Незаконное присвоение имущественной доли - как восстановить свои права?
В 2008 г. по иску моего предшественника (правообладателя) о выделе доли - дом был разделен. Ему выделена площадь в доме меньше идеальной доли, а ответчику больше идеальной. Суд потери до идеальной доли не компенсировал, доли не пересчитал, прекратил долевое участие. Правообладатель не стал перерегистрировать свое право, посчитав не законным решение суда. Я в 2012 г. оформила Договор пожизненного содержания с иждивением на полноценную долю. Сегодня я получила налоговое уведомление о начисление налога, в котором указывается доля в праве на 50% меньше. Видно налоговая инспекция сама пересчитала доли. Сейчас сложилось такое положение, что право зарегистрировано на полную долю, суд не выносил Решения об уменьшении доли, но и не выделил в полном объеме. Как можно восстановить свои права в данном случае? Спасибо. Валентина.
В выписке из ЕГРП на 1-комнатную квартиру пришел ответ: правообладатель (правообладатели) указан один человек, а в разделе: вид,номер и дата государственной регистрации права: доля в праве 1/2.Что это означает?
Если правообладатель умер, а собственник не зарегистрировал свою 1/2 долю в однокомнатной квартире в росреесстре до смерти правообладателя, то это не имеет юридической силы на право на 1/2 доли?
Я имею в собственности долю в доме. В 2007 г. был раздел дома на основании ст. 252 ГК РФ. Суд выделил мне помещении меньше, не компенсировал до идеальной доли, прекратил долевое участие. Решение было отменено. В 2009 г. суд, слово в слово, повторил предыдущее решение, не сослался на закон, которым руководствовался. Судебная коллегия оставила Решение суда в силе, применив ст. 251 Переход права по договору». Судебные инстанции, включая председателя ВС РФ не нашли нарушений в применении неправомочного закона. В 2010 г. мне удалось заставить судебную коллегию признать ошибку. Она изменила ст. 251 на 252, но оставила решения в силе. Возникло два взаимоисключающих решения. В восстановлении процессуального срока все инстанции отказали. Сейчас я передала свою долю другому собственнику. Ему зарегистрировали право собственности только на часть доли. Суд не признал это технической ошибкой, т.к. в Росреестре содержатся сведения о принятых в эксплуатацию площадях в представленном другим собственником техпаспорте. На основе этого техпаспорта была проведена экспертиза. Эксперт представил суду другие данные о площадях, принятых в эксплуатацию. На самом деле, из этого паспорта видно, что таких площадей не существует в нашем доме. Суду не подвластны иски о самовольной постройке, а он вынес решение о разделе. Так же в решении не указано на распределение долей. Меня не лишили моей доли, но и не выделили ее в полном объеме, а налоги я продолжаю платить за полную долю. Это можно как-то оспорить? Спасибо.
По моему иску о выделе доли на основании ст. 252 ГК РФ, дом был разделен. Мой иск удовлетворен частично-площадь в доме мне выделена намного меньше идеальной доли, а ответчикам больше идеальной доли. Потери до идеальной доли суд не компенсировал и прекратил долевое участие. Доли не пересчитаны. При разрешении спора площадь для раздела была учтена судом не вся, а только принятая в эксплуатацию. Все возможные суды были проиграны.
Сейчас я подала Иск к ответчикам: обязать получить все разрешения и сдать в эксплуатацию. На заседании выяснилось, что все разрешения получены и уже зарегистрировано остальное помещение в собственность. Все факты искажены и подтасованы. Мне нужна помощь, как грамотно выйти из этой ситуации, опровергнуть представленные доказательства, заставить получить новый кадастровый паспорт и подать Иск о признании недостающего права на часть площади, которую они ввели в эксплуатацию. Спасибо.
Доля жилого дома выделена в натуре в виде квартиры по решению суда. Каким образом выделить долю в натуре другому сособственнику. Надо ли и ему обращаться в суд или на основании решения суда о прекращении долевой собственности и выделе доли в натуре, кадастрового паспорта на свою квартиру зарегистрировать на нее право собственности?
В выписке из ЕГРП на 1-комнатную квартиру пришел ответ: правообладатель (правообладатели) указан один человек, а в разделе: вид,номер и дата государственной регистрации права: доля в праве 1/2.Также пришел ответ с Московской наториальной палаты, что завещание и дарение от правообладателя данной квартиры не регистрировалось. Поясните!
По решению суда всем сособственникам земельного участка выделили долю, только один сособственник не просил выдела. Суд в решении его не указал, и его доля как бы повисла в воздухе. Подскажите, есть ли статья по которой если все доли выделены, то последняя тоже должна быть выделена, и как правильно попросить суд указать новую долю в решении. Это заявление о разъяснении решения?
Как оформить дарственную на брата в случае наследства через суд с разделом недвижимого дома по долям
Такой вопрос имею. Получили наследство через суд. долевое наследство. Недвижимость дом разделил суд по долям. Получили решения суда. Оформили право. Теперь хочу подарить свою долю брату-он тоже имеет долю в этом доме. А другие дольщики не забирают решение суда и не оформляют свои доли, но проживают в доме. Нотариус при оформлении требует справку, кто еще хозяин, а они пока там не оформлены. Как быть? Как оформить дарственную на брата. Спасибо.
В 2007 г купила квартиру по договору долевого участия, договор юстировала.
В 2009 г застройщик бросил строительство. В ноябре 2010 г получила решение суда на право собственности на долю в незавершенном строительстве. Свидетельство о регистрации доли получила 10 марта 2011 г. В феврале 2014 года продала квартиру оформив переуступку прав по договору долевого участия (т.к. дом до сих пор не сдан в эксплуатацию) и договор купли продажи права собственности на незавершенное строительство. В 2015 г налоговая инспекция предъявила требование к уплате налога с суммы продажи минус сумма по квитанции при покупке квартиры в 2007 г. С вынесения решения суда прошло более 3 х лет, с получения свидетельства на долю в незавершенном стр-ве 2 г 11 мес. Правомерно ли решение налоговой. Спасибо.
Сосед по Суду (Мы не ходили) выделил из общей долевой собственности свою долю. В Решении Суда наше право не признали на долю. В регистрации нам отказали, так как нет Судебного Решения на нашу долю.
Вопрос: какие иски подавать в Суд, чтобы был документ для регистрации права на дом и участок (3/7 наша доля и выделенная доля соседа-4/7)
Делали запрос на однокомнатную квартиру в росреестр на право собственности. Получили ответ, что правообладатель числится один, а в праве доли указывается 1/2.
Значит на ком то еще числится 1/2 часть квартиры, но это не оформлено в росреестре?
И если правообладатель умер, а собственник не зарегистрировал свою 1/2 долю в этой квартире в росреесстре до смерти правообладателя, то это не имеет юридической силы на право 1/2 доли?