Как вернуть деньги за недостающую площадь при приобретении квартиры по долевому участию?

Вопрос о возврате переплаченных денег при несоответствии площади квартиры указанной в договоре долевого участия

Я купила квартиру (ипотека). Был оформлен договор долевого участия. По нему площадь квартиры - 65,33 м. По кадастровому паспорту площадь - 64,5 м. На днях в БТИ я пришла за техпаспортом. Мне сказали, что площадь моей квартиры по техпаспорту меньше площади, указанной в кадастровом паспорте еще на 1,7 м. Итого я заплатила лишние деньги за 2,53 м. (это 88.500 рублей) В договоре долевого участия не указано, что если площадь меньше, то застройщик вернет мне деньги. Есть ли смысл подавать в суд. Смогу ли я вернуть свои переплаченные деньги?

Читать ответы (1)

Возвращение денег за недостающую площадь в квартире при долевом участии в строительстве

Я приобрела квартиру по договору долевого участия в строительстве площадью 42,46 кв. м при сдаче дома эта площадь фактически оказалась 40.0 кв.м. Могу ли я вернуть деньги за не достающую площадь?

Читать ответы (2)

Подскажите, пожалуйста, как мне избежать переплаты.

Заключил с фирмой договор инвестирования строительства квартиры. Фирма квартиру построила, деньги я выплатил из расчета стоимости за метр умножить на площадь. По результатам обмера квартиры БТИ площадь ее оказалась больше указанной в договоре, однако фактический собственный обмер показал, что площадь квартиры меньше указанной в договоре. В договоре есть пункт, согласно которому после уточнения площади производится перерасчет стоимости. Фирма настаивает на доплате, хотя на самом деле фирма должна мне вернуть деньги. Подскажите, пожалуйста, как мне избежать переплаты. С уважением, Алексей.

Читать ответы (1)

Как ускорить возврат денег за недостроенные метры квартиры и ипотечный платеж?

Вопрос к юристам по поводу сроков оплаты по договору между юридическими лицами. По договору долевого строительства купил у застройщика квартиру. Квартира оказалась на 2 метра меньше. Подписали акт о том что мне вернут согласно договору 160 000 рублей за 2 метра. Дом ещё будут строить согласно договору полгода и денги согласно договору вернут перед актом приёмки квартиры. Но я ещё плачу ипотеку по этой квартире. У меня вопрос как заставить застройщика вернуть денги не через полгода а кратчайшие сроки.

Читать ответы (1)

Я – дольщик по договору долевого участия в строительстве жилого дома.

Я – дольщик по договору долевого участия в строительстве жилого дома. По договору долевого строительства общая площадь квартиры с учетом площади лоджий (взят коэффициент 0,5) составляет 80,8 кв.м. По акту приема - передачи общая площадь квартиры составляет 78 кв.м. Деньги внесли за 80,8 кв.м. Правомерно ли это? Можно ли вернуть деньги за разницу?

Читать ответы (1)

Требуют компенсацию за увеличение площади квартиры без предупреждения - правомерно ли и как оспорить замеры?

Я приобрел квартиру по договору долевого участия. По проекту площадь квартиры составляла 61,27 кв.м. После окончания строительства, до составления акта приема-передача квартиры застройщик произвел обмер фактической площади квартиры. Площадь составила 61,6 кв.м. О проведении замеров меня не известили (как и всех остальных дольщиков) и сейчас требуют компенсацию за фактическое увеличение площади квартиры. Вопрос: правомерно ли проводить такие замеры в мое отсутствие и без предупреждения и требовать денежной компенсации? Можно ли как-то оспорить данные замеры?

Читать ответы (2)

Возможность возврата денег за недостающую площадь в квартире при участии в долевом строительстве

Купила квартиру по договору участия в долевом строительстве. Дом сдан, я подписала акт приема-передачи ключей от квартиры. По договору, если фактическая площать квартиры меньше на 1,01 кв.м застройщик должен произвести возврат денежных средств. Застрощик предоставил документ, где фактическая площадь квартиры меньше на 0,98 кв.м. (3 см нехватает для возврата мне суммы за 1 кв.метр) Я перемерила квартиру, результат в мою пользу. ВОПРОС: Стоит мне свызываться с перемером квартиры? Реально ли заставить застройщика вернуть деньги за 1 метр?

Читать ответы (1)

Отказ застройщика вернуть деньги за непредусмотренные метры в долевом строительстве

Квартира, построенная по договору долевого участия в строительстве оказалась на 4 кв. м меньше, чем было предусмотрено договором. Застройщик отказывается вернуть деньги за эти 4 метра, заявляя, что это его дополнительное вознаграждение. Какими нормами права КОНКРЕТНО определено, что потребитель обязан оплатить ТОЛЬКО РЕАЛЬНО ОКАЗАННЫЕ услуги или работы?

Читать ответы (2)

Подскажите, пожалуйста, примерную форму заявления в суд. И в каком суде решаются ткие вопросы?

Заключил сфирмой договор долевого участия в строительстве квартиры. Фирма квартиру построила, деньги я выплатил, но по результатам обмера квартиры БТИ площадь ее оказалась меньше указанной в договоре. В договоре есть пункт, согласно которому после уточнения площади производится перерасчет стоимости. Фирма с этим согласна, но деньги не возвращает, ничем это не мотивируя. Подскажите, пожалуйста, примерную форму заявления в суд. И в каком суде решаются ткие вопросы?

Читать ответы (1)

В Договоре долевого строительства фигурирует только «общая площадь квартиры» и нет ни слова о балконах.

В Договоре о долевом строительстве прописана общая площадь квартиры 62,4 кв.м. При подписании акта сдачи, ссылаясь на обмеры БТИ, застройщик вписал в АКТ сдачи 64,7 кв.м. В Договоре есть фраза о том, что при фактическом изменении метража в сторону увеличения - доплачивает дольщик, уменьшения - деньги возвращает застройщик. Лишние метры я оплатил. Далее, при получении техпаспорта на квартиру общая площадь уменьшилась до 58,4 кв.м. Это уменьшение произошло за счет уменьшения площади квартиры (по результату фактического обмера) и вычета площади балконов (согласно Жилищьному кодексу). В Договоре долевого строительства фигурирует только «общая площадь квартиры» и нет ни слова о балконах. Могу ли я потребовать от Застройщика возврата денежных средств из расчета переплаченных квадратных метров: 64,7 кв.м - 58, 4 кв.м.?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59