Как приватизировать вторую половину квартиры без наличия документов на нее?
Меня интерисует такой вопрос моя бабушка умерла оставив на меня квартиру сейчас я столкнулся с проблемой по документам я собственник 1\2 квартиры а вторая половина была на ее муже который скончался 15 лет назад наследников кроме меня больше нету возможно ли вообще как то приватизировать вторую часть квартиры ведь документов на нее нет тоесть она ничья.
У несовершеннолетней дочери моего мужа умерла мать (бывшая жена), оставив в завещании квартиру на двух наследников-дочь и свою мать (бабушку). Спустя 1,5 года бабушка, т.е мать покойной тоже умерла, так и не вступив в наследство своей части. Сейчас на эту часть претендует вторая дочь покойной бабушки и родная сестра покойной матери. Также этой сестре должна перейти ещё одна квартира и, получается половина второй. Может ли муж, как законный представитель дочери, претендовать на вторую часть квартиры, дабы квартира целиком принадлежала его дочери? Бабушка завещание не оставила.
Здравствуйте Анастасия.
Сроки вступления в наследство составляют пол года.
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства
Я так понимаю, что Несовершеннолетняя тоже не вступала в наследство.
В данных обстоятельствах другие родственники не могут претендовать т.к. бабушка не вступила в наследство и не воспользовалась своим правом при жизни.
Они могут обратиться в суд, но срок уже 1,5 года довольно большой
и его пропустила бабушка.
ГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
Муж как представитель может претендовать на вторую половину. Вам нужно обратиться к нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте Анастасия
Да ваш муж отец несовершеннолетней может как законный представитель оформить на дочь право наследство, чтобы квартира перешла ей полностью
Первыми правами на наследство обладают дети, супруг и родители в силу ст. 1142 ГК.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя
Т.е. в данной ситуации все должно перейти дочери вашего мужа.
Если все наследство первым наследодателем было завещано, то право наследования умершего наследника передается в порядке наследственной трансмиссии только его наследникам по завещанию. А так как не было завещания от бабушки, то не применяется трансмиссия согласно ст. 1146 ГК
СпроситьВ любом случае дочери Вашего мужа причитается наследство. Но... Рекомендую разобраться сначала с юридическими терминами, в таких случаях это крайне важно, чтобы не ошибиться.
1. Если бабушка подала заявление нотариусу о принятии наследства или совершила фактические действия по принятию наследства, то она приняла наследство в срок, но, возможно, просто не оформила документы о праве собственности. Если так, то завещанное имущество все равно принадлежит бабушке и входит в состав наследства после ее смерти.
Если у бабушки было две дочери, но одна из них (мать дочери Вашего мужа) умерла раньше нее, то дочь Вашего мужа как внучка наследует по праву представления (ч. 2 ст. 1142 ГК РФ) долю наследства своей бабушки, которая причиталась бы ее маме, если бы она была жива.
Ваш муж может в качестве законного представителя дочери принять в ее интересах наследство после смерти ее бабушки. В итоге 1/4 квартиры - тете, 1/4 - внучке, у которой уже была 1/2 квартиры. Причем, внучка имеет преимущественное право на получение всей квартиры (ч. 1 ст. 1168 ГК РФ).
2. Если бабушка действительно не принимала наследство в 6-месячный срок, то нотариус должен выдать свидетельство на всю завещанную квартиру внучке, отец которой должен за этим обратиться к нотариусу.
Чтобы ничего не перепутать, не ошибиться, Вашему мужу рекомендую обратиться на консультацию с документами. На словах граждане часто ошибаются в оценке ситуации с наследством, в том числе путая принятие наследства и оформление документов на право собственности. Это разные вещи.
Никакой наследственной трансмиссии тут нет. Полтора года истекло.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия! Может. А теперь подробнее. Согласно п.1 ст.1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника, т.е. по праву представления (ст.1146 ГК РФ).
