Вопрос о производстве ремонта без согласия соседа в общем доме - правовые ограничения и возможные осложнения

• г. Санкт-Петербург

У нас с соседом общий дом на две семьи в деревне. Дом ветхий. Течет крыша, очень плохой фундамент. Сосед делать ремонт не хочет. Могу ли я произвести ремонт своей части дома без его согласия (просто снести и построить новый дом на новом фундаменте в старых размерах). Если нет, то какие могут быть для меня осложнения, если я все же проведу такой ремонт. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

ДОбрый день.

Все зависит от вида собственности: совместная, общая долевая либо дом на 2 квартиры с раздельным правом собственности.

Если вы являетесь единоличным собственником своей части дома, то можете делать что хотите. Если нет, то необходимо согласие второго сособственника. Проблемы возникнут тогда, когда вы захотите узаконить переустройство дома, допустим, чтобы иметь возможность его продать.

Спросить
Андрей
08.12.2016, 21:43

Примерный износ деревянного дома 1987 года с новым каменным фундаментом после отсутствия предыдущего.

Каков будет примерный износ деревянного дома 1987 года постройки на каменном фундаменте. Фундамент новый 2015 года. До этого дом был без фундамента.
Читать ответы (1)
Анастасия
20.08.2015, 11:03

Перепланировка участка - требования к расстоянию между фундаментом и соседским забором

У нас есть участок 6 сот. с ветхим домом. Хотим построить новый дом взамен ветхого. Планировали вокруг вехтого залить фундамент осенью, а весной снести старый и построить новый. Но у нас получилось бы от фудамента до соседского забора 1,5 метра и до его дома еще 5. Но говорят по новым нормам надо 3 метра от фундамента до забора. Действительно ли это так? Где можно посмотреть? И что написать в заявлении для администрации чтобы разрешили постройку?
Читать ответы (2)
Юлия
01.04.2017, 10:56

Незаконная реконструкция соседом - как защитить свои права и предъявить требования

Имеем в собственности часть дома, сосед без нашего разрешения сломал часть крыши и часть фундамента и построил новый дом в расстоянии около 50 см, у нас общая крыша и фундамент, теперь в нашей части дома очень холодно дует из под пола, так же реконструкцию своего дома наш сосед нигде не оформил, что мы можем ему предъявить?
Читать ответы (4)
Андрей
21.03.2017, 15:02

Реконструкция или новое строительство - что будет, если на старом фундаменте построить кирпичный дом?

Если есть старый деревянный дом и его снести, а фундамент оставить и потом на этом фундаменте построить кирпичный дом будет ли это считаться реконструкцией? Или это новое строительство?
Читать ответы (1)
Руслан
03.06.2015, 16:41

Реконструкция старого дома с увеличением площади и изменением фундамента - особенности и последующие шаги

Приобрел я участок с домом и решил сделать ремонт в доме. Дом очень старый, стены саманные. При ремонте начали сыпаться и разваливаться стены мне пришлось снести их до фундамента. ПО старому фундаменту я залил новый фундамент и начал выгонять стены из шлакоблока. Затем мы решили с супругой увеличить площадь дома в глубь нашего земельного участка. Дело в том что старый дом стоял от соседнего гаража в 1.5 метра. Будет ли считаться это новым строением или реконструкцией? Как после завершения строительства узаканивать это жилое помещение? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей Росин
06.07.2015, 20:56

Незаконная пристройка соседа привела к повреждению моей части дома - как восстановить?

У нас дом на две квартиры моя приватизирована у соседа нет и он без согласия со мной сделал пристройку к своей части дома и при этом затронул общую крышу и стену в следствии чего у меня просел потолок потекла крыша лопнул фундамент какие меры что бы сосед все востановил.
Читать ответы (2)
Анатолий Михайлович
23.12.2013, 07:59

Нарушение прав собственника - снос дома и строительство без разрешения и документов

Являюсь владельцем 1/3 доли жилого дома. Соседи полностью снесли свои 2/3 дома, полностью демонтировав общий фундамент, несущие перекрытия, стены и построили без моего разрешения новый дом, на новом фундаменте. Никаких документов (проекта, разрешений, согласований и.т.д.) у них нет. Все градостроительные нормы при этом нарушены. Правы ли они?
Читать ответы (5)
Жанна
18.08.2006, 11:28

Готовы снести за свой счет и их половину, какие при этом могут буть последствия?

Ответ на следующий вопрос. В апреле 2006 года сгорел дом, который находился в долевой собственности двух человек. Остался фундамент и частично обгоревшие стены. Хотим снести остатки и на своей части построить новый дом (земля в собственности). Соседи не идут ни на какие контакты, убирать пожарище не собираются. Можем ли мы самостоятельно снести остатки своей половины дома и построить новый, как быть с общим фундаметом. Готовы снести за свой счет и их половину, какие при этом могут буть последствия?
Читать ответы (1)