Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с регистрацией сделки - Как вернуть задаток и решить спор с риэлтором?

03.09.2014, 21:23
• г. Москва

Передал задаток в размере 150 т.р. в течении 2 месяцев риэлтор и хозяин квартиры готовили документы для регистрации сделки. Документы сдали, но в регистрации отказали т.к. есть несоответствия в площади (в свидетельстве о праве собственности указана площадь на 5 м 2 меньше чем по данным кадастрового паспорта).

Риэлтор с хозяином предлагают ждать еще 2 месяца для приведения документов в соответствие. Меня это не устраивает. Задаток возвращать отказываются.

Было соглашение о задатке по договору продажи, в котором указано о возврате денежных средств в случае отказа в регистрации, но риэлтор забрал мой экземпляр соглашения при подписании договора купли-продажи (осталась только копия). Срок на оформление документов ни где не указан.

Как правильно поступить и какие у меня шансы на возврат денежных средств при обращении в суд?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Непонятно почему так долго вам регистрируют сделку? Вы вправе подать иск в суд о возврате задатка, но для начала внимательно ознакомьтесь с условиями договора. Также чтобы ответить на ваш вопрос следует ознакомиться с договором купли-продажи.

Но пока сделка не зарегистрирована при хороших условиях вы можете вернуть задаток и отказаться от исполнения договора. Но вам нужно грамотно составить и направить уведомление.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Возможно вернуть задаток, но если добровольно не отдают, то только в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России