Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы оформления участка в СНТ через генеральную доверенность - возможности и риски

14.09.2014, 04:04
• г. Иркутск

Хочу приобрести участок в СНТ, который оформлен в собственность в 2013 году. Продавец говорит, что у него нет времени на оформление документов и походов по всем учреждениям, и хочет оформить ген. доверенность, например, на моего мужа, который потом сможет продать этот участок мне. Так ли это, правда ли можно использовать такой способ и не остаться с носом? И какие в этом случае нужно затребовать документы у собственников? Заранее спасибо за ваши ответы!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Так ли это, правда ли можно использовать такой способ и не остаться с носом?

- Да, можно продавать недвижимость имея на руках доверенность от собственника на осуществление необходимых действий по продаже участка. Документы необходимы следующие: свидетельство о праве собственности на землю, кад паспорт зем участка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Борисова Юлия
03.09.2009, 17:52

Собираюсь купить дачный участок, продавец предлагает оформить на меня ген.

Собираюсь купить дачный участок, продавец предлагает оформить на меня ген. доверенность что бы я занималась оформлением документов к продаже (участок в СНТ приватизирован), при этом деньги за участок хочет получить сразу после оформления доверенности. Вопрос: каким образом можно лучше всего оформить передачу денег в этом случае и какие документы нужны для оформления купли-продажи?
Читать ответы (2)
Виталий
09.07.2004, 13:56

Она хочет оформить на меня доверенность, чтобы я всем этим занимался.

Я продаю земельный участок тёщи. Она хочет оформить на меня доверенность, чтобы я всем этим занимался. Какие документы нужно предоставить для оформления доверенности (я так понимаю, генеральной доверенности, с возможностью купли-продажи). Могу ли я, при наличии ген. доверенности, написать доверенность на другово человека, разрешаюшей сбор всех необходимых документов на этот земельный участок. Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (2)
Елена
21.10.2008, 13:24

Как правильно оформить покупку земельного участка без собственности - укрепляем свои права через договор намерений и доверенность

Я хочу приобрести земельный участок. Но этот участок еще не оформлен в собственность. Продавец из-за отсутствия времени очень медленно занимается оформлением. Можно ли между мной и продавцом заключить договор намерений (или что-то подобное, подскажите), где будет указано, что после оформления собственности участок будет продан именно мне и, допустим, прописана сумма неустойки, если со стороны продавца будет отказ. Таким образом хочу подстраховать себя. И можно ли в этом документе составить доверенность, чтобы я занималась оформлением документов. Подскажите, пожалуйста, как поэтапно и правильно поступить в данной ситуации, чтобы не остаться не удел после оформления документов. Спасибо!
Читать ответы (3)
Елена
16.11.2014, 18:03

Оформление генеральной доверенности при покупке дома - права продавца и возможности покупателя

Покупаем дом, у продавца нет времени на оформление соответствующих документов, так как живет в другом городе, хочет оформит генеральную доверенность на моего мужа, будет ли продавец иметь какие либо потом права на эту собственность? Смогу ли я (жена) купить у мужа этот дом? есть ли какие либо ограничения? Какие документы нужны для этого?
Читать ответы (1)
Галина
08.07.2013, 10:55

Возможно ли приобрести дом и земельный участок по доверенности на аренду и какие риски есть для покупателя?

Можно ли приобрести дом и земельный участок по доверенности на аренду (в названии данного документа могу ошибаться, так назвал документ продавец)? Что это за сделка? Какие риски при такой сделке для покупателя? Другими словами продавец пенсионер, документы на собственность оформлены 15 лет назад. Сейчас хочет продать дом и участок, но не хочет ходить по инстанциям и собирать документы для продажи. Предлагает оформить передачу в собственность имущества таким образом. По возможности поясните, пожалуйста. Заранее благодарю!
Читать ответы (4)
Елена
08.09.2015, 10:51

Права и возможности брата при получении денег под залог унаследованного дома

Мой брат хочет взять определенную сумму денег под залог дома, который перешел ему по наследству. У него оформлены почти все документы, но не получено еще и не зарегистрировано право собственности Человек, который предоставляет деньги требует составление генеральной доверенности. Какие у него будут права? Сможет ли он сам дооформить документы и продать дом, имея ген. доверенность? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
01.07.2006, 12:07

Человек, который его продает, пожилой и не хочет никуда ездить, сказал, что оформит только доверенность.

Я хочу приобрести участок, он приватизирован, но очень давно и не был занесен в реестр... Человек, который его продает, пожилой и не хочет никуда ездить, сказал, что оформит только доверенность. Смогу ли я по доверенности оформить собственность на этот участок и если да то как, какие документы и где это прописано. Заранее спасибо, Анна.
Читать ответы (1)
Кристина
03.03.2014, 12:26

Возможно ли оформить доверенность на третье лицо для оформления документов и продажи наследственного земельного участка?

Ситуация следующая: хочу купить земельный участок (дача), продавец действует на основании ген. доверенности от своего сына, который получил дачный участок в наследство. Мы находимся в разных городах, поэтому продавцу не удобно ездить оформлять документы. Можно ли оформить доверенность на 3-е лицо (например, моего родственника) на оформление документов (на имя наследника), а потом продажу мне? Если да, то от кого должна быть доверенность (непосредственно от наследника или же от того у кого ген. доверенность?
Читать ответы (1)
Наталья
06.05.2004, 08:19

Доверенность на меня на время оформления документов.

Помогите, пожалуйста, советом. Собираюсь приобрести садовый участок. У хозяев есть акт на бессрочное владение землей, но по их словам с сентября действует какой-то новый закон, по которому нужно свидетельство на владение этой землей. Единственный безопасный (!)выход, который я вижу-это ждать полного законного оформления ими документов на себя, а потом переоформление на меня, но это грозит затянуться месяца на 3. Как можно поступить в моей ситуации? Они предлагают оформить ген. доверенность на меня на время оформления документов. Чем я рискую в этом случае? Ведь они могут и отказаться потом оформлять документы, терять время, ведь деньги ими уже будут получены при оформолении доверенности. Заранее спрасибо!
Читать ответы (1)
Денис
03.05.2008, 23:12

Как безопасно купить земельный участок в СНТ с ограниченным числом документов - риски и решения проблемы

Хочу купить земельный участок в СНТ Ленинградской обл., участок найден. Возникают следующие проблемы: из документов есть старое свидельство собственности 93 года и книжка садовода, больше ничего нет, даже решение администрации о выделении этого участка в собственность (агент говорит что кроме старого свидетельства ничего не нужно). Сам продавец хочет быстрее получить деньги за участок. Мне предлогают оформить генеральную доверенность на мою гражданскую жену, согласны подписать предварит договор купли-продажи, где оговорим что деньги выплачены все сразу. А после чего агент по письменному договору с моей гражданской женой займется сбором необходимых документов (кадастр и прочее) и оформлением основного договора купли-продажи и т.д. до получения уже мною права собственности. Вопрос: насколько рискованна данная сделка? Если оформлять предварительный договор купли-продажи (задатка) и ген. доверенность, то на кого лучше оформить ген. доверенность и на кого предварительный договор? Продавец обосновывает нежелание собирать документы тем, что это длительно, а деньги ему нужны сейчас, а не через 3-6 месяцев. Есть ли безопасные способы решения такой ситуации?
Читать ответы (1)