Вопрос сохранения распределенной квартиры при принятии новой должности военнослужащим
Я военнослужащий ВМФ, в распоряжении, выслуга 19 лет (ОШМ, еще не уволен). Распределена в собственность квартира, но еще не получены на нее документы, т.к. сам дом еще не принят (поставлен на кадастровый учет, но не в собственности РФ). Предложили должность в другой в/части (военная приемка, отношение уже на руках). Подскажите, пожалуйста, если приму должность, не потеряю ли распределенную квартиру? (слышал, что можно сохранить право на получение распределенной жил. площади, если новый командир (начальник) не возражает - правда ли это? В ФЗ-нах я ничего такого не нашел).
Спасибо, Игорь.
Уважаемая Ирина Васильевна!
В нашей армии все может случиться. К примеру, Вы перевелись, право собственности на квартиру не оформили, только имеете ее в распределенном виде. Распределило ее Вам Региональное управление жилищного обеспечения, куда (к примеру) после Вашего фактического перевода поступает письмо от командира старой части с сообщением, что Вы в списках части не числитесь и просьба распределить эту квартиру другому очереднику. А Вы должны будете получить квартиру по спискам от новой части. Может быть, этого и не будет, но Вы о чем спросили, так и ответил.
Спросить
От командира части в данном случае ничего не зависит. Как только у Вас отпадут основания увольнения в связи с ОШМ, с этого момента исчезнет и право на обеспечение жильем. При этом по достижении 20 календарных лет выслуги такое право вновь возникнет, но только по месту службы. Обеспечение жильем по избранному месту жительства только при увольнении. Варианты следующие:
Если у жилищного органа появятся сведения о продолжении Вами военной службы до утверждения всех документов, связанных с квартирой - ее отзовут.
Если все-таки Вы успеете оформить квартиру на себя, то может последовать соответствующее исковое заявление из органов военной прокуратуры о признании сделки недействительной.
Спросить
Хотела узнать правовые тонкости при продаже квартиры. Если квартира принята в новостройке, но права собственности еще нет, т.к. дом не поставлен на кадастровый учет, говорят, это занимает много времени. Как можно законно продать квартиру? Спасибо.
Как можно законно продать квартиру?Добрый день. Возможно, что в данном случае сможете "продать" через уступку права требования.Спросить
Здравствуйте! Вы можете сделать переуступку права требования. Но нужно все равно смотреть документы. Могут быть тонкости.
Спросить
Если Вы приобрели квартиру в новостройке по договору долевого участия в строительстве,
и дом сдан и Вы подписали акт приема-передачи на квартиру, то теперь Вам необходимо зарегистрировать право собственности, а потом сможете продать, регистрация проходит в срок до 9 дней.
СпроситьЯ военнослужащий Вооруженных Сил РФ. Имею выслугу в календарном исчислении более 25 лет. Проживаю в многоквартирном доме муниципальной собственности города Ярославля. Квартира получена в период прохождения военной службы в доме, где проживаю до сих пор, который был построен для расселения военнослужащих. Квартира получена в 2001 году по ордеру. В Федеральном Законе "О статусе военнослужащих" говорится о том, что такие военнослужащие получают право получения в собственность жилья бесплатно. Что означает получение в собственность жилья бесплатно? Надо ли приватизировать мне квартиру, и смогу ли я оформить право собственности на квартиру после отмены действия Федерального Закона "О приватизации..." 01.03.2010 года?
Да, для того чтобы иметь жильё в собственности, необходимо его приватизировать, это бесплатно. После 1.03.2010 года такой возможности не будет.
В Федеральном Законе "О статусе военнослужащих" говорится о том, что такие военнослужащие получают право получения в собственность жилья бесплатно. Что означает получение в собственность жилья бесплатно?
Военнослужащие, в установленном порядке признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий (в том числе и не имеющие вообще жилья) могут получить жильё не только по договору соцнайма, но и в собственность.
Порядок получения жилья в собственность можно почитать здесь:
http://don-advokat.ru/blog/?p=199
Удачи!
