Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Аргументы в пользу обмена 3-комнатной квартиры на однокомнатные квартиры вместо комнат в коммунальной квартире - когда разъезд троих жильцов необходим, но рыночные цены недоступны

14.09.2014, 10:23
• г. Ногинск

Каковы могут быть аргументы (в агенствах недвиж.) для размена 3-конм. Кв. (62 кв. м общ пл.) на право получения однокомнатных квартир, а не комнат в коммунал. Кв., в случае, если необходим разъезд троих жильцов, а по рыночным ценам это не возможно скорее... Возможно ли привлечь в этой ситуации государственные органы (муниципальные, суд и т.д.), и какие?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

В таком случае надо договариваться. Законами такие обмены не урегулированы

Спросить

Никто вам здесь не поможет. Многие семьи мечтают разъехаться. И найти вариант принудительного размена, который будет принят судом, почти нереально.

Спросить

Здравствуйте.Смотря что за квартира. Если муниципальная, то тут только согласие всех зарегистрированных пройдёт. Суд ничего делить не будет.

Если в собственности, то тоже делить не будет. Договаривайтесь в семье

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья Александровна
01.08.2005, 05:19

Какой должен быть веский аргумент, чтобы судья могла отказать в размене квартиры (если по новым законам он вообще существует)?

Скажите, какие условия должны выполняться по новому жилищному законодательству при размене государственной квартиры? В нашем случае разменивается через суд 1-ая квартира между матерью с дочерью и бывшим мужем. Бывший муж нашел вариант из двух государственных комнат. Сохранились ли условия по санитарным нормам, количеству проживающих в коммунальной квартире жильцов и т.д.? Если право на бесплатную приватизацию еще не утрачено, возможна ли бесплатная приватизация комнаты (так как обмен уже будет считаться после марта 2005 года)? Какой должен быть веский аргумент, чтобы судья могла отказать в размене квартиры (если по новым законам он вообще существует)? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
20.11.2008, 23:30

Куда мне нужно обратится в этом случае, какие нужны документы, с чего начинать и каковы шансы разъехатся с родителями?

В нашей двухкомнатной квартире прописаны три человека-я и мои родители, квартира приватизирована, у каждого своя доля. Занимаю одну маленькую комнату, родители большую, которая в два раза больше то есть по сути я владелец комнаты. Проживание с родителями более невозможно. Необходим разъезд. На нашу квартиру по стоимости две однокомнатных квартиры не получится, только коммуналка. Родители категорически отказываются от размена, я же проживание с ними больше не нахожу возможным. Ответьте пожалуйста, куда я могу обратится в связи с этим вопросом? Я хочу потребовать отделение своей доли через суд, либо продать свою долю в этой квартире. Куда мне нужно обратится в этом случае, какие нужны документы, с чего начинать и каковы шансы разъехатся с родителями? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
16.11.2010, 22:04

Если при разводе муж откажется выплатить мне стоимость 1/2 квартиры, могу ли я требовать через суд её раздела и размена?

Квартира приватизрована на меня и мужа в равных долях. Может ли муж подарить, продать свою часть квартиры без моего согласия? Кто оценивает стоимость квартиры? По каким ценам-государственным или рыночным. Если при разводе муж откажется выплатить мне стоимость 1/2 квартиры, могу ли я требовать через суд её раздела и размена? В ордере вписаны совеншеннолетние дети, но они не прописаны в квартире и не участвовали в приватизации. Как в этом случае будет делиться квартира?
Читать ответы (1)
Лариса
19.11.2010, 21:44

Мне должны предоставить другое жилье (какое) или могут предложить деньги за мою комнату?

