Как оформление гражданской жены и детей на жилье влияет на возможность продажи или сдачи без их согласия?

199₽ VIP

Сможете (ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). Прописка Ваших прав не умаляет.

Дав сможете, регистрация не дает права собственности, снять с регистрации если без ее согласия то только через суд.

С разрешения органов опеки и попечительства.

Да сможете.

Любой гражданин РФ может зарегистрировать по месту жительства своего несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении в котором он сам зарегистрирован (совершенно независимо от того, является ли он собственником жилого помещения или нет) и для регистрации несовершеннолетнего ребёнка не нужно спрашивать чьего бы то ни было согласия. Для снятия ребёнка с регистрационного учёта Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с рег.

Как-то так.

ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ

Сможете но для продажи и выписки детей вам нужно будет согласие органов опеки и попечительства

Разрешение органа опеки не требуется потому как несовершеннолетние не имеют права собственности на жилье. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей (ст. 20 ГК РФ)

Константин, добрый день!

В соответствии со ст.209, 218 ГК РФ регистрация по месту жительства не влечет возникновения права собственности. Поэтому нормы ст.250 ГК РФ к Вам не применимы, равно как и не требуется согласия органов опеки и попечительства, т.к. несовершеннолетние не будут иметь в имуществе никакой доли.

Уважаемый, Константин! Для Вас оптимально зарегистрировать Вашу жену и детей там где Вы реально проживаете, а дом спокойно сдавать в аренду. Иначе у Вас будут проблемы со сдачей в аренду и с проживанием без регистрации. Удачи Вам!!!

Нет у Вас никаких проблем - п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ указывает: "Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка."

Как продать сможете, так и сдавать своё имущество в наем (аренду).

Только при сдаче жилья, принадлежащего детям, требуется согласие органа опеки и попечительства.

ПРОПИСКА НЕ ДАЕТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫХ ПРАВ НА ДОМ.

ВЫ КАК СОБСТВЕННИК ВПРАВЕ ПРОДАТЬ ДОМ И СДАВАТЬ ЕГО ВНАЕМ. ЧЬЕГО-ЛИБО СОГЛАСИЕ НА ЭТО НЕ ТРЕБУЕТСЯ. 209 ГК РФ. ПРОПИСКА (РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА) НЕ ОГРАНИЧИВАЕТ ВАС В РАСПОРЯЖЕНИИ ДОМОМ.

Зарегистрировав в данный жилой дом несовершеннолетних детей Вы тем самым усложните себе право распоряжения им...

В настоящее время органы опеки и попечительства особенно следят за тем, чтобы не нарушались права несовершеннолетних...

При регистрации сделки у Вас обязательно запросят данное разрешение...

Здравствуйте!

1. Продать сможете, а новый собственник вправе выписать обоих несовершеннолетних детей.

2. Сдавать в найм дом Вы вправе в отсутствие чьего-либо согласия (ни матери ребенка, ни органов опеки согласия не требуется).

3. Для подачи иска в суд о снятии с регистрационного учета несовершеннолетних детей оснований у Вас не имеется, поскольку Вы законно вселяете в дом детей и регистрируете их по месту жительства в принадлежащем Вам доме.

4. Вопросы связанные с правом пользования жилыми помещениями решаются только в судебном порядке, соответственно, если мать Вашего ребенка откажется выписывать детей по другому адресу, данное дело разрешит только суд с учетом всех доказательств по делу.