СпроситьЯ уволен из рядов ВС РФ в запас в связи с проведением ОШМ, в 2010 году. На данный момент я проживаю в служебной квартире в г. Иркутске. Я получил уведомление, что за мной закреплена квартира в г. Мытищи, Московская область. В ЦРЖ по г. Иркутску, мне сказали, что до получения права собственности на распределенную квартиру я и моя семья может проживать в служебной квартире, а как только, я получу, право собственности на квартиру в Мытищах мне придется в 3-х дневный срок съехать из служебной квартиры.
Подскажите пожалуйста, порядок моих дальнейших действий и правомочны ли представители ЦРЖ не выдавать мне документы на право собственности.
С Уважением, Василий.
Заранее спасибо!
Вы сами должны забрать документы о праве собственности по месту своего нового жилья в г. Мытищи.
СпроситьМЕТОДИКА ОФОРМЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ
«УТВЕРЖДАЮ»
Начальник расквартирования и обустройства Министерства обороны Российской Федерации – заместитель министра обороны Российской Федерации генерал-полковник В.И. Филиппов
12 декабря 2008 года.
1. В течение трех рабочих дней с момента получения жилищной комиссией воинской части (организации), состоящей на квартирном довольствии в КЭЧ района, извещения о выделении жилых помещений в домах, поступающих от жилищного строительства Минобороны России или приобретенных Минобороны России, проводится заседание этой жилищной комиссии по вопросу распределения полученных жилых помещений между военнослужащими в порядке очередности и согласно жилищному законодательству.
2. Военнослужащие, которым распределены жилые помещения, в течение10 рабочих дней представляют в жилищную комиссию воинской части (организации) документы согласно Перечню документов, необходимых для оформления жилого помещения военнослужащим (приложение 1 к Методике, далее – Перечень):
при непредставлении военнослужащими в установленный срок всех документов (согласно Перечню, за исключением справок Бюро технической инвентаризации (далее БТИ) или Федеральной регистрационной службы (далее ФРС), в течение трех рабочих дней проводится очередное заседание жилищной комиссии воинской части (организации) по вопросу перераспределения жилых помещений военнослужащим этой воинской части (организации) в порядке очередности и согласно жилищному законодательству.
3. В течение трех рабочих дней с момента представления военнослужащими всех документов (согласно Перечню, за исключением справок БТИ (ФРС), которые представляются дополнительно жилищной комиссией в КЭЧ района, но не позднее максимального срока, установленного законодательством РФ для выдачи таких справок – 21 день) жилищной комиссии воинской части (организации) представляется для проверки и согласования в КЭЧ района, в которой состоит на квартирном довольствии, список распределения жилых помещений по форме, согласно приложению № 7 или № 9 к Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной приказом министра обороны Российской Федерации от 15 февраля 2000 г. № 80 (для воинских частей (организаций) общегарнизонного назначения или для воинских частей (организаций) гарнизона, имеющих различную подчиненность, соответственно), с приложением выписки из протокола заседания жилищной комиссии и всех документов (согласно Перечню) по каждому военнослужащему, включенному в указанный список.
При непредставлении жилищной комиссией воинской части (организации) в КЭЧ района, в которой состоит на квартирном довольствии, списка распределения жилых помещений по форме согласно приложению № 7 или № 9 к Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной приказом министра обороны Российской Федерации от 15 февраля 2000 г. № 80, с приложением выписки из протокола заседания жилищной комиссии и всех документов (согласно Перечню) по каждому военнослужащему, включенному в указанный список в течение одного месяца с момента получения жилищной комиссией воинской части (организации) извещения о выделении жилых помещений, неоформленные жилые помещения подлежат изъятию у таких воинских частей (организаций) с уведомлением от КЭЧ района об изъятии жилых помещений и перераспределению другим воинским частям и организациям, состоящим на квартирном довольствии в КЭЧ района.
В течение десяти рабочих дней с момента представления жилищной комиссией воинской части (организации) в КЭЧ района, в которой состоит на квартирном довольствии, списка распределения жилых помещений по форме согласно приложению № 7 и № 9 к Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной приказом министра обороны Российской Федерации от 15 февраля 2000 г. № 80, с приложением выписки из протокола заседания жилищной комиссии и всех документов (согласно Перечню) по каждому военнослужащему, включенному в указанный список, соответствующие должностные лица (сотрудники) КЭЧ района проверяют законность предоставления жилых помещений военнослужащим и представленные документы (согласно Перечню).
