Вопрос: Необходимо ли получать разрешение органов опеки и попечительства на сделку по продаже данной недвижимости?

Нужно ли разрешение органов опеки и попечительства для сделки купли-продажи квартиры, где прописан инвалид детства 1 группы?

Вопрос по сделке купли-продаже. Необходимо ли разрешение органов опеки и попечительства, или органов соц. защиты для сделки купли продажи квартиры, если в семье есть совершенно летний ребёнок - инвалид детства 1 группы, прописанный в этой квартире (которая продаётся) не являющийся собственником, не находящийся в доле этого жилья? Может ли быть сделка признана недействительной при отсутствии такого разрешения? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (6)

Что произойдет с комнатой, принадлежащей 14-летнему ребенку, после смерти матери и оформления попечительства?

В собственности у 14 летнего ребенка (удочерена) комната, мама готовилась к сделке по продаже комнаты, пройден опекунский совет получено разрешение на продажу комнаты с условием приобретения недвижимости принадлежащей матери. Мама оформляет договор купли-продажи на часть своей квартиры на дочь - т.е условия опекунского совета выполнены (договор купли продажи уже зарегистрирован), За 2 дня до сделки по продаже комнаты мама умирает. Сейчас идет процедура установления попечительства. Скажите пожалуйста, возможна ли продажа этой комнаты после оформления попечительства или теперь придется еще раз приобретать равноценную недвижимость учитывая что для продажи комнаты ребенку недвижимость была выделена.

Читать ответы (1)

Вопрос: необходимо ли решение органов опеки на приобретение недвижиомсти?

Моя мама продала квартиру в г.Иркутске, 1/3 квартиры принадлежала младшему сыну (8 лет). Опека г.Иркутска дала разрешение на продажу. Мама переехала в Краснодар, обратилась в местное управление соц. защиты, чтобы снять денежные средства и приобрести недвижимость ребенку. Ей отказали. Вопрос: необходимо ли решение органов опеки на приобретение недвижиомсти? Заранее благодарю Вас!

Читать ответы (1)

Возможность продажи квартиры ребенка без согласия отца - вопрос к отделу опеки

У ребенка доля в квартире. Собственниками квартиры помимо ребенка являются бабушка и мама. Квартира перешла в собственость в результате приватизации (квартира бебушки и дедушки, который уже умер и свою долю передал дочере). Отец ребенка к этой квартире не имеет никакого отношения, с семьей давно не проживает, в разводе. Имеет большую задолженность по алиментам, скрывается от исполнения своих обязанностей, где его местонахождение не известно. В настоящее время возникла необходимость в продаже квартиры и приобретении другой (разъезд). Может ли отдел опеки дать разрешение на продажу без согласия отца?

Читать ответы (4)

Как продать квартиру и получить разрешение на продажу у органов опеки, если ребенок является собственником половины квартиры?

Как продать квартиру и получить разрешение на продажу у органов опеки. Ситуация следующая... С мужем мы разведены, есть ребенок. Совместное проживание не возможно, поэтому пришли к решению продавать квартиру и приобретать новое жилье. Для продажи необходимо разрешение органов опеки, поскольку ребенок является собственником половины этой квартиры. Как быть? Другого жилья нет. Возможно будет его приобрести и оформить на ребенка, только после продажи этой квартиры. Возможно ли получить это злосчастное разрешение на продажу? Проконсультируйте! Очень нужна ваша помощь!

Читать ответы (10)

Продажа квартиры несовершеннолетнего собственника - законные требования органов опеки и задержка сделки на 15 дней

Квартира оформлена в долевую собственность, где один из собственников несовершеннолетний ребенок. В данный момент хочу продать данную жилплощадь для покупки новой. Органы опеки ссылаються что долдна быть одновременная сделка. Продажа старой и покупка новой одновременно. Разрешение делаеться 15 дней. Пока я жду разрешения на продажу квартиры, пррдавец другой квартиры не желает ждать 15 дней. Законны ли действия органов опеки? Имеют ли они право требовать одновременную сделку продажи-покупки?

Читать ответы (3)

Была уверена, что никаких налогов платить не буду, т.к. от доходов сразу же были и расходы.

Ситуация такова. Моя дочь, 1996 гр (14 лет), по наследству имела долевую собственность в квартире. Второй собственник настоял на ее продаже. Т.к. ребенок несовершеннолетний, то органы опеки дали разрешение на продажу квартиры только при условии приобретения жилья. В результате, я продала долю дочери за 1 466 650 рублей, за 800 тысяч купила ей долю в 3-хкомнатной квартире, собственником которой полностью стала моя дочь, и однокомнатную квартиру за 1 000 000 р. тоже на ребенка. Была уверена, что никаких налогов платить не буду, т.к. от доходов сразу же были и расходы. Но сейчас выясняется, что я должна буду заплатить 13% от 466 650 рублей. И никакой компенсации по приобретению мне не положено. Так ли это? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Получение разрешения от органов опеки на продажу квартиры, доля которой принадлежит несовершеннолетней дочери

Для приобретения жилья в новостройке по договору долевого участия в строительстве планирую продать квартиру, в которой 1/4 доли принадлежит на праве собственности несовершеннолетней дочери. С целью получения разрешения от органов опеки на продажу квартиры планируем выделить равнозначную долю в квартире родственника (дяди). Будет ли одобрена опекой такая сделка?

Читать ответы (1)

Продажа жилья с несовершеннолетней долей - противоречия между нотариусом и органами опеки

Хотим продать жильё, но несовершеннолетний имеет долю. В 2009 г была предоставлена доля в квартире и органы опеки дали разрешение на продажу. Никаких сделок в те года не было. Сейчас при продаже жилья столкнулись с проблемой: нотариус не делает сделку без разрешения органов опеки. В органах опеки говорят что у вас есть разрешение 2009 г и оно бессрочное. Нотариус говорит нужно новое разрешение. В опеке говорят что ничего не выписывает теперь. Как быть? Прав ли нотариус? Или органы опеки не правы?

Читать ответы (2)

Квартира приобретена мной до вступления в брак и до рождения детей.

Собираюсь продать квартиру. Квартира приобретена мной до вступления в брак и до рождения детей. В квартире на данный момент никто не прописан. Вопрос: Необходимо ли мне при заключении сделки нотариально заверенное согласие жены на продажу квартиры и разрешение на сделку органов опеки и попечительства? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59