Извините за сумбурное изложение, поверьте, что для нас это совсем не надуманная проблема.

25.10.2007, 11:16

• г. Москва

Такой вопрос…

Новый большой дом в спальном р-не. ТСЖ еще не создано (процесс оформления свидетельств о собственности затянулся). Есть необходимость в охране двора (много безобразий).

Вопросы:

1. Можно ли на общем собрании жильцов (соинвесторов) назначить представителя дома, который заключит в какой-либо форме договор об охране с ЧОП?

2. Т.к. сбор средств в объемах, необходимых для оплаты охраны дома в добровольном порядке (до создания ТСЖ) весьма проблематичен, то у нас (у инициативной группы) возникло предложение решить эту задачу за счет «продажи» парковочных мест во дворе жильцам. Т.е. кто ежемесячно платит требуемую сумму – может парковаться во дворе, кто не хочет платить – паркуется снаружи.

Но меня по второму вопросу «терзают смутные сомнения» законно ли это и будет ли ЧОП иметь право ограничивать собственников квартир, которые пусть даже не хотят платить за парковку?

Извините за сумбурное изложение, поверьте, что для нас это совсем не надуманная проблема.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

25.10.2007, 11:29,

г. Москва

Уважаемый, Петр! Продать парковочные места во дворе дома тому, кому они принадлежат на праве собственности (!!!) НЕЛЬЗЯ! Кроме этого нельзя, отчуждать и выделять в натуре общую долевую собственность. Доля каждого жильца в этой собственности пропорциональна его жилому помещению и следует судьбе права этого помещения. Продажа чужой собственности, влечет за собой ответственность, вплоть до уголовной. Какими благими намерениями бы это не обставлялось...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59