Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Процесс перехода права собственности на кооперативную квартиру при покупке

09.09.2014, 04:12
• г. Иркутск

Кооперативная квартира оформлена в собственность на 1-го человека по дарению от его родственника в 95-м. в 2002 1-й оформил право собственности. В 2014 1-й составил ген. доверенность на 2-го человека. При покупке у 2-го человека квартира перейдет к покупателю на правах собственности? Нужны-ли какие-либо согласования с председателем кооператива или его членами?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вопрос не понял, как мог первый продать по ген доверенности 2-ому?

Фактически владеет 1-ый, в том числе может и отозвать ген доверенности на осуществление сделок с недвижимостью. Ну и соответственно когда 2-ой продаст от лица 1-ого по ген доверенности у 3-его возникнет право на данную квартиру. Нет ни какие согласования не нужны, потом напишет заявление о вступление в члены кооператива, если захочет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Цветков Олег Михайлович
03.10.2015, 18:53

Dоверенность на регистрацию права собственности и дарение квартиры - ограничения и доверенное лицо

Доверенность на регистрацию права собственности (квартиры) и последующего дарения родственнику я доверяю регистрировать право собственности и дарения на квартиру юристу, он по этой доверенности не сможет зарегистрировать право собственности на себя или подарить квартиру другому человеку?
Читать ответы (2)
Татьяна
28.09.2010, 20:58

Если можно, то какие документы необходимо оформить.

У меня вопрос по поводу права собствености земельного участка в садоводческом кооперативе. Участок куплен по ген. доверенности. Оформленна ген. доверенность (до мая 2011 года) с правом продажи на меня, могу ли я оформить участок в собственность на себя или на дочь (16 лет). Если можно, то какие документы необходимо оформить. Опишите, пож-та порядок действия.
Читать ответы (1)
Светлана
26.09.2020, 03:33

Риски покупки квартиры через жилищный кооператив - что нужно знать перед решением?

Есть ли какие-либо риски для покупателя при покупке квартиры через жилищный кооператив? Жилищный кооператив предлагает рассрочку на 10 лет, в течение этого периода квартира будет находиться в собственности кооператива.
Читать ответы (1)
Людмила
12.12.2012, 14:24

Кооперативная квартира, купленная в браке, была оформлена в 2002 г в собственность на жену.

Кооперативная квартира, купленная в браке, была оформлена в 2002 г в собственность на жену. В 2012 г муж умер, жена вступила в права наследства на его долю и получила ПОВТОРНОЕ Свидетельство собственности на квартиру. Вопрос следующий-Предстоит ли ей выплачивать налог при продаже квартиры с суммы, превышающей 1 млн. руб, если да, то каким образом он будет исчисляться?
Читать ответы (1)
J
10.09.2019, 17:58

Бесхозный гараж, еще раз

В кооперативе имеется гараж, хозяин умер, права собственности на него не оформил. Его родственники в члены Гаражного кооператива не вступают, в собственность его не оформляют. 8 лет за него уже не платят. Держат ли там свои вещи не известно. На предложение вступить в гаражный кооператив родственники уклоняются от решения. Можно ли признать его бесхозным и передать в собственность кооператива и как это сделать? Через суд или через собрание?
Читать ответы (7)
Дарья Дмитриевна
25.12.2014, 14:43

Вопросы о собственности и налоге при покупке квартиры в недостроенном доме

Была куплена квартира в недостроенном доме летом 2012 года, ключи получили весной 2013, летом 2013 года оформили право собственности. Вопрос: являлась ли кквартира нашей собственностью в период лето 2012-весна 2013? Если продавать квартиру летом 2015 года надо платить налог с продажи (т.к. в собственности менее 3 лет) или счет идет с момента покупки квартиры, с 2012 года?
Читать ответы (2)
Алексей Сергеевич
26.08.2014, 14:19

Может ли человек, имеющий генеральную доверенность без права продажи, подарить квартиру?

Имеет ли право подарить квартиру человек, распоряжающийся ей на основании генеральной доверенности, в которой указано без права продажи? Уточню, ген. доверенность оформлена с двумя ограничениями: 1. Без права продажи, 2. С пожизненным проживанием в ней собственника. И тем не менее, квартира уже (при жизни собственника) перешла в собственность другого человека, являющегося родственником того на кого оформлена доверенность.
Читать ответы (1)
Андрей Семенович
19.08.2014, 11:23

Окажутся ли стороны обязанными подать налоговую декларацию и уплатить налог на доход при переходе права собственности на квартиру?

1. В 2009 г. на мое имя было оформлено право собственности на квартиру. 2. В 2012 г. при разводе с супругой было составлено соглашение о разделе имущества, по которому право собственности на эту квартиру полностью переходило к супруге. При этом в моей собственности квартира находилась менее 3-х лет. 3. После получении права собственности на эту квартиру в том же 2012 г. супруга сразу оформила договор дарения квартиры на дочь. Т.е. квартира находилась в собственности у супруги также менее 3-х лет. Вопрос: возникали ли при этом у какой-либо из сторон какие-либо обязательства по подаче налоговой декларации и уплаты налога на доход? Спасибо.
Читать ответы (1)
Строкова Елена
24.01.2014, 14:42

Как получить документ, подтверждающий право собственности на квартиру в кооперативе для временной регистрации родственнику?

Нужен документ, подтверждающий право собственности на квартиру для оформления временной регистрации родственнику. Квартира кооперативная, но документ о собственности не получен. Какую бумагу нужно взять в кооперативе для подтверждения права пользования квартирой?
Читать ответы (1)
Анна
11.03.2012, 19:42

Нужно ли платить налоги при продаже и на какую сумму?

31.01.08 умерла мама осталось 2 наследника я и брат. При оформлении наследства на квартиру оказалось, что квартира не приватизирована и не в собственности. Мама была член-пайщик в кооперативе и недоплачено 3 руб. (оплатили в сентябре 2008) 1,5 года судились с председателем кооператива (не хотел чтобы мы получали собственность, а стали членами-пайщиками) в феврале 2010 г. выиграли суд. 15.05.2010 получили документы на собственность по 1/2. Сейчас продаем квартиру чтобы купить две - разъехаться с братом. Вопрос: надо ли будет при продаже платить какие-либо налоги и в каком размере?
Читать ответы (1)