Можно ли заплатить за электроэнергию авансом примерную сумму за пол года или год вперёд?
Можно ли заплатить за электроэнергию авансом примерную сумму за пол года или год вперёд?
Уезжаю в отпуск хочу заплатить ком. услуги авансом? В квитанции не предусмотрена строка, где можно написать сумму самостоятельно. Возможно ли оплатить коммуналку вперед, если установлены счетчики. Спасибо.
Конечно, можете, но позаботьтесь о том, чтобы Вам не начислили при этом какую-нибудь страховку, которая Вам не пригодится
СпроситьЯ работник отдела кадров. По новому КЗОТу отпуск можно дать уже через шесть месяцев за весь год т.е. на пол года вперед Как быть если работник не сможет доработать год ну скажем по несчастному случаю, кто возьмет на себя расходы.
Трудовой отпуск дается за проработанный период или можно авансом вперед.
Сердечно Вам благодарна за срочный ответ. Очень жду.
Точно также, как раньше - удержите при расчете.
Можно авансом, законодатель этого не запрещает.
СпроситьВ ноябре месяце был выставлен счет за отключение электроэнергии в квартире в сумме 1700 рублей, за долг по оплате электроэнергии, до настоящего времени в квартире электроэнергия не отключалась, оплатив за декабрь электроэнергию в сумме 1600 рублей, данная сумма была списана за отключение, а не за электроэнергию. Управляющая компания и энергокомпания сылаются друг на друга. Как поступить?
Добрый вечер Алексей. Обращайтесь с пистменным заявлением к и полнителю коммунальных услуг, т, е, от кого именно Вам приходит квитанция. При отсутствии ответа или решения данной проблемы обращайтесьв жилинспекцию.
СпроситьСобираюсь сдать свою квартиру в аренду. Потенциальный арендатор предложил заплатить ВСЮ сумму за год вперёд. Вопрос: если я решу прекратить аренду через пол года, я имею право выселить и вернуть ему оставшуюся сумму? Или он имеет право там остаться жить до окончания оплаченного им года аренды?
Смотрите Ваш договор аренды. Как пропишите - так и будет. В том числе и порядок внесения залоговой суммы, предоплаты, а также порядок расторжения договора, ст.450-452 ГК РФ.
СпроситьЭтот вопрос будет зависеть от того, как Вы составите договор. Если Вы включите в договор условие о том, что арендатор обязан выселиться по требованию арендодателя в любое время, а арендодатель при этом возвратит ему неиспользованную плату, то так и будет (ст. 421, 606 ГК РФ)
Спросить
Здравствуйте, все будет зависеть от содержания вашего договора найма. Ст.421 ГК РФ прелусматривает свободу договора и позволяет согласовать любые условия. Если грамотно составить договор, то все возможно.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Закон не позволяет наймодателю (вам) досрочно расторгнуть договор найма жилого помещения иначе как по основаниям, указанным в законе (ГК и ЖК РФ), и только в судебном порядке.
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
Ст. 687, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
Спросить
Все зависит от условий договора аренды, которые стороны примут при его заключении.
Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Спросить
Здравствуйте. В этой ситуации в договоре нужно прописать пункт о досрочном расторжении. Но в любом случае согласно ст. 619 ГК РФ при досрочном расторжении договора по вашей инициативе вы должны будете письменно, предупредить своего Арендатора о выселении. Составьте договор аренды таким образом, чтобы там было указано, что вы имеете право расторгнуть договор, предварительно уведомив квартиранта например за 20 или за 30 дней, в общем договаривайтесь за сколько.
Спросить
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
КонсультантПлюс: примечание.
Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Только в случае расторжения договора.Удачи Вам
Спросить
Здравствуйте! Такой договор называется договором найма жилого помещения. Регламентируется это правоотношение ГК РФ, что касается расторжения договора, тут не всё так просто. Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
...Т.е. по сути закон дает наймодателю достаточное узкое место для маневра при расторжении договора найма. Но Вы можете предусмотреть условия расторжения в самом договоре, срок, за который наймодатель обязан предупредить нанимателя и конечно штрафные санкции предусмотренные при одностороннем расторжении договора.Спросить2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
Добрый день!
