Возможно ли расторжение договора дарения квартиры, оформленного в пользу ребенка?
У меня такая ситуация. Есть двух комнатная квартира, она была приватизирована на мою бабушку. Я вышла заму родилась дочка и по согласию моей бабули эту квартиру оформили на дочь. Точнее оформили договор дарения. Но у моей бабули в связи с возрастом, семь пятниц на неделе. Сможет ли она расторгнуть договор? Живем и прописаны в этой квартире.
Здравствуйте, Виктория!
Если договор зарегистрирован в ФРП то только по ст.578, 579 ГК РФ. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.
Спросить
Уважаемая Виктория,
В соответствии со ст. 574 ГК РФ договор дарения жилого помещения подлежит государственной регистрации.
Однако, даже зарегистрированные договоры дарения могут быть оспорены по ряду обстоятельств.
Обращайтесь за консультацией.
Спросить
Каковы права бабули в случае, если ее дочь не выплачивает кредит и бабуля рискует потерять квартиру?
Ситуация такая, Убабули есть квартира, в этой квартире прописана ее дочь, но она поуши завязла в кредит е, который не отдает, коллекторы с угрозами звонят бабуле, у меня вопрос, может ли бабуля лешиться квартиры если собственник сама бабушка а дочь прописана, но видимо есть доля.
Часто люди путают права коллекторских агентств с правами Службы судебных приставов. И не только потому, что названия некоторых коллекторских компаний созвучны с наименованием подразделения, где трудятся приставы.
Коллекторы прибегают к запугиванию статьями из Гражданского и Уголовного кодекса, угрожают потерей имущества, судебным разбирательством. Поэтому человеку неосведомленному трудно отличить коллектора от представителя Службы судебных приставов.
На самом деле, права коллекторов в части взыскания долга ничем не отличаются от прав банка.
При злоупотреблении коллекторами или сотрудниками банка своими полномочиями сообщите что обратитесь в полицию по факту вымогательства(ст.163 УК РФ).Это умерит их пыл.Взыскать с вас долг может только суд.В суде просите применить ст.333 ГК РФ.
Спросить
Есть вопрос о проживании. Собственно ситуация следующая. Есть трех комнатная квартира в Ташкенте. Ранее она была оформлена на мою бабулю. 9 Лет назад бабуля подарила квартиру мне, ее выручке. Ее муж дал согласие на дарение. В бти документы переделали. Они на моем имени. В данный момент в квартире прописаны бабуля и ее муж. Они были там прописаны и до дарения. Так же прописана я (собственница квартиры по документам), моя мама и мой 7 ми летний сын. Все прописанные в данной квартире проживают. Так же в этой квартире проживает мой муж (брак официальный). Он прописан в Ташкенте но в другом районе.
Вопрос собственно вот в чем: имеет ли право мой муж проживать в этой квартире без прописки и без согласия всех прописанных в ней?
Т.к. бабуля (70 лет) и ее муж (81 год) последнее время постоянно с нами со всеми конфликтуют. И говорят чтобы мой муж съехал с квартиры. Имеем ли мы право отстоять проживание моего мужа в данной квартире по закону?
Здрвствуйте.
В 3 х комнатной квартире прописанны 3 человека: бабушка, дочка и внучка. Квартира приватизированна в равных долях на бабушку и дочку.
Что будет, когда бабушка выпишется из квартиры?
Бабушке надо писать дарственную или переофрмлять квартиру?
Уважаемая Марина!
Если ваша бабушка выпишется из приватизированной квартира она попрежнему будет остваться собственником своей доли в квартире, а что касается переоформления прав на свою долю в приватизированной квартире одним из способов установленных законом (дарственная, завещание, пожизненная рента, договор купли-продажи ) бабушка должна решить сама, что ей делать.
Желаю удачи.
