У меня есть Свидетельство на право собственности земельного участка 7 га в Ульяновской области.
У меня есть Свидетельство на право собственности земельного участка 7 га в Ульяновской области. Я хочу получить земельный участок в собственность, определить его границы. Что для этого надо? С чего начать?
Спасибо!
Уважаемая Оксана, Вы определитесь - у Вас свидетельство на земельную долю или на отдельный участок? У Вас уже есть право собственности, что и подтверждается свидетельством! Определить границы Вы можете в любой землеустроительной организации, имеющей соответствующую лицензию. Вот с обращения туда и начните.
Спросить
После смерти матери в 2000 году вступила в наследство на квартиру и земельный участок в городе Козельске Калужской области, свидетельство о праве собственности на квартиру я получала, а вот на земельный участок нет, но в кадастровой выписке о земельном участке он у меня в индивидуальной собственности с номером. Как получить свидетельство на право собственности земельного участка, с чего начать?
В 2013 году оформлен в собственность земельный участок по договору дарения (от моей мамы). Кроме свидетельства о праве собственности у меня нет ничего. Как мне определить границы земельного участка?
Уважаемая Лариса Вениаминовна! Рекомендую Вам обратиться в МФЦ (ул. Труда, 164) или ТО Управления Росреестра по Челябинской области по поводу выдачи Вам кадастрового паспорта земельного участка, принадлежащего Вам на праве собственности. После либо одновременно с этим Вы вправе обратиться кадастровому инженеру для выполнения работ по установлению (выносу на местности) границ своего земельного участка. Желаю успеха.
СпроситьВ 1995 году я приватизировал свой дачный участок в собственность и на основании указа президента РФ от 27.10.93. № 1767 получил на руки Свидетельство на право собственности на землю в котором есть план границ моего участка. И свидетельство и план подписаны председателем комитета по земельным ресурсам и заверены гербовыми печатями. В 2011 году я получил кадастровый паспорт земельного участка, где в особых отметках сказано, что Границы земельного участка не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства Отсюда вопрос-Достаточно ли этих документов для подтверждения моих прав на земельный участок или надо проводить межевание и переделывать все документы. И получать ново свидетельство на право собственности.
Да, достаточно. Проводить межевание необходимо будет в случае возникновения спора о границах участка с владельцами прилегающих участков.
СпроситьПолучил кадастровый паспорт земельного участка, должен ли я оформить право собственности на этот земельный участок, получить свидетельство о праве собственности и какие мне нужны еще документы что бы начать строительство на участке?
Вы можете получить кадастровый паспорт на земельный участок, и приватизировать его. И уже распоряжаться им по своему усмотрению.
Смотря где земля, если СНТ - то можете строить и без этого, соблюдая нормы СНИП при строительстве.
СпроситьДень добрый!
Для получения в собственность земельного участка из аренды пришлось на этом участке построить баню и зарегистрировать ее в росреестре. После того, как земельный участок перешел в мою собственность, хочу снести баню. Вопрос: как аннулировать свидетельство о собственности этой бани? Что для этого нужно сделать?
Спасибо!
В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, погашение регистрационной записи в ЕГРП о прекращении права собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления правообладателя с приложением документа, подтверждающего прекращение право собственности на указанный объект недвижимого имущества. Узнайте в рег.палате какой документ требуется для подтверждения уничтожения или гибели бани.
СпроситьВ 2004 году оформили право собственности на земельный участок на основании правоустанавливающих документов (в т.ч. в старых документах был план земельного участка, его границы). Но по незнанию не определили границы земельного участка, межевание не сделали. То есть земельный участок. Как выяснилось, не состоял на кадастровом учете, хотя свидетельство о праве собственности имеется. Сейчас на части нашего земельного участка (захвачено где-то 3 сотки на границе) начали строить многоквартирный дом. Как выяснилось у застройщика есть документы на земельный участок (публичная аренда). То есть администрация допустила наложение земельных участков (часть нашего отдала в аренду), объяснив это тем, что мы в уставленном порядке не сделали межевание и не оформили границы. Подскажите, есть возможность отсудить свои 3 сотки? Тем более, что общий размер земли (включая эти 3 сотки) указан в свидетельстве о праве собственности? Спасибо.
Извините, не соглашусь с другим юристом.
Вы не сможете отсудить эту землю - суд.практики для этого достаточно.
Границы вашего участка не были установлены, а были ориентировочны, поэтому точной привязки к местности у вас не было.
Но ваша главная задача - в срочном порядке проводить межевание участка и устанавливать его внешние границы.
Межевая организация, после того, как проведет замеры участка, обязана указать вам возможную конфигурацию участка, уточненную площадь (в том числе "добрать" ту недостающую, которую у вас оттяпала администрация), чтобы зарегистрированная площадь не отличалась от фактической.
Но будьте готовы, что если соседние участки с вами отмежеваны - то фактическая ваша площадь может отличаться от документальной (как в большую - можете увеличить - это предусмотрено законом, так и в меньшую сторону).
С уважением.
СпроситьШанс есть, если нарушен прядок межевание и постановки участка застройщика на кадастровый учет.
Обращайтесь в прокуратуру на предмет проверки законности межевания и постановки участка застройщика с захватом Ваших 3 соток и без согласования границ с Вами.
По итогам ответа прокуратуры можно определить перспективы суда.
Удачи!
СпроситьУ меня есть земельный участок, назначение ЛПХ. На него есть Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выдано в 1992 году. Имеется кадастровый номер земельного участка, но только доля в праве 100/100. Как его оформить чтобы собственником участка был только я и куда сначала надо обратиться (с чего начать оформление). Спасибо.
Не совсем понятно что вы хотите оформить? Свидетельство на право собственности у вас есть и вы единственный собственник так как доля 100/100
СпроситьВ доме два входа, сплошная стена между половинами. Суд (через мировое соглашение) выделил в мою собственность жилую комнату и признал моё право собственности на самовольную реконструкцию кухни с прихожей, ванной и туалетом, моё право общей долевой собственности на домовладение прекращается, земельный участок, по-прежнему, в общей долевой собственности по 1/2 доли.
Вопрос:
Как мне действовать, если я хочу определить границы участка, огородить свою территорию, получить свидетельство на право собственности своей части дома и свидетельство на право собственности на конкретную часть земельного участка?
Сначала попытаться зарегистрировать собственность в домовладении, а потом межевать участок (как, если сосед не заинтересован?)?
Через суд вступаю в наследство на земельный участок, есть кадастровый паспорт, но нет свидетельства на право собственности где указанны границы земельного участка, а так же я не могу их определить (то есть не являюсь собственником!) спасибо!
На основании свидетельства о праве на наследство (по закону или по завещанию) производится государственная регистрация права собственности, а потом производятся все остальные юридические действия, в том числе и по уточнению местоположения границ.
Спросить
возьмите дубликат свидетельства если оно есть в Росреестре, если нет то следует идти в суд
Спросить
