Как самостоятельно выписать человека из квартиры, если он отказывается переезжать?
Скажите пожалуйста у меня квартира в моей собственности, но со мной еще прописано двое (у них тока прописка долей нет). я решила переезжать, все были согласны, и вот когда встал вопрос о выписке, один человек передумал переезжать и решил невыписываться. Могу ли я как-нибудь сама его выписать? И что я могу сделать?
Здравтвуйте! Вот такой вопрос. Как получить выписку где был прописан мой дедушка на момент смерти? Не являюсь собственником его квартиры, но была в не давно прописана.
Дедушка был тем кто выплачивал последний пай за квартиру в которой я сечас прописана. Квартиру оформляю в собственность, нужна эта выписка. Могут ли МНЕ оказать в выдаче этой выписки? Конкретно МНЕ! Я САМА СОБИРАЮ ДОКУМЕНТЫ. БЕЗ НАТАРИУСА.
Была муниципальная квартира. В ней было прописано 6 человек. Все шестеро УЧАСТВОВАЛИ в приватизации квартиры. Далее квартира была продана, и куплено две других (3 родственника в одной, три - в другой). Один из родственников при покупке отказался от доли и был прописан на моей доле в купленной квартире. Вопрос: могу ли выписать родственника со своей доли?
Татьяна, Один из родственников при покупке отказался от доли и был прописан на моей доле в купленной квартире. Вопрос: могу ли выписать родственника со своей доли?
Можете попробовать снят его с регучёта в судебном порядке
СпроситьТолько в судебном порядке. С иском должны обращаться оба собственника: Вы и сособственник квартиры, где зарегистрирован Ваш родственник (бывший член семьи) .Надо полагать, что этот родственник получил деньги за свою долю? В противном случае, он может оспорить сделку в судебном порядке.
Спросить
А этот родственник - стал или может быть признан бывшим членом семьи?
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Все предыдущие ответы, скорее всего, верные. За исключением того, где говорится о возможности в судебном порядке именно снять с регистрационного учета. В судебном порядке возможно только признать этого родственника утратившим право пользования.
Но, всё таки, ответ вслепую может быть неверным из-за невозможности полного изучения ситуации, уточнения нюансов. Поэтому настоятельно рекомендую обратиться именно к реальному адвокату/юристу для уточнения ситуации.
Всего доброго.
Спросить
Татьяна!
Вы имеете право снять с регистрационного учета в судебном порядке, как утратившего право пользования жил. помещением
Спросить
Теоретически можете, в судебном порядее. Надо правильно представлять ситуацию, чтобы дать вам рекомендации относительно дальнейших действий. Проживает ли ваш родственик в квартире, оплачивает ли свою часть, аак давно куплена квартира, в каком виде родственник отказался от покупки своей части.
Спросить
Уважаемая Татьяна !
В России уже 20 лет не существует ни ПРОПИСКИ в жилых помещениях, ни выписки из жилых помещений, т.к. с 1993 года Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в РФ следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
3. Если жилое помещение в Москве или в Московской области, то еще и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области, утвержденными Постановлением Правительства Московской области от 10.03.1999 г. № 241-28.
4. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885)
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
К сожалению Вы не указали, кто этот конкретно родственник, которого собственник планирует снять с регистрационного учета. Если он является членом семьи данного собственника жилого помещения, то в этом случае действует уже положения статьи 31 Жилищного кодекса РФ.
Если он не желает сам сниматься с регистрационного учета из этой квартиры, то это можно сделать только в судебном порядке при наличии ОСНОВАНИЙ.
При оформлении любого иска в суд, следует уточнить сначала у юриста надежность оснований для такого иска, так как в случае отказа судом в удовлетворении иска, с истца судом могут быть взысканы и судебные расходы ответчика, в т.ч. его расходы по оплате за услуги своего представителя (юриста или адвоката), а это как минимум от 10 тыс. руб. по таким гражданским делам.
С наступившим Вас новым годом !
Спросить"Все предыдущие ответы, скорее всего, верные. За исключением того, где говорится о возможности в судебном порядке именно снять с регистрационного учета. В судебном порядке возможно только признать этого родственника утратившим право пользования."
Ответ в этой части неверный. Во-первых, на основании чего был сделан вывод о том, что зарегистрированный утратил право пользования? В вопросе об этом не сказано ни слова. Во-вторых, с 1 марта 2005 года в соответствии с ЖК РФ не "утратившим", а "прекратившим" (ст.35). В третьих, юридически безграмотно не указать в своих требованиях именно о снятии с регистрационного учёта, лица, признанного прекратившим право пользования жилым помещением.
Спросить
Чтобы ответить точно, нужно знать ситуацию подробнее, есть ли основания, предусмотренные законом. В любом случае снять с рег. учета можно на основании решения суда.
СпроситьРешили приватизировать квартиру, в ней прописано 5 человек.
2 из них предложили нанять человека который займется приватизацией, то-есть нужно ему выписать доверенность.
Вопрос следующий, данный человек может сделать так, что приватизирована квартира будет НЕ на всех!?
Как сделать правильно?
Во-первых не забывайте, что доверенность должны все 5 членов семьи дать этому человеку. Во-вторых, если этот ваш поверенный исможет взыть нотариальное согласие об отказе от приватизации, то может и не на всех договор заключить. Сделать правильно- это самома подписать договор приватизации и не выдавать полномочия на подписание договора.
СпроситьРодственники решили продать квартиру в которой я прописана. Квартира в собственности. Доли у меня там нет, могу ли я получить денежную компенсацию при продаже квартиры. Могут ли меня выписать без моего ведома? Могу ли я остаться без прописки при выписке?
Если вы просто зарегистрированы то нет. Родственники вас могут просто выписать. Вообще многое зависит от оснований регистарации вас в это квартире.
Спросить
Здравствуйте, поскольку права собственности на долю у Вас нет, денежную компенсацию Вы получить не можете. Если в указанном жилом помещении Вы не проживаете, в данном случае собственники могут в судебном порядке признать Вас утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.
Спросить
Но на каком основании вы хотите получить компенсацию за чужое имущество, не принадлежащее вам? Нет,у вас нет права на что-то рассчитывать. Без ведома не выпишут, либо добровольно, либо через суд. Но продать могут и с обременением, то есть с вами, вместе с зарегистрированным человеком.
СпроситьЗдравтвуйте! Вот такой вопрос. Как получить выписку где был прописан мой дедушка на момент смерти? Не являюсь собственником его квартиры, но была в не давно прописана.
Дедушка был тем кто выплачивал последний пай за квартиру в которой я сечас прописана. Квартиру оформляю в собственность, нужна эта выписка. Могут ли мне оказать в выдаче этой выписки?
Здравствуйте! Предоставьте свидетельство о смерти и справку формы 29 для нотариуса обязаны выдать.
СпроситьНа базе вопроса №306043 у меня возник ещё один, в вопросе сказанно что мой бывший муж всё ещё прописан в квартире, но как с ним связаться я не знаю, вопрос мой таков могу я выписать его из квартиры если он пропал, и как это сделать.
Смотря что значит пропал. Если он в розыске, милиция его не найдет в течение года, то вы сможете признать его безвестно отсуствующим, через 5 лет умершим.
Если он просто живет в другом месте, то выселять нужно, доказав смену места жителсьтва на другое постоянное, что сложнее
СпроситьК вопросу 413153: пояснение
Я являюсь собственницей 1-комн. Квартиры в доме ЖСК, но в ней не прописана.
В этой квартире вообще никто не прописан.
А прописана я в квартире мамы (дом тоже ЖСК).
Мамина квартира - собственность только моей мамы, как выплатившей пай.
И по месту прописки и по адресу собственности я оплачиваю коммун. И иные платежи в обычном объеме, только гор. и холод. Воду оплачиваю по прописке) Теперь же мне решили пересчитать платежи по квартире в собственности, как во "втором" жилье.
Является ли моя 1-комн. Квартира моим "вторым" жильем? Реально же в моей собственности только эта квартира, в маминой у меня нет никаких долей, а только прописка.
По закону вы должны платить по низкой ставке при соблюдении двух условий
1. наличие единственного жилья в собственности.
2. проживание именно в нем.
Поэтому , чтобы платить по низкой ставке, вам требуется зарегистрироваться на своей собственности
СпроситьЗа ранее спасибо! У меня такой вопрос: мы с женой решили продать квартиру! Но чтоб её продать нужно всех выписать из нее, но вот дело в чем мы зарегистрировали временно детей на шесть месяцев, у них не долей никаких нет, ни право собственности, что и как нам делать, как их выписать? Подскажите пожалуйста!?
Если у них есть постоянная прописка, то проблем никаких с этим не будет. Выписывайте в обычном порядке.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.
Спросить
Если они зарегистрированы только на шесть месяцев, то Вам нужно дожидаться окончании этого срока, тогда их снимут с регистрации и проблем не будет.
Спросить
Разрешение опеки не нужно. Снятие с рег. учета до истечения срока регистрации может быть произведена в судебном порядке. Также имейте ввиду, что наличие зарегистрированных лиц юридически не препятствует продаже квартиры.
СпроситьСитуация такая. Мы жили с мужем в браке у нас двое детей. У меня в собственности квартира и дети прописаны со мной. Муж прописан в другой квартире. После развода у мужа в гражданском браке родились еще двое детей. Он их прописал вместе с собой (гражданская жена не прописана там) Эта квартира не приватизирована. В этой квартире еще проживает его двоюродная сестра, т.е. сейчас там прописано четверо человек муж его сестра и двое его детей. Сейчас встал вопрос о приватизации этой квартиры. Могут ли мои дети участвовать в этой приватизации?
ЕСли дети были бы там прописаны, то их обязательно бы включили в приватизацию, надо смотреть документы, на основании чего он там проживает... сказать трудно, не видя документов.
Спросить
Эта квартира в которой прописан муж была получена по ордеру. В ордер были вписаны Отец-ответственный квартиросъемщик. Мать, сын и дочь. Он этой семье является племянником матери. Его прописали так как его тетя взяла над ним опеку. Все члены семьи а именно отец, мать и сын умерли. Осталась только дочь, двоюродная сестра моего мужа. Ответственным нанимателем по договору соц. найма является сестра. Мои дети там не прописаны. Но сестра хочет чтобы они тоже участвовали в приватизации. Что необходимо сделать?
Спросить
Необходимо с согласия мужа прописать ваших детей в эту квартиру. Только после этого они смогут участвовать в приватизации.
Спросить, с чего начинать (сама процедура) нигде не могу найти внятного ответа.
Если сын не против выписки, то получите от него заверенную начальником колонии доверенность и идите в МФЦ. Бланк доверенности составьте самостоятельно, если знаете, как правильно, или у юриста и направьте на имя начальника, в ИК. с заявлением, чтобы сын подписал, а начальник заверил, потому как никто там доверенность составлять правильно не будет.
Если сын не согласен, то в судебном порядке, - исковое заявление в суд.-ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
