Искаженные факты и подтасованные доказательства - как доказать свои права и выйти из ситуации?
По моему иску о выделе доли на основании ст. 252 ГК РФ, дом был разделен. Мой иск удовлетворен частично-площадь в доме мне выделена намного меньше идеальной доли, а ответчикам больше идеальной доли. Потери до идеальной доли суд не компенсировал и прекратил долевое участие. Доли не пересчитаны. При разрешении спора площадь для раздела была учтена судом не вся, а только принятая в эксплуатацию. Все возможные суды были проиграны.
Сейчас я подала Иск к ответчикам: обязать получить все разрешения и сдать в эксплуатацию. На заседании выяснилось, что все разрешения получены и уже зарегистрировано остальное помещение в собственность. Все факты искажены и подтасованы. Мне нужна помощь, как грамотно выйти из этой ситуации, опровергнуть представленные доказательства, заставить получить новый кадастровый паспорт и подать Иск о признании недостающего права на часть площади, которую они ввели в эксплуатацию. Спасибо.
Здравствуйте Валентина Павловна!
Необходимо выходить в суд,предоставлять доказательную базу,заявлять необходимые ходатайства и бороться дальше если Вы уверены в своей правоте.
Спросить
Добрый вечер!
Если говорить о пересмотре вступившего в силу решения, то, возможно, придется вести речь о вновь открывшихся обстоятельствах.
Если Вы хотите заявит права на какую то часть объекта, необходимо исходить их наличия у Вас законных оснований для этого.
К сожалению, из вопроса не ясны обстоятельства дела. Но, можно все уточнить.
.
Спросить
В 2008 г. по иску моего предшественника (правообладателя) о выделе доли - дом был разделен. Ему выделена площадь в доме меньше идеальной доли, а ответчику больше идеальной. Суд потери до идеальной доли не компенсировал, доли не пересчитал, прекратил долевое участие. Правообладатель не стал перерегистрировать свое право, посчитав не законным решение суда. Я в 2012 г. оформила Договор пожизненного содержания с иждивением на полноценную долю. Сегодня я получила налоговое уведомление о начисление налога, в котором указывается доля в праве на 50% меньше. Видно налоговая инспекция сама пересчитала доли. Сейчас сложилось такое положение, что право зарегистрировано на полную долю, суд не выносил Решения об уменьшении доли, но и не выделил в полном объеме. Как можно восстановить свои права в данном случае? Спасибо. Валентина.
Один из собственников получив разрешение на перепланировку своей комнаты, построил рядом стоящее здание с увеличением площади. БТИ присвоило этому зданию лит. А 1, вместо лит. Б. Суд не заметил этого и по моему Иску о выделе доли, признал за ним право собственности на это здание, а мне была выделена площадь меньше идеальной доли, доли не пересчитаны, компенсация не была, доли прекращены. Решение вступило в силу. Как можно сейчас оспорить это решение. Предъявить Иск к БТИ об ошибки? Спасибо.
У меня была доля в доме. В 2008 г. судом прекращено долевое участие. При разделе не были учтены пристройки ответчика, т.к. они построены без разрешения на месте снесенной общей террасы. В 2011 мне было отказано в иске о признании их самовольными. В 2014 г. по заявлению ответчика в Администрацию о введении их в эксплуатацию, было Постановление Главы о разрешении реконструкции этих построек, возведенных в 1997 г. Вправе ли Администрация выдать такое Постановление задним числом, если нет, то на каком основании можно оспорить? Спасибо.
Такая ситуация, подали иск в суд и выбрали ненадлежащий способ защиты - подали иск о признании права собственности на строения, а надо было с начало подать на раздел земельного участка и выдел доли, а потом уже на признание права собственности на строения.
Подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации: написать уточнения к иску с дополнительными требованиями о разделе з/у и выдели доли? Будет ли это принято судом?
Добрый день, Инга!
Необходимо оформить уточненное исковое заявление в рамках данного дела. На основании ст.35, 39 ГПК Вы имеете на это право, суд должен его принять.
Спросить
Добрый день. Если не соблюдены досудебные / претензионное процедуры, то суд не сможет принять такой иск. Это те основания которые на поверхности. А если по-толковому, то для ответа на такой вопрос надо изучать ваше дело вдоль и поперек со всеми документами какие есть. Потому что это называется выбор правовой позиции по делу, без документов это невозможно.
