Вопросы защиты интересов при взятии ипотеки в гражданском браке и возможные изменения в распределении собственности при заключении официального брака или рождении общего ребенка
В настоящий момент нахожусь в гражданском браке (у жены двое детей от предыдущего брака). Хотим взять ипотеку с использованием МСК в качестве первоначального взноса. Я хочу быть созаёмщиком, платить за ипотеку буду преимущественно я. Понимаю, что в данном случае никакой доли собственности не получаю (т.к. из-за МСК все доли распределяется между матерью и детьми).
1) Каким-то образом я могу себя защитить в данном вопросе? Может какие-то обязательства взять? В какой форме?
2) Если в позднее мы решим узаконить брак, либо родится наш общий ребенок как это повлияет на распределение собственности после выплаты ипотеки? Может и мне что-то достается?
Никак не повлияет. Для защиты своих имущественных прав, исключения спорных ситуаций рекомендуется оформлять приобретаемое имущество, включая имущественные права, в общую долевую собственность. Таким образом, сожители могут по согласованию между собой устанавливать на определенное имущество, имущественные обязательства режим общей собственности (ст. 244 ГК РФ). Размер доли каждого сожителя зависит от вклада в приобретение имущества либо договоренности между ними (ст. 245 ГК РФ).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация