Хочу продать 1/2 долю в сугубо смежной 2-х ком.

• г. Санкт-Петербург

Хочу продать 1/2 долю в сугубо смежной 2-х ком. кв. общ пл.43,7 м, ком. (16,3+11,6)м, 3/5 эт. кирпичной хрущевки. Существует препятствие: Кв. приватизирована в долевую собственность-1/2 моя,1/2 моей дочери, еще в кв. прописан полугодовалый ребенок-сын дочери. В течение 10 лет в кв. проживают дочь с моей бывшей женой, пол года назад дочь родила ребенка и является матерью-одиночкой, меня в квартиру не пускают и долю дочери продавать не собираются, говорят, что будут всячески препятствовать продаже моей доли. Как поступить?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Продать свою долю Вы можете с соблюдением премиущественного права покупки дочерью. Для этого Вам нужно предложить приобрести ее дочери за определенную цену. Предложение должно быть нотариально удостоверено. Если Вы получите отрицательный ответ или не получите никакого ответа в течение месяца, Вы можете продавать долю третьему лицу. Кроме того, Вы можете продать ее, оформив договором дарения. В этом случае не требуется соблюдение преимущественного права покупки. Очень хорошо, если найдется человек, который приобретет эту долю, т.к. распорядиться ею он не сможет. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Вы обязаны известить дочь о продаже Вашей доли квартиры и цене, направив извещение заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения (ст.250 ГК РФ), т.к дочь имеет право преимущественной покупки. С момента получения дочерью извещения ответа нужно ждать месяц. При неполучении ответа в указанный срок или при получении от дочери отказа от права преимущественной покупки можно продавать свою долю по цене не ниже назначенной в извещении любому покупателю, если таковой найдётся. При отсутствии покупателя вселяйтесь в квартиру через суд и живите. Решение суда о вселении поможет исполнить судебный пристав. Перед обращением в суд с иском о вселении обратитесь с заявлением к участковому инспектору милиции с просьбой оказать содействие во вселении в квартиру и при отрицательном результате получите от участкового письменный ответ на заявление.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 22 058 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
695
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 5 758 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 691 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
202
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 305 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 498 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 505 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
25
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 23 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 332 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
294
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 44 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 3 787 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
208
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 11 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 906 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 350 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 61 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 17 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 67 826 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
89
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 2 748 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 5 065 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 512 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 680 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.8 5 236 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Луганск
Снитко И.В.
4.5 109 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Москва
Чихун П. Н.
5 83 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё