При договоре купли -продажи участка в подмосковье в договоре написана цена 1500 000 рублей. по факту договаривались о 2500000 рублей т.к платили за коммуникации 470000 руб. и сажали взрослые деревья на 150000 рублей. а так же на остальные деньги до миллиона находится кирпич. ро, после подписания при закладке в ячейку банка покупатель пропал и написал., что цена будет 1500000 руб. без доплат. напмсали, приезжай согласны, несмотря на такой оборот событий, надеясь убедить в рассрочку доплатить деньги. это оговаривалось как вариант в самый первый контакт.потом он готов был оплатить полностью. как доказать,что на сделку не идет, какие уведомления посылать и куда? на телефон и смс не отвечает.

Как доказать,что на сделку не идет, какие уведомления посылать и куда?

Ответственность при сокрытии доходов при продаже цеха между юридическими лицами - анализ договора

Какая будет ответсвтенность при выявлении факта сокрытия доходо при продаже цеха, между двумя Юр.лицами. В договоре КП была указана цена 2 миллиона рублей, а по факту стоимость объекта-3 миллиона, один миллион был передан через банковскую ячейку.

Читать ответы (2)

Каковы последствия для покупателя, ведь деньги они не могут вернуть - купили квартиру в другом городе?

Мои знакомые продали в прошлом году квартиру. Покупатели заплатили на 100 000 рублей меньше, чем указанно в договоре купли-продажи. Но на 100 000 руб. они написали расписку, в которой указали сроки доплаты. Сейчас, на требования продавца доплатить 100 000 руб. покупатели отвечают, что продавцам нужно довольствоваться полученным, либо они-поуупетели подадут в суд на расторжение договора. Скажите, пожалуйста, как поступить продавцам? Могут ли покупатели рассторгнуть договор купли-продажи? Каковы последствия для покупателя, ведь деньги они не могут вернуть - купили квартиру в другом городе? Заранее спасибо. С уважением, Альбина Анваровна.

Читать ответы (1)

Пошаговая инструкция для продавца и покупателя при оформлении сделки по продаже земельного участка

Скажите пожалуйста, покупатель закладывает деньги в ячейку до подписания договора купли-продажи? Расскажите пошагово действия продавца и покупателя при оформлении сделки по продаже земельного участка.

Читать ответы (2)

Ситуация с расторжением договора купли-продажи дома

Первый вопрос: Сторонами был подписан договор купли-продажи дома, но сделки еще не было. Но продавцы решили найти нового покупателя и расторгнуть договор с первым покупателем, но первый покупатель уже начал строительство на участке. Смогут ли продавцы совершить сделку без расторжения договора с первым покупателем? И что продавцам грозит, если покупатель подаст на них в суд? И второй вопрос: После смерти матери сестра вступила в наследство не заявив при этом, что еще есть брат. Оформила куплю-продажу без уведомления брата. Что делать если сделка состоялась. Что делать если сделка не состоялась?

Читать ответы (1)

Или можно как-то в договоре указать, что деньги мы получаем сразу после подписания договора купли-продажи?

Продаем квартиру через агенство недвижимости. Они оформляют сделку по такой схеме: в один день закладываются деньги в ячейку банка и подписываем договор купли-продажи, через две недели, когда будет оформлена собственность на покупателя, можно будет нам забрать деньги из ячейки. Вопрос такой: обязаны ли мы ждать пока покупателю оформляют собственность? Или можно как-то в договоре указать, что деньги мы получаем сразу после подписания договора купли-продажи? (Дело в том, что квартира в другом городе находится. В квартире никто не был прописан никогда, её только построили недавно)

Читать ответы (1)

Оформление сделки с недвижимостью без посредников - законность и возможные риски

Интересует вопрос по сделке с недвижимостью. Ситуация такая: я собственник, есть покупатель квартиры, сделку совершаем самостоятельно, без помощи риэлтора/нотариуса. В регистрационной палате города Гагарин, юрист, объяснила нам такой вариант сделки, который может быть удобен всем. В один день УТРОМ закладываем деньги в ячейку в банке сроком на 1 день на условиях что Продавец забирает деньги, предоставив ДОГОВОР КУПЛИ _ПРОДАЖИ, после закладки денег Продавец и покупатель идут к юристу заключать Договор купли продажи, после заключения Договора Продавец и Покупатель идут в банк, Продавец предъявив банку Договор забирает из ячейки деньги и кладёт их на свой счёт. После этого Продавец и Покупатель идут подавать документы на оформление в регистрационную палату. После подачи документов Продавец МОЖЕТ БЫТЬ СВОБОДЕН! а Покупатель сам забирает через месяц документы на собственность этой квартиры в регистр. Палате. Подскажите, пожалуйста, это законная сделка? Не возникнет в этом случае у меня Продавца каких-либо проблем? На самом ли деле я могу быть свободна после получения денег? Какие тут могут быть подводные камни? Заранее благодарю. Надежда.

Читать ответы (1)

Процесс продажи с использованием банковской ячейки - кто получает ключ?

Касательно вопроса № 410401 прошу уточнить: Ваш ответ был таков: " Вы закладываете деньги в ячейку на двоих, в любом удобном банке. У Вас ключ, у покупателя договор с банком на руках. Потом подписываете договор купли-продажи, регистрируете его. После регистрации Вы одна или с покупателем идете в банк и забираете деньги" Я правильно поняла, если нет поправьте пожалуйста: я-продавец вместе с покупателем арендую банковчкую ячейку. Нам на руки банк выдает договор аренды ячейки, а ключ выдает не мне-продавцу, а покупателю? После подписания и регистрации договора купли-продажи мне наверно должен покупатель отдать ключ от ячейки?

Читать ответы (1)

Проблемы с оплатой ипотеки - как доказать факт оплаты и удалить залог при продаже общей доли в квартире?

Я имею долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Продавец продал нескольким лицам в равных долях эту квартиру. В договоре было указано, что покупатели должны оплатить... руб, пока не оплатят квартира будет находиться под залогом у продавца. Деньги продавец получил через банковскую ячейку, но ипотеку не снял и скрылся. Прямой связи между закладкой денег в ячейку и договором купли продажи нет, там не прописаны условия закладки денег в ячейку. Кроме того, в договоре аренды ячейки не указано содержимое пакета, которое кладется в ячейку. Как доказать факт оплаты и снять ипотеку ПРИНУДИТЕЛЬНО?!

Читать ответы (5)

Совершение сделки купли-продажи квартиры между тетей и племянницей - возможно ли сделать это за сумму ниже рыночной?

Как правильно оформить сделку купли продажи квартиры между тетей и племянницей. Продавец-племянница, покупатель-тетя. Квартира была куплена 4 года назад за 1 550 000 р. Сейчас продавец и покупатель согласны совершить сделку за 1 млн. руб. Возможно ли это? Не будет ли сделка выглядеть подозрительно? Продавцу срочно нужны деньги, а покупатель готов их сразу безналично оплатить. Среднерыночная цена таких квартир 1 500 000-1 700 000 р. Договор купли-продажи составляется без участия нотариуса. Положен ли будет имущественный налоговый вычет? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Необходимые условия договора при закладке денег в банк при продаже земельного участка

При продаже земельного участка после подписания договора о купле продаже в простой писменной форме подписываем еще договор в банке при закладке денег в ячейку что там должно быть прописано?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59