Я являюсь собственником комнаты в многокомнатной коммунальной квартире. Для всех остальных жильцов их комнаты - это государственное жилье. Сейчас нашу квартиру признали аварийной и будут расселять жильцов в маневренный фонд. В этом случае что мне полагается по закону? Мне должны предоставить другое жилье (какое) или могут предложить деньги за мою комнату?
Читать ответы (1)
Ярик
20.11.2017, 16:35

Оплата налога при продаже трехкомнатной квартиры в обмен на две однокомнатные

Объект – трехкомнатная квартира в собственности с апреля 2015 года (первичная приватизация). На момент приватизации зарегистрированы два человека – мать и дочь. Единственное жилье. Продается с целью размена на две однокомнатные квартиры (разъезд). Тип продажи - альтернатива, с одновременной покупкой двух однокомнатных квартир без доплаты в пределах суммы от продажи своей трехкомнатной квартиры в одной сделке. Вопрос: - облагается ли налогом в данной ситуации сумма от продажи квартиры? Никакого дохода (прибыли) нет, поскольку вся сумма расходуется на покупку жилья – двух однокомнатных квартир в одной сделке. Или: - в случае, если суммарная стоимость покупаемых двух однокомнатных квартир меньше, чем сумма от продажи трехкомнатной квартиры – разница облагается налогом?
Читать ответы (2)
Иван-Николаевич
23.10.2014, 12:58

Возможность получения социальной выплаты для улучшения жилищных условий и покупки комнаты в коммунальной квартире

Я, мать и брат, проживаем в 4-х комнатной коммунальной квартире (общей пл. 100 кв. м.). У нас в собственности одна из комнат (20 кв. м.), остальные комнаты принадлежат одному владельцу. Могу ли я рассчитывать на социальную выплату (денежная субсидия) для улучшения жилищных условий и купить одну из комнат в этой квартире? Не хочу переезжать из квартиры, а полностью купить 3 комнаты у нас не выйдет, даже если брат получит субсидию максимум мы сможет купить себе по комнате в этой квартире. Для получения субсидии мне необходимо вначале встать на очередь по расселению ком. квартир? Если да, то нужно согласие всех жильцов и даже собственника 3-х комнат? И поделитесь вашим мнением как быть в данной ситуации? Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Екатерина
27.03.2006, 15:24

Что делать, если отец не будет согласен с предложенными вариантами размена, какова процедура подачи в суд?

Вопрос по размену 4-х к. кв. Я, брат, мать и отец прописаны в 4-х комнатной квартире, квартира неприватизирована. Мать с отцом развелись, мы хотим разменять квартиру. Мы с братом совершеннолетние. Можно ли вообще нам разменять неприватизированную квартиру? Что делать, если отец не будет согласен с предложенными вариантами размена, какова процедура подачи в суд? Отец вообще не хочет размена. Какие реальные варианты размена мы можем претендовать? Например, размен на 4 однокомнатные квартиры? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
13.06.2012, 13:40

Есть возможность сделать отдельный вход из подъезда и получить полноценную квартиру.

Ситуация следующая. Купили комнату в комуналке, всего 5 комнат. Наша комната сделана как квартира-студия, т.е. в комнате есть кухня, так же проведена канализация, т.е. есть свой душ и туалет, это все узаконено. Есть возможность сделать отдельный вход из подъезда и получить полноценную квартиру. Насколько это возможно? Нужно ли согласия остальных жильцов? И скорее всего стена несущая.
Читать ответы (1)
Глубокая Юлия Васильевна
22.07.2009, 16:48

С каким иском правильно обратиться в суд, чтобы занимаемую мной с дочерью комнату 17,4 кв.м закрепить за собой?

У 4-х человек равные доли в 2-х комн. Квартире, а площадь комнат разная. С каким иском правильно обратиться в суд, чтобы занимаемую мной с дочерью комнату 17,4 кв.м закрепить за собой? Соседняя комната 12,6 кв.м, т.е. родственники имеют в занимаемой нами комнате свои 2,4 кв.м. Цель обращения в суд - разъезд через продажу комнаты.
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
19.06.2014, 10:55

Возможно ли арестовать и реализовать вторую квартиру для погашения долга перед соседом и какие цены будут установлены

Могут ли арестовать и реализовать мою вторую квартиру в счет погашения долга перед соседом (которого мы залили), если сумма 110 тыс. Какие в этом случае устанавливаются цены для продажи квартиры --рыночные или государственные?
Читать ответы (2)