В Крыму была оформлена ипотека, в настоящий момент платить некуда, т.к. банк на письмо с просьбой выслать новые реквизиты не ответил. Квартира числится в залоге у укр. банка. На настоящий момент рос. реестр не работает, а собственно вопрос вот в чем: когда заработает рос. реестр получится ли у меня поменять правоустанавливающие документы на квартиру на документы российского образца? С автомобилями, знаю, меняют без проблем, а что по квартирам? Спасибо!

Сочувствую вам, на самом деле, ответа на ваш вопрос никто не знает)))...может и так случиться, что не придется выплачивать кредит. Рекомендую вам обратиться в Росреестр по адресу: город Москва, улица Большая Тульская , дом 15, и задать ваш вопрос в письменном виде. Вам обязательно ответят. Обращайтесь в указанное учреждение, посредством заказного письма. Вам дан краткий ответ на вопрос. Если Вам необходимо задать уточняющие вопросы, Вы можете обратиться в личную почту, в рамках бесплатной программы. Дам все необходимые рекомендации, непосредственно для вашего случая. Всего доброго.

))) Ну это да, в рос реестре могут ответить, но что делать если ответ будет "отрицательным"))

Ипотека в Крыму - проблемы с банком и переоформлением правоустанавливающих документов на квартиру

История с аварийным жильем - банк лишается залога и требует новый, более дорогой вариант

Моя квартира в залоге у банка признана аварийным жильем. Этим самым банк лишается залога и просит в залог другую квартиру, большей стоимости. Можно ли вообще без залога, ипотеку платить не отказываюсь.

Читать ответы (2)

Нужно ли платить по СМС сообщению о передаче кредитных задолженностей рос. банку без официального письма от банка в Киеве?

Банк в котором брала кредит завершил свою работу по Крыму. Сейчас начались звонки с Рос. банка, что мол нужно оплатить, сказали, что выкупили кредитный портфель банка в котором брала кредит. Реквизиты для оплаты скинули по СМС. Скажите, на сколько это правильно? Разве на основании СМС сообщения нужно платить? Звонила в Киев непосредственно в тот банк, в котором брала кредит, сказали, что ДА, сотрудничают с 2 рос. банками. Попросила выслать официальное письмо, что наши кредитные задолженности передали в рос. банк. На что оператор ответил, что официальное письмо банк предоставить не может. Нужно ли платить по реквизитам, которые пришли по СМС, без официально письма о передаче полномочий рос. банку? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Залог квартиры и возврат подоходного налога - как влияет смена залога на право на возврат при наличии договора дарения?

У меня такой вопрос: я купила по ипотеке квартиру, подала документы на возврат подоходного налога. Квартира в залоге у банка. В собственности еще имею трехкомнатную квартиру по договору дарения. Теперь решила заменить предмет залога в банке, банк дал согласие. Отдаю трехкомнатную квартиру под залог, а эту хочу продать. После смены залога, буду ли я иметь право на возврат подоходного налога, если квартира, отдаваемая в залог подарена мне по договору дарения?

Читать ответы (2)

Влияние процедуры банкротства застройщика на квартиру, купленную по переуступке прав ДДУ - проблемы с ипотекой и залогом

Купил квартиру по переуступке прав дду, договор зарегистрирован в рос реестре. Квартира была куплена в ипотеку сбербанка. У застройщика начата процедура банкротства, назначен управляющий. В выписке из суда квартира числится в залоге у банка, который подал на банкротство. Чем это обернётся для меня? Есть ещё ньюанс, в залоге числится творческая мастерская, а у меня жилая квартира, но речь идёт об одном и том же помещении.

Читать ответы (1)

Двойной залог при продаже квартиры - почему судебные приставы не сняли обременение с обеих ипотекных кредитов?

Ипотека под залог квартиры взята в одном банке. Не было возможности платить, этот банк предлагает взять деньги через другой банк. Второй банк выплачивает первому. Почему при продаже квартиры через судебных приставов квартира осталась в залоге у обеих банков. И при выставлении квартиры на продажу был учтен долг только по первому банку?

Читать ответы (1)

Ошибка в документах - квартира не в залоге у банка. Банк требует перезаключить договор.

Купил квартиру в ипотеку, через 4 месяца позвонили из банка и говорят, что в документах они сделали опечатку, получается то что квартира не в залоге у банка, теперь они требуют от меня чтобы я пришел в банк и перезаключили договор на залог квартиры банку.

Читать ответы (1)

Возможность перекредитования под залог квартиры для погашения задолженности по ипотеке и риск торгов квартиры банком

Если квартира находиться в залоге у банка иппотека была просрочка платежа теперь банк просит погасить всю сумму кредита (950000 руб) есть ли возможность перекредитоваться в другом банке под залог этой квартиры что бы выплатить иппотеку? Если нет подскажите может ли банк сейчас в отопительный сезон и с маленьким ребенком выставить квартиру на торги и оставить нас на улице? Спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли покупатель взять квартиру, которая ранее находилась в залоге у банка, в ипотеку?

Вопрос таков: квартира была в залоге у банка-ипотека, по окончании выплаты всей суммы ипотеки квартира была оформлена в собственность пару месяцев назад. В данный момент квартира продается, может ли покупатель взять ее в ипотеку? Квартиру покупали 6 лет назад. Она в собственности была все это время или право собственности возникло только при выплате ипотеки? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как получить правоустанавливающие документы на коммерческую недвижимость в Крыму при наличии обременения?

Возникла проблема с получением правоустанавливающих документов на объект коммерческой недвежимости в Республике Крым, которая заключается в следующем. До вхождения Крыма в состав РФ, под залог вышеуказанного помещения был взят займ в украинском банке. После того, как украинские банки закрылись на територии Республики, банк перестал вести коммуникацию с заемщиком, была начата процедура банкротства, и в настоящий момент он на этапе ликвидации. В получении российских правоустанавливающих документов в госкомрегистре было отказано в связи с тем, что имущество в обременении. Подскажите, каким образом можно получить правоустанавливающие документы в Крыму на этот объект (например, с отметкой об обременении)? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Что произойдет с квартирой, находящейся в залоге у банка, если не удалось погасить ипотечный долг?

Хочу продать квартиру, она в ипотеке! Банк говорит, что чтобы не продать нужна им квартира без ипотеки под залог! Вопрос в том, что если вдруг у меня не получается гасить долг по своей ипотеке, что будет с квартирой которая в залоге у банка? Банк забирает её или то что у меня в собственности? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59