Согласие на перепланировку и установку дверного блока - у собственника или у жильцов дома?
В моей собственности находится квартира на 8 этаже. Данная квартира на этаже единственная. Этажом ниже находится двухярусная квартира вход в которую осуществляется с 7 этажа. В настоящее время собственник двухярусной (двухэтажной) квартиры планирует провести раздел данной квартиры на две самостоятельные с установкой дверного блока на 8 этаже. Должен ли владелец квартиры получать согласие на перепланировку и установку дверного блока у меня или у жильцов дома?
Здравствуйте. Нет, так как не меняется конфигурация общего имущества как я понимаю.
Спросить
По закону, не требуется ли наше согласие на установку еще одной двери на лестничной площадке. Мы покупали квартиру, которая по проекту дома одна на этаже (ЭТАЖ 5-ЫЙ). Соответственно она дороже стоит. Соседи с четвертого этажа (у них двухъярусная квартира) получили разрешение и делают из одной квартиры две, соответственно на нашем этаже появляется еще одна квартира. Следовательно, наша квартира падает в цене. Заранее спасибо за ответ.
Наш дом бывшее общежитие семейного типа был передан городу. Теперь мы живем, как в коммунальной квартире Сейчас нам сделали квартиры по этажам т.е. 5 этаж-5 квартира. На этаже 4 блока в котором живут 7 семей. Мой гражданский муж меня и ребенка прописал у себя. После того как мы с ним расстались, я вернулась к родителям и стала восстанавливать регистрацию У нас лицевые счета разные, по блокам. В паспортном столе сказали что нужно согласие всех жильцов этажа. Наша семья проживает в отдельном блоке. Законно ли это?
Что делать если в 2 х этажном многоквартирном доме, в двухуровневой квартире (с торца здания) первый этаж полностью принадлежит одному собственнику, а второй другому. Соответственно лестница ведущая на второй этаж занимает часть территории собственника первого этажа. Получается что собственник второго этажа пользуется частью территории собственника первого этажа.
Возможно ли для разрешения данной ситуации устройство наружной лестницы для отдельного входа на второй этаж? И если да, то возможна ли данная реконструкция по требованию собственника первого этажа, или необходимо согласие собственника второго этажа?
Порядок переустройства и перепланировки установлен ст.26 ЖК РФ. Но поскольку это затрагивает интересы собственника второго этажа, то лучше заручиться его письменным согласием. Иначе Вам, скорее всего придётся разрешать вопрос в судебном порядке.
Спросить
Да, получается.
Возможно, для этого нужно сделать проект, разрешение на реконструкцию получить.
Необходимо согласие собственника 2 этажа.
По суду нет, не обяжут, так как такой порядок пользования сложился ранее и дом так строился.
СпроситьДом в два этажа на каждом этаже свой вход дом в долевой собственности может ли владелец одной из квартир сдать в аренду квартира там без разрешения другого собстаегика.
Двухэтажное здание разные собственники этажей. Входа на второй этаж не было. Может ли собственник первого этажа препятствовать строить вход на второй этаж. Недвижимость коммерческая зарание спасибо.
Добрый день. Напишите заявление в суд на наложение обременения в обустройстве входа. А вообще нужно знать все особенности подробно, что бы правильно вам дать консультацию. Оформлен ли в общей собственности земельный участок под зданием? Какими способами собственник воспрепятствует?
СпроситьДвухэтажное здание разные собственники этажей. Входа на второй этаж не было. Может ли собственник первого этажа препятствовать строить вход на второй этаж. Недвижимость коммерческая земля в аренде муниципальная.
Земля на кого оформлена? Я же вам написал, что обращайтесь в суд. При этом надо иметь разрешение администрации на реконструкцию здания в виде обустройства отдельного входа на второй этаж.
Спросить
не может препятствовать, собственник второго этажа может обратиться в суд и установить право сервитута - ст. 274 ГК
СпроситьТри квартиры на этаже в девятиэтажном доме отгорожены общей дверью. Как узаконить перепланировку входной двери в приватизированную квартиру, перенесенной на площадку общего пользования с двумя соседями. Данная перепланировка соседям не мешает, не препятствует доступу к их квартирам, но захватывает общее пространство с соседями. Надо ли получить у соседей письменное согласие на данную перепланировку и как оно составляется? Нужно ли согласие всех соседей по этажу, всего на этаже 6 квартир.
Нужно согласие от соседей по этажу. Если, конечно, все этажи одинаковой планировки, и "места общего пользования" на каждом этаже одинаковы.
СпроситьКомната в общежитии в блоке из 4 комнат. На этаже 4 блока. Все комнаты в собственности. На вход на этаж старший по этажу установил железную дверь с замком, и теперь требует с жильцов за установку двери деньги с каждой комнаты. На этаж невозможно попасть без ключа. За ключ требует деньги. Как быть в такой ситуации?
Здравствуйте! Для установки двери нужно согласие всех собственников. Если согласия не было, то имеете право подать в суд иск об обязани демонтировать дверь.
СпроситьЭто называется банальным вымогательством, кроме того что без вашего согласия подобные действия он совершать не имел права, так еще, уверен я почти на 100%, совершил нарушение в области пожарной безопасности. Обращайтесь в полицию и не забудьте про мчс у них тоже есть свои проверяющие.
СпроситьДвухэтажный жилой дом, 4 собственника, 2 туалета на 1-м и 2-м этажах, без удобств, входы на этажи раздельные. По 2 квартиры на этаже. Как можно продать квартиру на 1-м этаже?
Продавайте либо долю с определением порядка пользования.
Либо сначала делайте выдел в натуре.
Спросить
Собственник квартиры в многоквартирном 5 этажном доме (3 этаж) использует вент. Канал квартиры расположенной на 4 этаже. Все запахи идут на 4 этаж. Действия управляющей компании? Разрешения на перепланировку у собственника нет.
