Кто имеет право подать иск на неплательщика за содержание МКД при непосредственном способе управления в МКД, если председателя дома нет, а с компанией выбранной для содержания не подписан договор и протоколом собрания не утверждены условия договора содержания?

Тогда никто не может обратиться Выбирайте председателя

Право на подачу иска против неплательщика за содержание МКД при отсутствии председателя дома и отсутствии договора с компанией управляющей МКД

Вопрос повышения платы за содержание и текущий ремонт МКД без согласия собственников и отсутствия подписанного договора управления

Имеет ли право УК без проведения общего собрания собственников повышать размер платы за содержание и текущий ремонт мкд, если такое условие прописано в договоре управления. (Договор большинством собственников не подписан)

Читать ответы (3)

Окончание договора управления общим имуществом в МКД - о возможности отказаться от УК и выборе управляющей организации

1 июля заканчивается договор об оказании услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении в МКД. Упр.Комп. навязывает собственникам подписание договора подряда. Как отказаться от УК и можно ли выбрать способ управления-управление управляющей организацией (в доме 16 квартир)? В чем отличие: непосредственное управление и управление управляющей организацией?

Читать ответы (2)

Отличия и особенности непосредственного управления МКД и договора оказания услуг по содержанию и текущему ремонту

В чем отличие при непосредственном управлении МКД договора управления от договора оказания услуг по содержанию и текущему ремонту. Подразумевает ли второй неоплату зарплаты управлению УК и соответсвенно снижение оплаты по статьям содержание и ремонт мест общего пользования.

Читать ответы (1)

Инициировано собрание жильцов для выбора нового председателя и согласования договора управления МКД

Наша УК инициировала собрание жильцов нашего дома. Повестка дня: 1. Избрание председателя и секретаря общего собрания. 2. наделение председателя и секретаря общего собрания полномочиями на подведение итогов общего собрания, подсчёт голосов, подготовку оформление протокола общего собрания, передачи документов заинтересованным лицам. 3. В связи с окончанием срока действия договора с УО ЖКХС - не продлевать договор управления многоквартирным домом с УО ЖКХС. 4 Выбрать УО ЖКХН и заключить с ней договор управления. 5. Утвердить условия договора управления МКД. 6 Утвердить плату за содержание жилого помещения в МКД 19,37 руб. с 1 кв.м. Тариф на содержание поднимется выше на 3.30 руб/кв.м, в нашем договоре управления не предусмотрено наделение права УО проводить общие собрания. Вопрос: считается ли такое собрание легитивным?

Читать ответы (2)

Управление ТСЖ заключило ничтожный договор на выполнение работ с управляющим без одобрения правления и собственников ТСЖ

Председатель ТСЖ, без получения одобрения правлением ТСЖ, заключила договор на выполнения работ/оказание услуг с управляющим (ИП). Заключив указанный договор, она передала все функции председателя ТСЖ управляющему. Теперь, согласно условиям этого договора, управляющий осуществляет управление домом (включая найм работников, управление расчетным счетом ТСЖ, заключение различных договоров от имени ТСЖ и пр.), при этом он сам осуществляет некоторые подрядные работы (работниками, занятыми у него как у ИП), относящиеся к содержанию и ремонту общего имущества МКД. По сути этот договор по своим условиям можно отнести к договору управления МКД и договору на содержание и ремонт МКД, одобрение которого требуется со стороны членов Правления ТСЖ. Можно ли признать в судебном порядке этот договор договором управления МКД? Можно ли признать этот договор в суде ничтожным по причине отсутствия одобрения со стороны Правления ТСЖ и общего собрания собственников (членов) ТСЖ?

Читать ответы (1)

Право на расшифровку статьи в квитанции об оплате за квартиру и возможность отказа от оплаты коммунальных услуг

Имею ли я право требовать расшифровку статьи в квитанции об оплате за квартиру, протоколом собрания утвержден тариф по общему содержанию имущества мкд - 14,30 р, я знаю, что в эту стаью входят: содержание общего имущества дома, то общих коммуникаций и технических устройств, содержание придомовой территории, текущий ремонт, управление жилым фондом, также требую от ук расшифровку для заключения договора на управление мкд со мной, ввиде приложения к договору. В этом случае нарушаются мои законные интересы? И могу ли я отказаться оплачивать коммунальные услуги в этом случае? Спасибо большое заранее.

Читать ответы (1)

Собственники МКД выбрали непосредственное управление и смену обслуживающей организации

Собственники МКД выбрали непосредственное управление домом собственниками. Для содержания и обслуживания общего имущества заключили договор на оказанию услуг по содержанию и ремонту сроком на 5 лет, т.е. до 29.09.2012 г. 5 лет прошло, собрания собственников не было, по прекращению договора и заключению нового договора с обслуживающей организацией предложений не поступало. 29.09.2014 г. собрание решило расторгнуть договор и установить новую форму управления - управление управляющей компанией и заключить новый договор с другой организацией. В период с сентября 2012 г. по сентябрь 2014 г. обслуживала старая организация без договора, за выполнением работ ни кто не отслеживал, как производить расчеты с ней?

Читать ответы (1)

Способ управления непосредственный.

При непосредственном управлении многоквартирным домом Управляющая организация помимо заключения договора с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, обязана ли заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями? 2. Помимо договора общего собрания собственников, обязана ли УК заключать договор на управление с каждым собственником жилого помещения? Чем регламентируется? Способ управления непосредственный.

Читать ответы (1)

Кто должен искать неплательщиков за жилищные услуги при выборе непосредственного способа управления домом?

При подаче в суд на неплательщиков за жилищные услуги КТО должен быть исцом? Собственниками выбран и реализован непосредственный способ управления домом. Избран Совет дома. Решением общего собрания утвержден тариф на содержание и текущий ремонт дома. Обслуживающая организация не выбрана. Услуги оказываются организациями и физическими лицами. Деньги собираются наличкой и передаются председателю Совета для расчетов по договорам и услугам. Есть неплательщики.

Читать ответы (1)

Обсуждение условий договора с УК на общем собрании МКД - одно или два собрания?

Здравстуйте, на общем собрании проводится голосование по выбору способа управления МКД конкретной управляющей компанией. Когда должно происходить обсуждение условий договора с УК-на этом же собрании? Или для этого проводится еще одно собрание по обсуждению и утверждению условий договора?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право на подачу иска против неплательщика за содержание МКД при отсутствии председателя дома и отсутствии договора с компанией управляющей МКД

Южно-Сахалинск - онлайн услуги юристов