В случае выявления информации, не соответствующей действительности, послужившей основанием для предоставления жилых помещений военнослужащим или при иных недостатках в представленных документах, соответствующие должностные лица (сотрудники), которые проводили проверку, возвращают в жилищную комиссию воинской части (организации) список распределения жилых помещений с документами (согласно Перечню) на доработку или отказывают в предоставлении жилых помещений военнослужащим с обязательным указанием в письменном виде причин, послуживших основанием для возврата (отказа).
Если все документы (согласно Перечню) в наличии, а также нет причин для отказа в предоставлении жилых помещений военнослужащим, список распределения жилых помещений по форме согласно приложению № 7 или № 9 к Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной приказом министра обороны Российской Федерации от 15 февраля 2000 г. № 80, согласовывается и передается на утверждение должностным лицам, определенным указанной Инструкцией.
5. После утверждения списка распределения жилых помещений КЭЧ района в течение трех рабочих дней оформляет соответствующие документы на заселение жилых помещений. После оформления КЭЧ района выдает документы непосредственно военнослужащим, которым предоставляются жилые помещения.
6. В течение трех рабочих дней с момента получения документов военнослужащие обязаны подписать с эксплуатирующей организацией договор на техническое обслуживание жилых помещений и оплату коммунальных услуг.
Врио начальника ГлавКЭУ Минобороны РФ полковник В. ТУСИКОВ.
Спросить
я получу, право собственности на квартиру в Мытищах мне придется в 3-х дневный срок съехать из служебной квартиры.
----Вам придётся выбрать для себя, что вам нужно. квартира в Мытищах, или в Иркутске, они просто перестраховываются, чтобы в дальнейшем не выселять вас из этой Иркутской квартиры. У Вас есть все шансы остаться без новой квартиры. если в срочном порядке не получите документы на новую квартиру. её перераспределят. на основании Приказа Минобороны от 12.12.2008 года. При отказе в выдаче документов, обжалуйте его в срочном порядке в суде.
СпроситьЯ военнослужащий уволен по оргштатным мероприятия но потом отдан в распоряжение т.к. стоял на очереди на жильем. В настоящий момент получено предварительное извещение из ДЖО л распределении жилья с адресом и номером квартиры. Жду квартиру распределенную уже 2 года. Могу ли я сейчас написать рапорт на уволиться по ОШМ и получить предварительно распределенную квартиру.
Военный пенсионер. Уволен в запас с предоставлением квартиры. Прописан. Проживаю 1, 5 года. На руках временный договор с КЭЧ. Дом не поставлен на кадастровый учет, технического паспорта нет, право оперативного управления КЭЧ не оформлено. Можно ли в судебном порядке признать право собственности на квартиру с последующей регистрацией права в ФРС. Спасибо!
ЧТОБЫ ДАТЬ ОТВЕТ НА ВАШ ВОПРОС НУЖНО ИЗУЧИТЬ ДОГОВОР И ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО. СХОДИТЕ С ДОКУМЕНТАМИ НА КОНСУЛЬТИАЦИЮ.
УДАЧИ!!!!!!!
СпроситьЯ военнослужащий. На меня, жену и ребенка распределили квартиру. Решение о передачи квартиры в собственность и акт приема-передачи для регистрации права собственности в Росреестре отдадут при условии, если мы все снимемся с регистрационного учета (прописаны все при части). Правомерны ли их действия? Срок регистрации права собственности в Росреестре 20 дней (если не будет приостановки или отказа), а без него нас никто не пропишет в распределенной квартире и штраф ещё наложат, т.к. мы не успеем прописаться за 7 дней без свидетельства о праве собственности.
Уважаемый Николай Николаевич!
По какой причине Вы полагаете, что документы на новую квартиру Вам передадут только после снятия Вас с регистрационного учета? Вы можете после регистрации Вашего права собственности сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться в новой квартире.
