Обмен квартирами между прописанными лицами - возможные варианты и проблемы с правами несовершеннолетнего ребенка

• г. Москва

Имеются две приватизированные квартиры. В одной двухкомнатной прописаны папа и несовершеннолетний ребенок (собственник папа). Другая однокомнатная - собственница тетя. Каким образом лучше произвести обмен квартир и будут ли ущемлены права ребенка, если выписывать из двух в однокомнатную?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Олег! Собственник папа и собственница тётя осуществляют договор мены между собой с доплатой или без таковой. Для регистрации ребёнка(не собственника) в полученной папой по договору мены 1-комнатной квартире потребуется нотариально удостоверенное или поданное лично согласие матери ребёнка и заявление отца (ч.2 ст.20 ГК РФ). Согласие органа опеки по месту жительства ребёнка при этом не требуется, т.к ребёнок не имеет доли в праве собственности на квартиру.

Спросить
Владимир Владимирович
30.09.2014, 10:39

Как разделить одну приватизированную квартиру на две с учетом проживания собственников и их детей?

Две квартиры (двух-и однокомнатная) приватизированы в 1993 году на трех собственников (муж, жена, мать жены) как одна квартира. На этот момент в квартире проживали два несовершеннолетних ребенка. Как разделить квартиру на две, чтобы в двухкомнатной остались муж и жена (собственники) плюс прописан один совершеннолетний ребенок. В однокомнатной - мать жены (собственник) плюс прописан второй совершеннолетний ребенок? Куда обращаться и какова последовательность действий?
Читать ответы (1)
Светлана
21.08.2007, 09:40

Если он будет прописан, то будет ли он иметь слово при обмене или продаже квартиры?

Квартира - приватизирована на маму. Прописаны: папа, дочь, сын. Брат хочет жениться и удочерить ребенка (ребенок несовершеннолетнний) . Будет ли ребенок автоматически прописан в квартире или его нужно прописать по желанию собственника? Если он будет прописан, то будет ли он иметь слово при обмене или продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Яна
26.09.2019, 13:58

Не будет ли налога при обмене квартиры на квартиру без доплаты, если одна из квартир в собственности всего год?

Хотим произвести обмен квартира на квартиру без доплат. У собственника одной из квартир, квартира в собственности один год. Вопрос; будет ли налог в случае обмена?
Читать ответы (5)
Галина
02.05.2006, 16:18

Возможен ли обмен муниципальной и приватизированной квартирами и как оформить данную сделку?

У нашей семьи имеется две квартиры, одна из них муниципальная 2-х комнатная, где прописаны мой муж и его сестра, другая моя однокомнатная приватизированная, где прописаны я и моя дочь 5 лет. Возможен ли обмен квартир? Буду ли я являться собственником квартиры, т.е.смогу ли я приватизировать муниципальную квартиру? Каким образом нам лучше оформить данную сделку размена жилья?
Читать ответы (1)
Елена
08.11.2008, 21:08

Посоветуйте что лучше купля-продажа или обмен, чтобы уменьшить материальные расходы.

У нас 3-х комнатная квартира приватизированная более 3-х лет в квартире 4 собственника все совершеннолетние, мы нашли обмен: 1 однокомнатная квартира приватизирована более 3 лет в ней 1 собственник (там никто не прописан) и две комнаты в общежитии обе приватизированы менее 2 лет, там 4 собственника из них двое несовершеннолетних. Посоветуйте что лучше купля-продажа или обмен, чтобы уменьшить материальные расходы. Сколько это будет стоить?
Читать ответы (1)
Елена
08.11.2008, 21:02

Посоветуйте что лучше купля-продажа или обмен, чтобы уменьшить материальные расходы.

У нас 3-х комнатная квартира приватизированная более 3-х лет в квартире 4 собственника все совершеннолетние, мы нашли обмен: 1 однокомнатная квартира приватизирована более 3 лет в ней 1 собственник (там никто не прописан) и две комнаты в общежитии обе приватизированы менее 2 лет, там 4 собственника из них двое несовершеннолетних. Посоветуйте что лучше купля-продажа или обмен, чтобы уменьшить материальные расходы.
Читать ответы (2)
Марина
10.10.2016, 15:07

Собственник 3-х комнатной квартиры с несовершеннолетним собственником - как продать и обязан ли предоставить жилье родителю

В собственности 3-х комнатная квартира, 2 собственника, один из них несовершеннолетний, на данный момент ребенку 11 лет и он живет отдельно с матерью. По документам ребенок имеет право на 1/2 часть квартиры. Собственник женат и имеет еще 1 ребенка (3 года), жена и ребенок в квартире не прописаны. В квартире так же прописан отец собственника, который находится на пенсии и имеет инвалидность. Собственник хочет продать квартиру, вопрос каким образом он это может сделать и обязан ли он в случае продажи предоставить жилье отцу и требуется ли согласие 2 собственника - ребенка 11 лет?
Читать ответы (1)
Анна
09.11.2021, 11:41

Как продать долю в квартире при наличии несовершеннолетнего ребенка и отказе других собственников?

Такая ситуация, в собственности 1/3 часть квартиры (4 комнатная), в квартире 3 собственника. В квартире прописан 1 несовершеннолетний ребенок. Другие 2 собственника не дают разрешение на продажу, возможности выкупа доли нет. Собственник, желающий продать 1/3 часть доли тяжело болеет (срочно нужны деньги на операцию). С одной из собственниц находится в разводе. Каким образом можно продать долю?
Читать ответы (3)
Дарья
13.08.2015, 14:04

Противостояние между собственниками - Решение при продаже долевой квартиры с несовершеннолетними

Что делать если два собственника жилья хотят продать квартиру а третий собственник против в квартире прописано два несовершеннолетних ребенка квартира долевая.
Читать ответы (5)
Нина
09.08.2015, 12:09

Обмен долей в трехкомнатной и однокомнатной квартирах с участием двух и четырех собственников соответственно

Трехкомнатная квартира, два собственника. У сына 2/3 доли у мамы 1/3. Однокомнатная квартира, 4 собственника. Папа 1/18, мама 1/18, двое детей и каждый имеет по 4/9 доле. Подскажите пожалуйста как произвести обмен 1/3 доле в трешке на долю в одно комнатной квартире. Сп.
Читать ответы (1)