Возможно можно оставит этот ваш иск без рассмотрения по каким-либо основаниям и пока про него забыть, а вернуться к нему когда такая возможность появиться т понадобиться.
Спросить
В соответстви со ст.39 ГПК РФ "Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований...".
Представьте суду уточненное исковое заявление, которое будет принято судом.
Спросить
Подавайте ходатайство в суд об изменении предмета иска, на основании ст. 39 ГПК РФ у Вас есть такое право.
СпроситьИск подан о реальном разделе дома. Долевое участие. Свидетельство о регистрации права собственности получено на основании решения суда об изменении долей с указанием общей площади дома. В суде выяснилось что у истца и ответчика в свидетельстве указана разная площадь. У истца как в техпаспорте-чуть больше за счет пристройки а у ответчика как в решении суда. Разница в получении 1 месяц. Можно ли просить в суде поменять свидетельство? Или в иске откажут?
Уважаемый посетитель Р.М., г.Новороссийск!
Видимо у вас в суде было заявлено требование "о выделении вашей доли в натуре".
При рассмотрении данного иска крайне редко бывает, что получается одинаково разделить долю в натуре.
Но в ходе судебного процесса видимо у вас и ваших оппонентов в суде, спрашивал судья согласия на выдел в натуре в каком- то из вариантов и вы дали согласие на это.
Вот от этого и могла возникнуть разница в площади принадлежащей истцу и ответчику и думаю, что здесь нет ошибки, а имеется небольшая разница с которой вы видимо согласились.
Кроме того, такими вопросами как поменять свидетельство суд не занимается, а новое Свидетельство о праве собственности выдаёт уже ГУ ФРС РФ субъекта на основании решения суда.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29 ноября 2010г
01:45 уф.вр.(23:45 моск.)
Спросить
Суд не выносит решений о замене свидетельства. Необходимо ставить вопрос о разъяснении решения суда или об исправлении ошибки.
Если необходима помощь обращайтесь по тел. в Новороссийске 8(964) 898-22-51
Спросить
Исполнительный лист содержит перечень работ, которые необходимо выполнить для выделения доли. В решении от 1999 г указана площадь доли. В 2008 г, оформляя долю в собственность, выяснилось, что выделенная доля по площади меньше этой же площади по решению суда Поскольку судебные приставы могут обязать выполнить решение суда только по исполнительному листу, а площадь доли в нем не указана-.могу ли я подать иск, чтобы обязать суд внести в исполнительный лист требование по площади, чтобы довести ее до площади по решению суда и чтобы решение, наконец, можно было выполнить?. Кто будет ответчиком впри подаче иска.? Если имеются другие варианты, то назовите, пожалуйста. Спасибо.
напишите ходатайство и приобщите к материалам дела.
Ответчика указывать не надо, просто пишите на имя судьи, который вынес решение.
В ходатайстве просите внесения в исполнительный лист определения доли по площади, мотивировав суду своё прошение. То есть, почему и для чего Вы это просите.
СпроситьЯ имею в собственности долю в доме. В 2007 г. был раздел дома на основании ст. 252 ГК РФ. Суд выделил мне помещении меньше, не компенсировал до идеальной доли, прекратил долевое участие. Решение было отменено. В 2009 г. суд, слово в слово, повторил предыдущее решение, не сослался на закон, которым руководствовался. Судебная коллегия оставила Решение суда в силе, применив ст. 251 Переход права по договору». Судебные инстанции, включая председателя ВС РФ не нашли нарушений в применении неправомочного закона. В 2010 г. мне удалось заставить судебную коллегию признать ошибку. Она изменила ст. 251 на 252, но оставила решения в силе. Возникло два взаимоисключающих решения. В восстановлении процессуального срока все инстанции отказали. Сейчас я передала свою долю другому собственнику. Ему зарегистрировали право собственности только на часть доли. Суд не признал это технической ошибкой, т.к. в Росреестре содержатся сведения о принятых в эксплуатацию площадях в представленном другим собственником техпаспорте. На основе этого техпаспорта была проведена экспертиза. Эксперт представил суду другие данные о площадях, принятых в эксплуатацию. На самом деле, из этого паспорта видно, что таких площадей не существует в нашем доме. Суду не подвластны иски о самовольной постройке, а он вынес решение о разделе. Так же в решении не указано на распределение долей. Меня не лишили моей доли, но и не выделили ее в полном объеме, а налоги я продолжаю платить за полную долю. Это можно как-то оспорить? Спасибо.
Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с материалами дела более подробно.
Звоните и записывайтесь на очную консультацию.
СпроситьКак написать иск в суд, чтобы опротестовать решение суда, на основании которого некой гражданкой было получено разрешение на признание права собственности на помещение в бывшем общежитии места общего пользования - кухни, которыми пользуются жильцы), при этом документы представленные в суд, по предположениям жильцов дома, были сфальсифицированы?
Татьяна, сами вы используя любые советы правильно иск не составите. И бесплатно вам его тут никто не напишет.
Обратитесь к юристу, предоставьте имеющиеся документы по делу, изложите всю информацию.
СпроситьСудебным решением земельный участок долевой собственности разделен и выделен одному из сосбственников.
Выделившийся подал в МФЦ заявление на регистрацию права и постановку в Росреестр.
Росреестр приостановил в виду отсутствия заявления невыделившийся собственников.
Первый подал в суд на Росреестр; суть иска - обязать Росреестр без заявления прочих сособственников поставить на учет все образованные при разделе/выделе участки.
Росреестр и я в суде поддержали позицию приостановки; более того, выяснилось в суде и другие нарушения, например, в МФЦ (а потом и к иску) был приложен некий новый межевой план, отличный от того, что был при деле о разделе/выделе.
Судья все доводы отмел, мотивировав, что в приостановке Росреестр указал лишь одну причину, потому в суде только ее и рассматривает. Все документы к делу по этому поводу отказался приобщать.
Иск удовлетворил.
Правомочно ли действие суда? Как теперь действовать?
Здравствуйте, Татьяна!
Любое решение суда первой инстанции можно обжаловать в Апелляционную инстанцию Московоскго городского суда.
Вам нужно обратиться к грамотным юристам, чтобы написать качественную жалобу учитывая вашу не простую ситуацию.
Спросить
Татьяна, реализация решения суда не может зависеть от воли других собственников в данном случае.
Зачем было бы судиться, если для реализации решения надо было бы все равно стороне по делу "кланяться"... можно было бы договориться - и в суд никто не шел бы изначально.
В этом отношении позиция суда верна, и спорить тут не с чем.
Второй вопрос, что если там какие-то имеются замены, подмены плана, то это может быть существенно, т.к. суд принимал решение одно, а выполнять хотят другое что ли?
Надо видеть документы.
Обратитесь к юристу за грамотным обжалованием решения суда.
СпроситьГ. Симферополь. Дом в долевой собственности на 2-х владельцев, решили разделить в натуре. Поставили на кадастровый учет здание площадью 134,2 кв. м, оформили два кадастровых паспорта на помещения, общая площадь которых также 134,2 кв. м. Чтобы получить каждому владельцу свидетельство о праве собственности на части дома необходимо сначала зарегистрировать долевую собственность на дом. Ранее у каждого собственника на руках был свой тех. паспорт, который несколько отличался один от другого, что привело вот к чему:
Один из владельцев сделал самовольную пристройку, вызвал техника БТИ, тот составил технический паспорт с ошибкой в площади, пропущена небольшое помещение соседа, таким образом, площадь дома по техпаспорту, выданному БТИ была 128,9 кв. м, по этому техпаспорту составлена декларация о готовности ввода в эксплуатацию и пристройка была узаконена. Получено свидетельство о праве собственности (украинское), в котором площадь общего дома указана 128,9 кв. м, то есть не учтена небольшая площадь, которая была у соседа, узаконена им еще в прошлом веке и отражена только в тех. паспорте соседа. Позже БТИ был составлен новый техпаспорт в котором площадь 134,2 кв. м. Самовольных строений по техпаспорту нет. Подали документы на государственную регистрацию долевой собственности, в регистрации отказано по причине несоответствия площади в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве собственности.
Консультант в Гокомрегистре по Республике Крым сказал, что мы ничего не докажем и нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в связи с технической ошибкой в свидетельстве, при этом в качестве ответчика указать Госкомрегистр, но не оспаривать правомерность отказа в регистрации.
Правильно ли будет так трактовать исковые требования, ведь свидетельство было выдано на основании декларации, которая составлена согласно техническому паспорту БТИ. И второй вопрос: должны ли мы платить госпошлину как по имущественному спору, если должны то с какой площади? Спасибо.
Да, Вам необходимо обращаться в суд о признании права собственности. Размер госпошлины должен рассчитываться как по имущественному спору.
Спросить