Удачи!
СпроситьЯ военнослужащий. На меня, жену и ребенка Департаментом Жилищного обеспечения МО РФ была распределена квартира. Сотрудники Департамента сказали, что выписку из решения о передачи квартиры в собственность и акт приема-передачи (Постановление Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. N 512 г) для регистрации права собственности в Росреестре отдадут при условии, если мы все снимемся с регистрационного учета (прописаны все при части). Правомерны ли их действия? Срок регистрации права собственности в Росреестре 20 дней (если не будет приостановки или отказа), а без него нас никто не пропишет в распределенной квартире и штраф ещё наложат т.к. мы не успеем прописаться за 7 дней без свидетельства о праве собственности.
СпроситьЯ выведен в распоряжение в связи с ОШМ, выслуга 19 лет и 3 месяца, квартирой не обеспечен, имею право на её получение, но документы соответствующие не оформлял. В жил. конторе не принимают документы, так как нет 20 лет и нет рапорта на увольнение по ОШМ. Другой должности мне не предлагали, в связи с её отсутствием по моему вузу. В распоряжении нахожусь 5 месяцев. Кадровик рекомендует написать рапорт на увольнение по ОШМ, и тогда мои документы примут в жилищном кометете. Тогда по словам кадровика меня будут увольнять только после получения квартиры. Вопрос-прав ли кадровый орган, если я напишу рапорт на увольнение будет ли идти выслуга лет до получения мною жилья? Зарание спасибо!
В Вашем вопросе надо подробно разбираться. Обратитесь к юристу Вашего города очно
СпроситьЯ выведен в распоряжение в связи с ОШМ, выслуга 19 лет и 3 месяца, квартирой не обеспечен, имею право на её получение, но документы соответствующие не оформлял. В жил. конторе не принимают документы, так как нет 20 лет и нет рапорта на увольнение по ОШМ. Другой должности мне не предлагали, в связи с её отсутствием по моему вузу. В распоряжении нахожусь 5 месяцев. Кадровик рекомендует написать рапорт на увольнение по ОШМ, и тогда мои документы примут в жилищном кометете. Тогда по словам кадровика меня будут увольнять только после получения квартиры. Вопрос-прав ли кадровый орган, если я напишу рапорт на увольнение будет ли идти выслуга лет до получения мною жилья и каково будет моё денежное содержание? Зарание спасибо!
Если подадите такой рапорт, то будете уволены в течение месяца.
Если не имеется равнозначной должности, то должны предлагать низшие, и если Вы согласитесь на низшую должность, то продолжите службу.
Скорее всего Вы обеспечены служебным жильём, в таком случае вероятнее всего будут предлагать уволиться с исключением из списков личного состава, и никто уже не будет разбираться обеспечены ли Вы постоянным жильем или нет. У Вас очень тонкая ситуация, в которой нужно правильно действовать.
Советую Вам обратиться за юридической помощью, иначе можете сделать ошибку.
Спасибо за вопрос!
СпроситьНапомню: хочу получить кредит под залог квартиры, которая в собственности у меня и моей несовершеннолетней дочери. Подскажите, как можно использовать в этой ситуации 2-х комнатную квартиру тещи. Теща готова передать квартиру дочери. Как можно лишить права собственности дочь в нашей с ней квартире и дать ей в собственность квартиру тещи? Или поменять ее долю в нашей квартире на квартиру тещи? Или еще как-то? Думаю суть вы поняли, мне нужна квартира в моей единоличной собственности для получения кредита под ее залог. Чтоб дочь не пострадала - ей может быть предоставлена бОльшая площадь в другой квартире (квартира целиком). Какие варианты и действия? Спасибо большое заранее!
Александр! Один из многочисленных путей решения Вашей проблемы.
Оформляете договоры купли-продажи на долю дочери и квартиру тещи. При этом нужно получить разрешение органов опеки и попечительства. Я полагаю с этим проблем не возникнет, так как условия для ребенка улучшаются. А затем уже теща дарит Вам свою долю ( бывшую долю дочери) Удачи Вам! Калинина.
Спросить