СпроситьУ моей двоюродной сестры, которая живет в Воронеже, возникла проблема с приватизацией квартиры. Она замужем, есть дочь. Муж прописан в квартире матери (квартира приватизирована на мать и сына). В квартире, в которой живет сестра, прописаны ее родители. Раньше была прописана еще и дочь, но ее недавно прописали в квартиру отца, мужа сестры. Квартира, которая прописана сестра с родителями, получил ее отец. Отец военный пенсионер. При приватизации квартиры, семью сестры заставляют опять прописать дочку сестры в квартиру, а затем приватизировать квартиру на всех членов семьи. Правомерно ли действие жилищных органов?
Нет, такое требование абсолютно неправомерно. Вам следует получить отказ в приватизации квартиры на руки в письменном виде и обжаловать его в судебном порядке. Если потребуется помощь - обращайтесь. С уважением,
СпроситьВ не приватизированной квартире было прописано 4 человека - я, мой брат, моя несовершеннолетняя дочь, моя мать. Квартира была приватизирована на мою дочь и на мою мать пополам. Мы с братом от права приватизации отказались. Теперь мы решили продать эту квартиру с целью покупки двух квартир. Собственником одной квартиры будет моя мать. Она пропишет туда брата. Собственником другой квартиры будет моя дочь, опекуном которой я являюсь. Я пропишусь в эту квартиру. Вопрос - когда моя дочь достигнет совершеннолетия и получит право собственности на квартиру, сможет ли она выписать меня оттуда без моего согласия (другого жилья у меня нет), либо продать эту квартиру без моего согласия (смогут ли в этом случае меня выписать новые владельцы).
Сергей, да, безусловно, сможет, но только через суд без суда она Вас выписать не сможет.
Спросить
Сергей,когда дочь станет совершеннолетней,она сможет Вас снять с рег.учета в судебном порядке либо могут это сделать новые собственники,оформляйте квартиру если не попалам,то хотя бы часть доли на себя.
СпроситьКогда была приватизация квартир моя дочка была несовершенно летняя. И приватизация была сделана на мою маму и на дочь, мы с сестрой отказались от доли. Скоро моей дочке исполниться 18 лет. И она не прописана в этой квартире., прописана в другом месте. Моя старшая сестра хочет продать квартиру без согласия моей дочки. Сестра сможет продать квартиру когда моей дочке исполниться 18 лет без ее согласия или отменить приватизацию?
Ирина, ваша сестра не может продать имущество, т.к. не является собственником квартиры. Но в связи с тем, что вы (она и вы) отказались от приватизации вы имеете право проживать в квартире бессрочно. Регистрация вашей дочери в другом месте не имеет никакого значения, т.к. согласно законодательства гражданин имеет право проживать в любом месте и свободно перемещаться. После 18 лет вашей дочери необходимо будет оплачивать коммунальные услуги. Удачи.
СпроситьТакая ситуация: Проживаю со своей бабушкой и своим сыном. Квартира не приватизирована. Живём по найму. Ордер на бабушке. В квартире прописана бабушка, я, мой сын и мой брат двоюродный. В случае если бабушки не станет, кто сможет претендовать на квартиру? И кому она вообще достанется? Тем кто прописан или ее детям?
Здравствуйте Екатерина, по общему правилу в квартире останутся проживать те, кто прописан. А собственником является тот, кто составил с Вами договор найма.
Спросить
Здравствуйте. Сейчас все, зарегистрированные в квартире наниматели, главный наниматель-бабушка. Если бабушки не станет, то все наниматели так и останутся пользователями квартиры, но необходимо будет оформить вместо бабушки на кого-то документы, как на главного нанимателя (на Вас или на Вашего двоюродного брата).
Спросить
Квартиры так и останется собственнику - муниципалитету. После смерти бабушки перезаключите договор найма.
Спросить
Здравствуйте Екатерина
Если бабушки не станет, квартира не приватизированная не входит в наследственную массу. Применяется п.2 ст.83 ЖК
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
То есть перезаключается договор социального найма с согласия всех зарегистрированных и в дальнейшем на всех приваьизируется.
