Как себя обезопасить и какие документы с него требовать.

15.10.2007, 15:44

• г. Санкт-Петербург

Без участия агентства нашла для себя квартиру для аренды. Собираюсь заключать договор найма, но вместо собственника, проживающего в другом городе, будет выступать его доверенное лицо. Как себя обезопасить и какие документы с него требовать.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Куропятник Ю.И. 5.0

15.10.2007, 15:54,

г. Москва

Здравствуйте.Необходимо проверить доверенность, чтобы было отражено право доверенного лица на сдачу в найм(а не аренду,которая заключается с юр.лицам-ст30 ЖК РФ)квартиры,а также нужно проверить правоустанавливающий д-т на квартиру(н-р,св-во о гос.регистрации права собственности),атрибуты которого указываются в д-ре найма.С уважением

Спросить

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

15.10.2007, 16:04,

г. Санкт-Петербург

Нужно внимательно изучить саму доверенность и убедиться, что она удостоверена нотариально и не отменена собственником, что можно выяснить у нотариуса, удостоверявшего доверенность. Внимательно изучите полномочия доверенного лица и есть ли у него право получения денег. Желательно поговорить с собственником хотя бы по телефону, т.к доверенности часто подделывают и нужно знать, что собственник жив. Предварительно получите выписку из ЕГРП по данному адресу в Управлении ФРС, чтобы убедиться в том, в чьей собственности квартира. Текст договора аренды до его подписания обсудите с независимым от собственника и его доверенного лица юристом или адвокатом. Личность доверенного лица устанавливается по паспорту.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO