Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права второго мужа на новую квартиру при продаже предыдущей - нужно разрешение и равные права?

12.09.2014, 11:04
• г. Москва

Я имею в собственности квартиру. Приобретённую в первом браке. Муж ушёл из жизни. Я замужем во втором браке. Хочу продать квартиру и купить 2 квартиры. Одну на детей. Другую на себя. На продажу настоящей квартиры разрешение второго мужа не требуется. Надо ли разрешение от мужа на покупку новой квартиры и будет ли он иметь равные права на новую квартиру. Учитывая. Что куплена она на деньги от продажи первой квартиры. В приобретении которой он не принимал никакого денежного участия?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Да! Вам в обязательно порядке необходимо заключить брачный договор. чтобы на новую квартиру, приобретенную в браке на Ваше имя НЕ РАСПРОСТРАНЯЛСЯ режим общей совместной собственности.

Если Вы этого не сделаете, то доказать, что квартира приобретена не на общие средства будет практически невозможно.

Лучше перестраховаться. Причем. чтобы брачный договор не был кабальным, я бы расписала во всех подробностях. в том числе, тот факт. за счет каких денежных средств приобретается новая квартира.

Спросить

Будет иметь право на квартиру, так как она приобретена в браке. Доказывать потом через суд источник происхождения денег будет сложно. Либо брачный договор, либо обе квартиры оформите изначально на ребенка, а потом ребенок пусть подарит вам квартиру. Полученная в дар квартира при разводе делиться не будет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лена
13.11.2015, 19:41

Как распределить материнский капитал при продаже квартиры в браке и предотвратить участие супруга в покупке нового жилья?

Такая ситуация. Я до брака приобрела квартиру. На данный момент, находясь в браке, квартиру хотим продать плюс материнский капитал и купить новую. Вопросы: 1) Будет ли иметь право муж на долю в квартире по материнскому капиталу 2) как правильно оформить продажу моей квартиры (или деньги от продажи моей квартиры), чтобы муж не имел право на долю от покупки новой? Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
22.05.2019, 19:20

Вопрос - Купленная без участия мужа квартира - будет ли у него доля?

Хочу продать квартиру и купить другую. Муж находится в млс. Квартира была куплена до брака, я собственник. Будет ли иметь муж иметь в новой квартире долю, если куплена будет мной без его участия?
Читать ответы (3)
Лада
27.06.2014, 11:33

Права супруга на деньги от продажи квартиры и новую недвижимость

Моя мама замужем. У неё в собственности есть квартира, оформленная на неё в период замужества. Но по брачному договору её муж на эту квартиру не претендует и не имеет прав. Сейчас она хочет эту квартиру продать. Будет ли супруг иметь права на деньги, вырученные с продажи? И если она на эти деньги купит другую квартиру, будет ли муж иметь на неё права, как на совместную собственность, приобретённую в браке?
Читать ответы (1)
Тамара
19.07.2014, 08:04

Продажа квартиры и права супруга - возможные претензии и альтернативные решения

У меня в собственности 3-х комнатная квартира полученная по договору дарения до брака. Сейчас находясь в браке эту квартиру необходимо продать. На деньги от продажи будет куплена другая квартира, однокомнатная, но в ней жить никто не будет, прописаны будем только я с маленьким ребенком. Сама я сейчас с мужем и дочей проживаю в РК. Может ли муж претендовать на половину новой квартиры при разводе? Нужно ли мне разрешение мужа на продажу старой квартиры и покупку новой? Или лучше продать старую, купить и оформить на маму новую, а после по договору дарения мне ее оформить на себя?
Читать ответы (3)
Мария
17.09.2009, 12:09

Просто боюсь, что когда куплю новую, получается что уже в браке с ней, она откажется составлять договор.

У меня вот какой вопрос: я купил квартиру в первом браке, развелся, раздела имущества не было. Женился второй раз, сейчас хочу квартиру, купленную в первом браке продать, согласие первой супруги есть. Вопрос заключается: могу ли я с нынешней супругой, еще до продажи квартиры составить брачный договор, в котором прописать что она не имеет отношения к данной квартире, или что это только моя собственность, а потом при покупке новой квартиры, еще договор, что квартира куплена в браке, но является только моей собственностью? Просто боюсь, что когда куплю новую, получается что уже в браке с ней, она откажется составлять договор. Как мне правильно все сделать?
Читать ответы (2)
Алевтина
10.04.2013, 04:19

Влияние брака на право собственности на квартиру и приобретение новой

В 2009 году я купила квартиру. Она приватизирована на меня. В 2012 году вышла замуж. Сейчас я хочу продать квартиру и купить новую. Будет ли мой муж иметь право на новую квартиру, если она будет куплена на деньги вырученные от продажи моей квартиры..? Как правильно оформить покупку, чтобы новая квартира принадлежала мне? спасибо.
Читать ответы (4)
Лика Иванова
16.05.2021, 21:36

Как продать квартиру, выделить доли детям и защитить свои права от нового мужа?

У меня в собственности квартира. В квартире есть 3 доли, одна моя доля и две доли моиx детей. Дети от первого брака, сейчас я состою в другом браке. Xочу продать квартиру и купить другую больше по квадратным метрами. Я выделю доли детям в новой квартире. Будет ли новый муж иметь права в купленной квартире? И если он соберется разводится что он сможет получить от новой квартиры?
Читать ответы (4)
Dina
03.06.2010, 09:40

Сможет ли мой муж после развода претендовать на мою новую купленную квартиру?

У нас с мужем в собственности квартира. Мы хотим ее продать, разделить деньги и каждый купить себе по однокомнатной квартире. Вполне возможно, что через какое-то время, после покупки новой квартиры мы можем развестись. Сможет ли мой муж после развода претендовать на мою новую купленную квартиру? Ведь получается, что она будет куплена еще в браке? Как себя обезопасить, чтоб муж на мою купленную квартиру не претендовал? Я боюсь, что муж квартиру себе не купит, деньги потратит, а потом, когда деньги кончатся, будет претендовать на мою квартиру. Мы же в браке состоим. Договориться с ним невозможно. Он согласен только на продажу квартиры и раздел денег.
Читать ответы (1)
Лена
13.11.2015, 19:52

Как правильно оформить продажу квартиры и сохранить деньги от продажи отдельным имуществом в браке?

Такая ситуация. Я до брака приобрела квартиру. На данный момент, находясь в браке, квартиру хотим продать и купить новую. Денег с продажи хватает, дополнительных вкладывать не будем. Вопрос: 1) Как правильно оформить продажу моей квартиры (или деньги от продажи моей квартиры), чтобы муж не имел право на долю от покупки новой? Спасибо.
Читать ответы (1)
Инна
18.06.2010, 10:33

Сейчас хочу приватизировать эту квартиру на себя, а затем продать ее и купить другую.

Я замужем, прописана в квартире, принадлежащей мне еще до заключения брака. Сейчас хочу приватизировать эту квартиру на себя, а затем продать ее и купить другую. Какие права будет иметь муж на новую квартиру? Если будет иметь, как осуществить приватизацию, продажу и покупку — при этом оставаясь 100% владелицей своего имущества, принадлежащего мне еще до замужества?
Читать ответы (1)