Спросить
А что нужно будет сделать, чтобы она перешла в нашу собственность? После заключения найма приватизировать? И на сколько человек в таком случае это можно будет сделать?
СпроситьЗдравствуйте Екатерина
Если бабушки не станет, квартира не приватизированная не входит в наследственную массу. Применяется п.2 ст.83 ЖК
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
То есть перезаключается договор социального найма с согласия всех зарегистрированных и в дальнейшем на всех приваьизируется.
СпроситьВ квартире прописано два собственника, внук и бабуля, они собственники квартиры в равных долях по 1,2 доли, бабуля хочет сделать на внука договор дарения, но у бабули есть дочка, которая не прописана в данной квартире и доли не имеет, но дочка оформила над бабулей патронаж, как быть с тем что дочка оформила патронаж?
Помогите советом как лучше поступить с выгодой для моей дочки, ситуация такая вышла замуж живём в квартире мужа я он и дочка 7 лет, собственник муж а мы с дочей прописаны наших долей с ней нет мы только прописаны, квартира была изначально его родителей и до брака они её переоформили на сына тоесть мужа, сейчас ситуация такая брак рушится, муж не какую долю не хочет дать дочери нашей, свекровь хочет приватезироваться на себя эту квартиру и на нашу с мужем дочь тоесть её внучку, вопрос какое право мой ребёнок после развода с мужем будет иметь на эту квартиру где будут приватезированы дочка и свекровь? Правильно я понимаю что мой ребёнок сможет получить свою долю что бы разделить эту квартиру тогда когда ей будет 14,18 лет?! Как лучше поступить пусть будет прописана в квартире мужа дочь но без доли, или пусть лучше будет со свекровью приватезирована в этой квартире как предлогает свекровь?
Уважаемый посетитель сайта! Вы определитесь квартира в собственности мужа или "свекровь хочет приватизировать на себя", или то, или другое, а потом будет ответ на вопрос.
Спросить
Наталья Петровна здравствуйте, собственник муж но как я поняла свекровь хочет на себя её переоформить.
СпроситьЕсли собственник муж (или будет свекровь), то дочь сможет получить долю только после смерти мужа. Факт регистрации к праву собственности никакого отношения не имеет.
СпроситьДаже если собственник станет свекровь все ровно доля будет только после смерти мужа, не дай бог конечно умереть не кому я просто не могу понять что они темнят и для чего это тогда делать она так и так бы ей досталась после смерти мужа т к пока квартира на него а значит дочь первый наследник не так ли?
Спросить
Если собственником станет свекровь, то в случае ее смерти квартиру унаследует сын (муж), а после него ваша дочь.
Спросить
Юля, наследниками мужа по первой очереди являетесь:-ваша дочь, свекровь и вы.
муж может подарить квартиру дочери и свекрови. Но видимо она хочет на себя переоформить, чтобы мужу ее не делить с вами после развода. Если переоформит на свекровь и дочку, то вы имеете право с ней жить в этой квартире, т.к. она будет сособственник, а вы ее законный представитель, пока она несовершеннолетняя.
СпроситьСпасибо, тоесть когда квартира приватизируется на двоих на свекровь и дочь доли ребёнка там нет?
СпроситьЮля, квартира уже в собственности. О какой приватизации вы говорите?
Если муж подарит доли дочери и свекрови, у дочери будет доля. Он согласен подарить?
СпроситьТакая вот проблема...
У меня Был отец, у него есть Мать моя Бабушка, квортира была привотизирована на Моего Отца. они были оба прописаны в этой квортире в двоём.его Мама тобиш моя бабушка приватизировала Квортиру на моего Отца. мой отец умер. Остался и его жена тобиш моя мать и Его мать моя бабушка. Кто наследник квортиры?
Андрей, если отец не оставил завещания, то наследниками по закону являются его родители, супруга и дети. Эти наследники первой очереди наследуют имущество (в том числе и указанную квартиру) в равных долях.
С уважением,
Дорошенко В.А.
СпроситьНаследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
Спросить