В Договоре найма следует прописать, что Наниматель вносит обеспечительный платеж (депозит) в размере оплаты за год. Из обеспечительного платежа ежемесячно Наймодателем удерживается оплата за найм жилья за месяц. Отдельно пропишите условие о сроках предупреждения о досрочном расторжении договора, например, за 30 дней и, что в случае сохранности имущества, оставшаяся сумма обеспечительного платежа возвращается Нанимателю.
Спросить
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 619 ГК РФ
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 450 ГК РФ
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ в пункт 1 статьи 450 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 июня 2015 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
в вашем случае если не будет оснований досрочного расторжения договора (причем при отказе арендатора от добровольного расторжения только в судебном порядке) не будет существенных оснований расторжения договора указанных в статье 450 ГК РФ опять же судебном порядке то досрочно арендатор может освободить вашу квартиру только по собственной воли. При этом вы в своем вопросе не указываете один существенный момент. На какой срок будет заключен договор? О досрочном расторжении договора можно говорить только тогда когда речь идет о его расторжении до истечения указанного в договоре срока. Поэтому рекомендую вам если вы не уверены заключать короткие договоры аренды. Скажем на 3 - месяцев.
СпроситьИмею долг по электроэнергии за 2011 год. Решенте суда было в 2013 году оплатить задолжность. С какого года исчисляется срок давности? За период 2012-2014 задолженности за электроэнергию нет.
если решение суда было в 2013 году - то все правильно - необходимо его исполнять
СпроситьМне нужно в 2016 году заплатить налог в сумме 300 тыс. руб, если нет такой возможности выплатить сразу эту сумму т.к. я пенсионерка и пенсия мне не позволяет в один год выплатить, можно ли разбить сумму на 2 или 3 года и какие штрафы меня ждут.
Гараж был переписан на меня в 2019 году, сейчас требуют оплату за электроэнергию начиная с 2007 года? За эти годы ни разу не просилии оплачивать элетроэнергию.
Не надо платить. Вы не были собственником. С вас могут требовать оплату только за 3 года до подачи иска в суд.
СпроситьДолг за электроэнергию тянется с начала 2000-х.Сейчас электроэнергия оплачивается регулярно (более 5 лет). Компания не подает в суд. Но в прошлом году отключила подачу электроэнергии. Как можно списать старый долг, Спасибо.
Старый долг списать может только сама компания Если же отключили подачу эл.энергии то она является незаконной потому что отключение возможно только при неуплате текущих долгов А вы платите регулярно пять лет Здесь нужно через суд добиваться ст 3 ГПК РФ восстановления подачи элэнергии.
СпроситьПоясните пожалуйста, с какой суммы я должна заплатить подоходный налог.
Я сдаю комнату, но договор заключен т.о., что квартиранты платят фиксированную сумму, а все расходы (коммунальные, электроэнергию и т.д.) оплачиваю я.
Должна ли я указать в декларации сумму указанную в договоре, или можно написать сумму за минусом расходов? Как-то не очень хочется платить налог с коммунальных платежей и электроэнергии.
Спасибо.
Плательщик коммунальных платежей все равно Вы , даже если физически деньги вносят в банк ваши квартиранты . Поэтому если в договоре указано , что они вносят за вас эти платежи - то для вас это будет доход .
СпроситьВ дачном обществе по линии проводилась электроэнергия силами собственников дачных участков, купив там участок хотим провести электроэнергию к участку, но для этого нужно заплатить некую сумму установленную собственниками проводившими электроэнергию по линии. Вопрос возможно запрашиваемую сумму как то регулировать.
Требовать с вас плату за такое подключение может дачное общество, если линия поставлена на баланс общества, или товарищество собственников, если эта линия является их собственностью. В любом случае, плата за подключение должна быть экономически обоснованной, а не взятой с потолка. Обязательно обращайтесь к собственникам электролинии с письменными обращениями. Если Вам необоснованно отказывают в подключении или не предоставляют обоснования суммы подключения - это можно обжаловать в суд
Спросить
