Вопрос: правомочно ли требование нотариуса переоформить документы с расчётом стоимости участка на 15.10.07?

В октябре 2006 г. умер владелец дачного участка и дома. Для принятия наследства его женой, нотариус потребовала оформить кадастровые документы. Документы были оформлены 15.10.07. В них указана стоимость земельного участка, рассчитанная на 19.12.05 (видимо это дата оформления кадастровых документов на всё садоводство). Вопрос: правомочно ли требование нотариуса переоформить документы с расчётом стоимости участка на 15.10.07? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нотариусу необходимо принять кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости на 2005 год?

Для оформления сделки купли-продажи дачи нотариус запросил кадастровый паспорт с межеванием с указанием кадастровой стоимости на 2008 год, в кадастровой палате выдали паспорт, но в графе "особые отметки" указано Кадастровая стоимость расчитана на декабрь 2005 г. И объяснили, что согласно постановлению все кадастровые паспорта выыдаются с указанием стоимости на 2005 год. Должен ли нотариус принять такой паспорт?

Читать ответы (1)

Действительна ли кадастровая стоимость дома при оформлении наследства без справки о кадастровой стоимости?

Отец умер в ноябре 2015 года. На дом не было никаких документов. Справка о кадастровой стоимости имущества на день смерти отсутствовала. Апрелем сделали кадастровый паспорт, где указана кадастровая стоимость дома. Действительна ли она для нотариуса при оформлении наследства?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением наследства на квартиру

Оформляю наследство на КВАРТИРУ. Родственник умер в октябре 2014 г. Сейчас собираю док-ты для нотариуса. В Росреестре выдали оригиналы документов: 1) Кадастровую справку БЕЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ (пишут, что по состоянию на дату смерти в гос. кадастре недвижимости сведения отсутствуют). 2) Кадастровый паспорт С КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТЬЮ. Оба документа (справка и паспорт) выписаны 16.02.2015, но почему-то в паспорте указана кадастровая стоимость, а в справке – нет. 3) Сайт Росреестра (справочная информация по объектам недвижимости в режиме online) – суммы кадастровой стоимости на сайте и в кадастровом паспорте разные, они НЕ СОВПАДАЮТ (на сайте сумма больше, чем в паспорте). Дата внесения стоимости на сайт –09.12.2014, дата обновления на сайте – 13.02.2015, кадастровый паспорт выписан 16.02.2015, а дата смерти – октябрь 2014. 4) Нотариус не принимает справку БЕЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ на дату смерти. Что делать?

Читать ответы (2)

Как оформить нормальную кадастровую справку для оформления наследства?

Для оформления наследства нотариус просит предоставить кадастровую справку с указанием кадастровой стоимости квартиры на день смерти. Справку и паспорт получила в феврале 2015 г. В справке указаны дата заполнения, кадастровый номер, кадастровая стоимость на дату смерти (октябрь 2014 г.) - «в гос. кадастре недвижимости сведения отсутствуют»; по остальным пунктам стоят прочерки. Зато в кадастровом паспорте указана кадастровая стоимость (на какую дату непонятно) + особые отметки: «дата инвентаризации объекта 22.12.2007». И что это значит? (кадастровая стоимость действительна на 22.12.2007? начиная с 22.12.2007 она больше не менялась?) И самое главное, что мне делать, чтобы мне оформили нормальную кадастровую справку?

Читать ответы (2)

Требование нотариуса о справке об оценочной стоимости на дату смерти наследодателя при оформлении наследства

Я оформляю наследство от умершего отца. Собрал все необходимые документы и отправил их нотариусу. Среди документов был кадастровый паспорт на наследуемое имущество с его оценочной стоимостью на дату требования (август). Но нотариус требует от меня справку об оценочной стоимости на дату смерти наследодателя. Правомерно ли такое требование и чем оно регламентируется?

Читать ответы (6)

Проблема оформления наследства на землю - отсутствие кадастровой стоимости участка на момент смерти человека в 2008 году

При оформление наследства на землю (3ёх участков) нотариус запросил кадастровую стоимость на дату смерти человека. На два участка выдали кадастровую стоимость на землю на момент смерти человека (2008 г.), а на третий участок сказали, что участок не стоит на кадастровом учете и его надо зарегистрировать. После регистрации на кадастровый учет выдали кадастровую стоимость этого участка, но только на момент регистрации – на 2014 г. Нотариус отказывает в оформлении наследства на 3-й участок, требует кадастровую стоимость этого участка на дату смерти человека (2008 г.), а кадастровая палата отказывает в выдаче стоимости, мотивируя тем, что участок в 2008 г. не зарегистрирован на кадастровом учете. Что делать подскажите пожалуйста?

Читать ответы (1)

Значение кадастровой стоимости земельного участка на день смерти собственника и его влияние на вступление в наследство

У меня такой вопрос. Насколько нужна кадастровая стоимость земельного участка на день смерти собственника для вступления в наследство. Проблема в том что в кадастровой палате на день смерти стоимости участка нет, хотя участок у нас в собственности с 1990 года, с кадастровый план внесли только после смерти собственника.

Читать ответы (1)

Нотариальные требования при наследовании земельного участка и дома

МЫ с братом вступаем наследство. Родители умерли 10 назад. Из документов было только свидетельство о собственности на землю на отца. Сделай кадастровый паспорт на землю, сделал технический план дома и на основании его получил кадастровый паспорт на дом, в котором указана кадастровая стоимость дома на текущий момент. Нотариус требует справку о стоимости дом на дату смерти, т.е. более 10 лет назад, на 10.12.2001 года. Как я понял для исчисления нотариального сбора. Чтобы получить справку от меня требуют технический паспорт дома, стоимость которого немаленькая... Может ли нотариус взять стоимость на текущий момент из кадастрового паспорта, или мне обязательно надо справку о стоимости на 2001 год? Чем можно доказать нотариусу, если она потребует справку на 2001 год? Есть ли какие то статьи или законы? Буду признателен в любой помощи.

Читать ответы (3)

Возможность использования справки с инвентарной стоимостью БТИ для исчисления стоимости нотариальных услуг при

Для исчисления стоимости нотариальных услуг при оформлении наследства, квартира не имеет кадастровой стоимости, и соответственно, не стоит на кадастровом учете. На кадастровый учет поставить нельзя, т.к. умер один владелец. Вправе ли нотариус принять справку с инвентарной стоимостью БТИ на день смерти собственника?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59