Правомерны ли дополнительные платы Управляющей компании за ремонт и обслуживание жилого дома?
Правомерно ли Управляющая компания, помимо основной суммы по строке - содержание жилья, еще взымает плату за - ремонт лестничных клеток, за заделывание швов между этажами, вывод канализационных стоков, установка на подвальной двери и окнах ОПУ, освещение на лестничных пролетах, ремонт крыши. Дом 10 этажный ввод в эксплуатацию 1993 г.
Правомерность включения платы за содержание жилья в квитанции за Жилищные услуги - вопрос от Михаила
Вопрос - в квитанции за Жилищные услуги есть строка - Содержание жилья. Дом, земля – приватизированы. Правомерно ли зимает плату управляющая компанию по данной строке. С уважением, Михаил.
Неправомерно. Вы как частный домовладелец должны оплачивать: свет (если есть), воду (если есть) , газ (если есть) , вывоз мусора, водоотведение (если воду потребляете). Кроме того вы оплачиваете налоги за землю, строения. "Содержание жилья" - незаконно кому то за это брать деньги.
СпроситьВ квитанции за жкх есть такие строки-''содержание жилья, текущий ремонт, уборка лестничных клеток, вывоз мусора, кабельное тв, домофон, водоотведение. Меня интересует, что тогда входит и как расшифровать строку содержание жилья? (за эту строку взимают приличную сумму)
Это поинтересуйтесь в УК, даже в голову не приходит что туда может входить. Это означает, что у Вас содержат Ваше же жильё, то на маразм похоже
СпроситьПравомерно ли, что в квитанции кроме пункта - содержание жилья, стоят строчки к оплате так называемых общедомовых нужд, в частности: расход холодной и горячей воды, потребление электроэнергии для освещения подъезда, установка ОПУ (охранной сигнализации) на двери подвалов, вывоз снега в зимнее время, ремонт стыков и т. д. суммы меняются в катострофической прогрессии.
Изъятие у вас денежных средств описанным вами способом стало довольно популярным у управ.компаний. Законность этих поборов проверить возможно только в суде.
СпроситьПравомерно ли управляющая компания взимает плату по статье Ремонт и содержание жилья, если дом еще не сдался, но большинство квартир заселено?
Ремонт и содержание жилья должен производить собственник жилья, а если дом не сдан собствеником является застройщик.
СпроситьВопрос: входит ли в строку плата за содержание жилья стоимость текущего ремонта. Наша управляющая компания уже в течение 5 лет никакого текущего ремонта не производит, оплату по строке плата за содержание жилья увеличила в 1,5 раза с 01.12.14 и с этой же даты ввела новую строку плата за текущий ремонт. Права ли управляющая компания?
Я хотел узнать, права ли наша управляющая компания,, Жилтрест''которая взымает с жителей нашего города плату за освещение лесничных пролетов и уличного освещение. За каждый месяц и все разные суммы.
Леонид, все зависит от того на каком основании она это делает, стоит ли отдельный счетчик на уличное освещение, стоят ли индивидуальныек счетчики на квартиры, т.е. как происходит учет электроэнергии которую вы потребляете. С Чесноков. Москва. Юрист.
СпроситьУ нас в доме стоит общий счетчик, на весь дом. А в квартирах стоят свои счетчики, по которым мы производим оплату за израсходуемую энергию. А компания с нас берет еще и за освещение подьездов и лестничных пролетов. Этого раньше никогда небыло.
Спросить
Это законно, поскольку собственники (наниматели) жилья обязаны возмещать расходы на содержание обего имущества многоквартирного дома, в том числе и расходы на оплату электричества. Почитайте внимательно "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам" (постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307), в частности приложение № 2 "Расчет размера платы за коммунальные услуги", где расписан подробно порядок такого расчета.
Спросить
Леонид, согласно Постановлению Правительства РФ №306 от 26.05.2006 г. "О порядке предоставления коммунальных услуг" жильцы обязаны платить не только за электроэнергию потребленную в своей квартире, но и за электроэнергию, которая используется в местах общего пользования.
При наличии общедомового счетчика и квартирных счетчиков оплата электроэенргии производиться по следующей формуле:
общее показание общедомового счетчик делиться на сумму показаний всех квартирных счетчиков и умножается на показания отдельного квартирного счетчика (например Вашего) и умножается на тариф. В итоге в полученный показатель входит и электроэнергия, потребленная в квартире и в местах общего пользования. Но чаще всего энергосбыт выставляет отдельно квитанцию на квартирный счетчик и отдельно за электроэнергию мест общего пользования (считается по формуле: МОП (квартиры)=МОП (по общедомовому счетчику) умножить на показания конкретного квартирного счетчика и разделить на общее показание общедомового счетчика.
Т.о., чем больше потреблено эл.энергии в квартире, тем больше будет показание МОП. Именно поэтому каждый месяц показания будут разные.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Пришло извещение от управляющей компании (ТСЖ) что строка кварплаты будет увеличена по причине включения в нее освещения имущества общего пользования. (освещение лестничеых клеток и прочее) О том что будет установлен общий счетчик ни строки. Размер платы будет индивидуален на каждую квартиру-из расчета количества метров кв. собственной жил площади. Правомерно ли это? и имеет ли юр.силу такой вид расчета оплаты за имущество общего пользования?
Хотелось бы узнать, мы живем на 5 этаже пятиэтажного дома в 2-х комнатной квартире, протекает крыша, обращались в управляющую компанию, где нам говорят, что по вызовам теперь они не ходят. Вопрос такой: как нам быть, кто должен чинить крышу? Каждый месяц приходит квитанция в которой 3 строки:-Содержание жилья;-сбор и вывоз ТБО;-уборка лестничных клеток.
Всё оплачиваем.
Наш дом обслуживается в УК. Мы ежемесячно платим за "Содержание и ремонт жилья" (туда входят: вывоз ТБО, вознаграждение председателю совета дома, содержание и ремонт) и "Капитальный ремонт". С 1 мая 2016 года нам сказали, что будет добавлена четвертая строчка "Заделывание межпанельных швов". Законно ли это? Из каких средств должна производиться оплата данной работы (разве не из строки "Содержание и ремонт")? С уважением, Ольга.
