Как оформить дарственную на квартиру племяннику с сохранением прописки и проживания для себя - рекомендации
Как правильно оформить дарственную на квартиру моему племяннику с сохранением за мной прописки и проживания в этой квартире. Своих детей у меня нет. За рание Вам благодарен.
Советую лучше заключить с племянником договор ренты с пожизненным содержанием. Мало ли что. такой договор Вам гарантирует пожизненное проживание и материальную помощь со стороны племянника. Если племянник не будет исполнять обязанность по содержанию вас, то договор можно через суд расторгнуть.
С расторжением договора дарения все сложнее.Гарантий для вапс такой договор дает также меньше.
Спросить
Хочу оформить дарственную на квартиру ЖСК на своего племянника. Своих детей у меня к сожалению нет. Племянник проживает со мной в этой квартире уже более 10-ти лет. Надо ли будет платить какой-нибудь налог? И еще вопрос, если оформить не дарственную, а завещание, то смогут ли другие родственники (племянники и племянницы) его оспорить на законных основаниях после моей смерти? Просто хочу избежать имущественных склок...
Здравствуйте.
Племянник должен будет платить налог. Если не будет Ваших иждивенцев, то не будет обязательственной доли. Если Вы дееспособны, то оспорить не смогут.
Спросить
Добрый день! Более подходящим в Вашем случае будет завещание имущества, так как "доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, (за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов) не подлежат налогообложению налогом на доходы.
СпроситьЯ, являюсь опекуном над своим родным племянником. Мальчику 11 лет уже. Прописан он у меня в квартире с рождения. Квартира не приватизированная. Эту квартиру получала моя мама. В ней прописаны я,моя дочь, и племянник. Мама моя умерла, а мама племянника（моя родная сестра) лишина род. прав и выписана из квартиры. Положено ли моему племяннику получить свою квартиру？
К сожалению нет. Не положено. Так как квартира не приватизирована А ваш племянник прописан в данной квартире как член семьи нанимателя он считается обеспеченным жилой площадью.
СпроситьМоему племяннику досталась квартира после смерти его матери. Племянник состоит в браке Имеет ли какие-то права жена племянника на эту квартиру или долю квартиры.
Жена может иметь право на эту квартиру только в случае смерти мужа (вашего племянника) как наследник по закону 1 очереди наравне с другими наследниками (дети, родители). Если говорить о разделе совместно нажитого имущества между супругами, то квартира, полученная по наследству или в дар, делится не будет.
Спросить
Добрый день!
Нет, имущество полученное в наследство или в дар, не будет являться совместно нажитым имуществом супругов.-ст. 34 СК РФ.
Только в наследство супруга сможет получить свою часть наравне с детьми.
СпроситьКвартира принадлежит мне и моему племяннику, прописаны я, мой сын, племянник, мой брат. Готова выкупить долю племянника (купить ему однокомнатную квартиру), но брат просит оставить прописку у меня, чем мне это грозит и как мне поступать если я все таки хочу его прописать к своему сыну - моему племяннику?
Чревато только тем, что если откажется сниматься с учета, придется Вам это делать в судебном порядке (ст. 131, 132 ГПК РФ)
Спросить
А если у брата появится ребенок он сможет его прописать без моего согласия? И сейчас у него дочь 1,5 года может ли он ее приписать?
Спросить
Может зарегистрировать несовершеннолетних детей без Вашего согласия. Коммунальные платежи будут приходить с учетом еще двоих зарегистрированных.
СпроситьМоя тётя оформила завещание на свою 1-комнатную квартиру на меня плюс я прописан в этой квартире, квартира приватизирована на тётю, я только прописан, не имею собственности в этой квартире. Скажите, пожалуйста, моя родная сестра может претендовать на тётину квартиру? У тёти своих детей нет, только племянники. И могут ли они претендовать на квартиру? Спасибо. Может лучше подстраховаться и оформить дарственную на меня?
Здравствуйте, Наталья.
Теоретически, завещание можно оспорить, но только в том случае, если вследствие заболевания тётя не могла осознавать последствий своих действий. Право на обязательную долю в наследстве имеют только наследники первой очереди (дети, родители, супруг) и нетрудоспособные иждивенцы. Если сестра таковой не является, этот вариант также отпадает. Оформлять или не оформлять договор дарения - на Ваше усмотрение. При завещании право собственности перейдет только после смерти тёти, при дарении - сразу после регистрации права.
СпроситьХочу оформить свою однокомнатную квартиру в Москве на племянника. Квартира менее 3 лет в собственности. Как лучше сделать, оформить дарственную, или как продажу, что бы не платить налог? Племянник, вроде как, близким родственником не является, согласно семейному кодексу, но ближе его у меня никого нет, т.к. своих детей не имею.
Было дарение квартиры, тетушка подарила племяннику несколько лет назад, но квартира небыла оформлена
в связи со смертью племянника, а передним умерла тетушка и квартира небыла оформлена. Как отменить дарственную и восстановить за другими родственниками право на следования этой квартиры. Право на квартиру не зарегистрировал, а за это время умерла собственница. Как правильно поступить.?
С уважением.
Сергей.
Здравствуйте! Если переход права собственности не был оформлен в Росреестре, то и отменять ничего не нужно, договор недействителен.
Если квартира принадлежит тете, то нужно подавать заявление о вступлении в наследство родственникам.
Спросить
Вопрос без эмоций и переходов с одной мысли на другую, можете сформулировать? На основании документов задать, а не бытовым языком.
СпроситьТетя хочет оформить договор дарение квартиры на племянника. Племянник прописан в ее квартире. Будет ли племянник платить налог на квартиру? Спасибо.
Осталась 2-х комнатная квартира, которая ранее принадлежала моему отцу. После смерти отца я на эту квартиру не претендовал, далее моя сестра приватизировала эту квартиру на себя. Я в этой квартире прописан не был. В данный момент по закону остались 2 наследника: я-родной брат и племянник (моего умершего брата). Я являюсь инвалидом 2 группы и проживаю в 2-комнатной неприватизированной квартире с женой, дочерью и внучкой. У моего же племянника 3 квартиры, в одной он живет, а 2 сдаёт в наём. Как распределяться доли в наследстве. Что мне надо сделать, чтобы квартира сестры досталась мне? Какие у меня есть льготы по налогу? Заранее вам благодарен...
Если нет наследников по закону 1 очереди - супруга, детей, родителей, внуков по праву представления, то дейтвительно вы можете наследовать. НО так как не было завещания, то квартиру вы получите вместе со вторым наследником вашей очереди - племянником, который наследует по праву представления долю вашего умершего брата. Доли у вас равные. Лишить его наследства вы никак не можете, можно его только переделить, если есть другое имущество, либо у вас есть возможность компенсации его долли по рыночной стоимости.
Вы освобождены от уплаты налога на наследование, как инвалид 2 гр.
Что касается фразы - после смерти отца не претендовали. ТО видимо квартира была муниципальной, в этом случае у вас права на квратиру и не было. Если же вы ошиблись и сестра оформляла наследство, то можно рассмотреть вариант увеличения вашей доли , если вы фактически принимали наследство после отца и не прошло три года.
СпроситьДля продажи квартиры нужно разрешение опеки\ В квартире есть один несоверш. Собственник (16 лет). Может ли тетя оформить дарсвенную на племянника на часть квартиры? В 18 лет племянник пишет отказ или передоверяет эту часть обратно тете. Как правильно оформить?
