Возможность отмены договора дарения квартиры под залог в случае неисполнения обязательств
Собираюсь дать в долг определенную сумму под 2% в день не знакомому человеку, под залог недвижимости. То есть, составляется нотариальный договор дарения (человек дарит мне квартиру) и составляется второй договор, где описывается, что данная квартира оставлена в качестве залога, и в случае возврата денег квартира дарится назад, а в случае не возврата я распоряжаюсь квартирой по своему усмотрению. Сможет ли этот человек отменить договор дарения по каким либо обстоятельствам? Например сослаться на то, что маленький ребенок и теперь негде жить, или был невменяемым, или в связи с тяжелыми семейными обстоятельствами пошел на это? Или еще что-то?
Статья 578. Отмена дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 128 из 47 431 Поиск Регистрация
Залог квартиры и возврат подоходного налога - как влияет смена залога на право на возврат при наличии договора дарения?
Что делать, если долг по заложенному авто не возвращен, и можно ли привлечь к уголовной ответственности?
Возможность реализации заложенной доли в квартире при невозврате займа
Возможно ли отменить дарение квартиры после смерти сына - права жены и ребёнка
Какие документы нужны для оформления автомобиля в залог?
Могут ли пени превышать сумму залога в 2 раза при задолженности по аренде квартиры в залоге?
Как отказаться от поручительства при отсутствии залога - история кредита, суд и обанкротившийся должник