Отец ребенка как его законный представитель (ст.64 Семейного кодекса РФ) вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ) в интересах своего ребенка - наследника по праву представления.
СпроситьЗдравствуйте!
Законный представитель несовершеннолетнего ребёнка имеет право обратиться по ст.64 СК РФ заявлением о принятии наследства по праву представления
Такое заявление подается в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя
Поэтому ему необходимо предоставить нотариусу документы: подтверждающие родство с наследодателем, а это свидетельство о рождении ребёнка и свидетельство о смерти матери и свидетельство о браке матери ребёнка
Далее оформления оставшейся части наследства, которое не успела принять бабушка распределяются между наследниками первой очереди среди которых и будет несовершеннолетний ребёнок интересы которого будет представлять ваш муж её законный представитель
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия, сестра покойной не может претендовать на наследство, поскольку не является наследницей первой очереди, согласно ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.К тому же имеется завещание. Дочь Вашего мужа будет наследовать по праву представления ст.1146 ГК РФ вместо умершей матери, поскольку бабушка умерла не успев принять наследства, будет применена наследственная трансмиссия, согласно ГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.Удачи Вам в решении вопроса.Спросить
У меня такой вопрос: Владею 1/2 частью квартиры.
Вторая половина 10 лет принадлежит человеку, который умер (родственником мне не является, наследников у него нет).
Можно ли переоформить вторую половину на себя и как?
Жил в двухкомнатной квартире с двоюродной бабушкой. Квартира приватизирована с ней в равных долях. Завещания нет. Других наследников нет. Бабушка умерла. Каковы мои права на вторую половину квартиры?
Владимир! при отсутствии других наследников Вы имеете полное право наследовать 1\2 долю бабушки. Обратитесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Конечно Вы , проживая в квартире ,уже фактически приняли наследство. Но лучше всего сразу оформить вышеуказанное свидетельство у нотариуса, а затем , на его основании, получить свидетельство о праве собственности в ФРС. Удачи Вам! Калинина.
СпроситьВладимир!Добавлю, что обращаясь к нотариусу, вы должны доказать свое родство с двоюродной бабушкой,имея все документы о рождении и родителях предыдущих поколений.
Успехов
СпроситьВладимир, Вы имеете полное право на вторую половину квартиры.
Для этого Вам в течение 6 месяцев со смерти бабушки следует обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир! Если осутствует завещание и наследники предыдущих очередей (а вы являетесь наследником 5-й очереди в соответствии со ст. 1142-1145 ГК РФ) вы имеете право наследовать по закону. Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу для того, чтобы нотариус определил степень вашего родства с наследодателем. Доказательствами родственных отношений документы, выданные органами загса, справки о родственных отношениях, выданные государственными учреждениями и организациями по месту работы и жительства наследодателя или наследников, копии вступивших в законную силу решений суда об установлении факта родственных отношений, а также др. документы.
С уважением, Чижикова Юлия Васильевна
Спросить20 лет назад умерла моя бабушка, осталась приватизированная квартира, (В ней я проживаю 9 лет). Из наследников только моя мама. Документов на квартиру (кроме приватизации) никаких нет.
Уважаемая Елена !
А с чего Вы взяли, что эта квартира приватизирована, если о притваизации нет на неё никаких докуменов ?
Вам или матери можно обратиться в то Учреждение по месту жительства, которое у вас там занимается оформлением документов для приватизации жилых помещений.
Если эта квартира была приватизирована, то на нее должны быть документы в виде договора передачи квартиры в собственность, Техпаспорт на квартиру.
Разберитесь сначала с притваизацией этой квартиры, а потом уже можно будет и наследством заняться умершей бабушки.
Удачи.
СпроситьВопрос вот в чем: Бабушка недавно умерла, оставив квартиру в наследство мне, на момент ее смерти я был просписан в этой квартире и проживал вместе с бабушкой. Что необходимо делать для перевода квартиы на меня, и будет ли с меня удержан налог? (квартира приватизирована на бабушку, кроме нее и меня в квартире прописан мой 3-х месячный сын, больше претендентов на квартиру нет).
