Продажа 2 квартир в Кургане в 2015 году - Возможна ли покупка одной квартиры на вырученные деньги без удержания 13 процентов?
Хочу продать 2 квартиры в одном городе в 2015 году и на эти деньги купить одну квартиру на все вырученные деньги. Возьмут ли с меня 13 процентов? Город Курган.
У меня вопрос. Моя мама хочет переехать в другой город с братом инвалидом 1 группы и продать квартиру мне, чтобы купить на вырученные деньги квартиру в другом городе. Но опека не дает согласие, говорят. Что должны сначала купить квартиру в другом городе, а потом продавать эту. Но денег на покупку еще одной квартиры у нас нет, есть ли варианты, Благодарю.
Здравствуйте. Придется сначала искать покупателей и проводить потом альтернативную сделку. Одновременно продажу и покупку. А в опеку предоставить предварительный договор купли-продажи для получения разрешения.
СпроситьХочу продать квартиру, но она куплена по ипотеке и до конца все не выплачено. Сейчас в этой квартире зарегистрирована я и мой новорожденный ребенок. На вырученные от продаже квартиры деньги я хочу купить квартиру в другом городе. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право продать квартиру и как правильно это сделать. Спасибо.
Кирилл, Вы пенсионер который оформляет опеку на свою маму, и хотите еще продать ипотечную квартиру имея новорожденного ребенка. Очень интересно, приходите на платную консультацию.
СпроситьКакие нужны документы, чтобы продать квартиру и не ездить из города в город, т.к квартира находится у меня в одном городе, а я проживаю в другом городе?
Здравствуйте!
Продать квартиру в другом городе, Вы сможете если найдете доверительное лицо, и составите на него доверенность на продажу. Тогда Вам не прийдется ездить.
Документы:
Выписка из ЕГРН
Тех. паспорт
Правоустанавливающие документа первичные недвижимость.
Если приобретено в браке то согласие нотариальное от супруга на продажу.
Спросить
Чтобы сейчас продать квартиру, дом или зем. участок нужен только договор купли продажи в простой форме либо нотариально но он дороже, подпишите и дайте человеку, которому доверяете доверенность, он с покупателем отнесет их в мфц и все, но до мфц, сделайте аккредитив в сбере, как сделка зарегистрируется, вам надо придти в сбер и раскрыть аккредитив для получения денег, это вариант если вы не знаете покупателя.
СпроситьХочу продать квартиру в одном городе и купить в другом, но у меня там долю имеет несовершеннолетняя племянница, квартира не ей не её родителям не нужна все знают что квартира моя, но у них нет возможности дать ей в другой квартире долю, могу ли я ей дать долю в новой квартире которую хочу купить в другом городе, но опять же мне нужно сначала продать ту квартиру, помогите?
Доброго времени суток! Обратитесь в органы опеки и попечительства по месту регистрации несовершеннолетнего ребенка, обсудите процедуру выделения доли ребенку в новом жилье или сохранения денежных средств от продажи доли на расчетном счете ребенка.
СпроситьКуплена квартира в 2017 г, но я хочу переехать в другой город. С продажи этой квартиры надо будет платить налог. Если купить квартиру в др. Городе.
Как будет делиться квартиры после смерти матери, квартира 2 к, в наследство вступают 2 дочери, у одной есть своя 2 комнатная квартира и жила отдельно, вторая живет в квартире матери? Если продать эту квартиру то соотвественно в городе уже не купишь даже 1 к. Будут делить ее 50/50 или дадут возможность купить однушку черте города?
Мы с мужем поженились в 2008 г. Живем мы в его квартире в мо. У меня есть своя квартира в другом городе, которую мне купил отец в 1998 г, хочу ее продать и купить квартиру в Москве. Будет ли купленная квартира являться совместно нажитым? Со стороны мужа никаких вложений в квартиру не будет! Ремонт в ней буду делать за деньги вырученные с продажи квартиры! Благодарю.
Доброго времени суток! 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Спросить
Здравствуйте! По общему правилу такая квартира, если она приобретена в период брака, будет совместно нажитым имуществом. Вы можете заключить с мужем Брачный договор, где указать, что право собственности на купленную квартиру будет за вами.
Спросить
Наталия, добрый день!
Да, будет, так как квартира будет приобретена в браке. Вам надо составить брачный контракт (соглашение) у нотариуса, если Вы хотите обезопасить себя на случай возможного раздела имущества.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Добрый день! Да, это может быть совместно нажитым имуществом так как куплена в браке. Потом нужно будет доказывать что купили за свои средства, а это сложно и не всегда получается, поэтому рекомендую рассмотреть вариант, покупки на близкого родственника, а потом дарением чтобы перевели на Вас.
СпроситьМы пенсионеры, проживаем в Москве! С 2014 года, в квартире которая приобретена сыном, состоящем в браке. В этом году в мае сын умер.
У сына в браке куплено 3 квартиры, мы проживаем в одной из них! Можем ли мы претендовать на наследство этой квартиры, если регистрация у нас в городе Курган и в собственности квартира в Кургане?!
Здравствуйте!
Если сын не оставил завещания, то вы как родители наследодателя являетесь его наследниками первой очереди по закону (наряду с его супругой и детьми) и будете наследовать всё его имущество, в том числе долю в его общем с супругой имуществе. Регистрация наследников по месту жительства и наличие в собственности другой недвижимости значения никакого не имеют при наследовании. Вам необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти сына подать заявление нотариусу по последнему месту жительства сына о принятии наследства.
Гражданский кодекс РФСпроситьСтатья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1150. Права супруга при наследовании
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
Вы в любом случае наследники первой очереди. Вся наследственная масса будет делится в равных частях между всеми наследниками этой очереди.
Если вы еще не обратились к нотариусу, то необходимо это сделать до истечения 6 месяцев после дня открытия наследства (дня смерти).
Также с другими наследниками можно будет договорится о принятии Вами в наследство именно этой квартиры в которой Вы проживаете, с различными условиясми (всё зависит от того сколько других наследников.
Кроме того, если вдруг будет спор, то у Вас есть преимущество, что Вы проживали в этой квартире и фактически приняли наследство.
Факт регистрации в Кургане и наличие другого имущества роли не играет.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьВ 2012 году приобретена квартира, имущественным вычетом по квартире воспользовался (2012, 2013, 2014 года). Сейчас хочу заявить имущественный вычет по уплаченным процентам данной квартиры. Вопрос: Я должен оформлять корректирующие декларации за те года, когда заявлялся за вычетов по квартире или можно оформить в одной декларации за отчетный налоговый период уплату процентов за 2013, 2014, 2015 года?
Здравствуйте!
Можете в одной декларации, если работали не все 3 года.
Если Вы работали в 2013-2015гг, то нужно 3 декларации за каждый год, с указанием Ваших доходов и расходов по уплате процентов.
СпроситьКупили квартиру в 2015 году в Астрахани, по семейным обстоятельствам необходимо переехать в другой город, вынуждены продать квартиру и купить в другом городе, которая много дороже. Нужно ли платить налог с продажи квартиры.
налог не заплатите, если продали за ту же стоимость что купили- ст. 220 НК
либо применяйте налоговый вычет 1 млн рублей при подаче декларации
также можете применить налоговый вычет при покупке квартиры - до 2 млн рублей, если им ранее не пользовались и купили новую квартиру в том же налоговом периоде что и продали "старую" квартиру
Спросить
Зддравствуйте! Нужно платить,если продаете дороже,чем купили и разница больше Вашего годового дохода.
Спросить
