Крымчанка ищет ответ - Можно ли подать в суд на соседей из-за отказа покрасить стену гаража?

398₽ VIP

Могу ли я , законная жена, приобрели участок вместе, поддать в суд на соседей, так как мой муж моряк и часто не бывает дома?? по его доверенности можете.

---Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Можете, Вы будете собственником (ст. 209 ГК РФ). Только порядок регистрации в Крыму еще не налажен. Лучше доверенность оформите (ст. 185 ГК РФ)

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Можете.

Вы можете покрасить своё имущество - согласно ГК РФ Вы вправе пользоваться земельным участком соседа для обслуживания своей недвижимости (т. н. сервитут).

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

поскольку гараж находиться на Вашей земле, то вы вправе покрасить гараж (совместно нажитое имущество).

Мария Валерьевна, добрый день!

Вы можете требовать устранения препятствий пользования своей собственностью в соответствии со ст.304 ГК РФ. Но так как по закону собственником указан Ваш супруг, то лучше всего от него иметь доверенность (ст.185 ГК РФ). До тех пор пока Вы не приведете учет собственности в соответствии с законодательством РФ, то лучше всего действовать по доверенности. После того, как зарегистрирует право собственности на имущество в соответствии с законами РФ, Вам выдадут два свидетельства о праве собственности на каждого, где будет указано "общая совместная собственность".