Добрый день!
1. Согласно закона о налоге на имущество приобретаемое в порядке дарения или наследования Вы освобождаетесь от уплаты налога (если Вы будете наследником).
Для приобретения квартиры необходимо подать заявление о вступлении в права нследования в течение 6 месяцев после ее смерти. Если не объявятся другие наследники (первой очереди-родители,дети,супруг) или если не будет завещания на Вас, то придется искать наследников второй очереди.
С уважением,
СпроситьСогласно ст.5 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения, налог на наследство в данном случае не уплачивается. Вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего (регистрации по месту жительства) с заявлением о принятии наследства. свидетельством о смерти, справкой из паспортного стола о последнем месте жительства умершего. Сделать это необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Кроме того, Вам необходимо будет в дальнейшем представить документы, подтверждающие права собственности на имущество умершего. По прошествии 6 месяцев вам будет выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, на основании которого вы сможете зарегистрировать право собственности в Москомрегистрации. С уважением,
СпроситьРодители все умерли, жил с бабушкой, она умерла когда было 9 лет, после в квартире никто не живёт,наследников у нее кроме меня не было больше, прописан там, но документов на квартиру нет у меня никаких вообще, что и как делать? Как на себя её оформить.
Дмитрий добрый вечер в первую очередь Вам необходимо вступить в наследство вы это сделали?
СпроситьУ моей бабушки было двое детей - дочь и сын. Я являюсь внучкой. Моя мама (бабушкина дочь) умерла 7 лет назад. Бабушка умерла 1, 5 года назад. На данный момент мой дядя (сын бабушки) оформил квартиру в свою собственность. Наследников больше нет. Вопрос: разве я не являлась наследником?
Может бабушка на дядю написала завещание или он принимал как наследник первой очереди по закону???
Вы к нотариусу обращались??
СпроситьУважаемая Ольга!
Согласно статьи 1142 гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях делится между ними поровну (статья 1146 гражданского кодекса РФ).
В соответствии со статьей 1154 гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 гражданского кодекса РФ).
СпроситьМеня интересует такой вопрос, наша семья проживает в 3-х комнатной квартире, квартира не приватизирована, квартироплательщиком была моя бабушка это мама моего отца, она умерла почти 2 года назад, в квартире еще прописан один сын бабубшки в которой он не живет и ни разу за нее не платил я имею ввиду коммунальные платежи, осталось пол года как закончится приватизации квартиры как нам лучше поступить? Хотим чтоб брат больше не был прописан там но так как умерла бабушшка он стал квартироплательщиком.
вы можете обратиться в суд с иском о признании его утратившим, если суд примет такое решение, то снимите его с регистрационного учета.
СпроситьМоя бабушка приватизировала квартиру со своей свекровью в равных долях. Муж моей бабушки умер раньше свекрови, не оставив наследников. Свекровь завещание не оставила. В настоящее время моя бабушка владеет половиной квартиры, а другая половина квартиры (бывшая собственность свекрови) собственника не имеет. В квартире прописаны бабушка, внучка (то есть я) и двое моих несовершеннолетних детей. Подскажите, как нам оформить в собственность другую половину квартиры (бывшую часть свекрови).
Инна!Мж вашей бабушки, насколькоя поняла являлся сыном той, которую вы называете свекровь.Он умер раньше своей матери.У нее была доля в квартире.После ее смерти наследниками ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ являются ее внуки, то есть дети умершего сына.
Если вы являетесь его дочерью, то значит ВЫ.Это если я правильно разобралась в Ваших родственных связях.
СпроситьЗдравствуйте,Инна! Чтобы долю свекрови не признали выморочным имуществом, нужно что-то придумывать. Нужна более полная картина родственных отношений, обращайтесь, в вашей ситуации несколько путей решения, желательно документы все посмотреть и определиться с каким иском выходить в суд. С уважением,
Спросить