Проблемы с доступом и продажей - Как заставить сожителей продать общую квартиру и получить свою долю собственности?

14.09.2014, 17:40

• г. Киев

Я являюсь собственником 1/2 квартиры, вторая половина квартиры собственник моя племянница, молодая девушка 22 года, которая там не жила и не живет, а живет ее мать с сожителем. В квартиру доступа мне нет, Заменили замок, без моего согласия и ключи не дают. На контакт не идут, двери в квартиру не открывают, на звонки по телефону не отвечают. Вызывали милицию звонили в дверь не открывают, хотя они были в квартире. Но перед этим был намек что квартиру они не будут продавать. Я хочу продать свою половину, Но это квартира 2-комнатная и комнаты разные по метражу Одна маленькая и одна большая и они смежные. Как быть, как мне заставить продать всю квартиру и получить деньги за мои 1/2 собственности. Даже если я добьюсь предоставления мне ключа от квартиры, как я могу в ней жить с посторонними. Сожитель матери по виду очень напоминает наркомана и они любят выпить вместе.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Баринов Д.В. 4.9

14.09.2014, 17:55,

г. Харьков

Заставить племянницу продать ее часть квартиры нереально. Но я полагаю. что мать совладельца и ее сожитель вряд ли зарегистрированы в квартире, т.к. без разрешения Вас их вряд ли бы зарегистрировали. Вам неоходимо подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании жильем и выселении матери и ее сожителя. После получения решения суда у Вас будет рычаг для переговоров о продаже квартиры.

Спросить

Юрист

Юношева Л.Ю. 4.8

14.09.2014, 19:51,

г. Харьков

Вы можете продать свою часть квартиры, на основании ст.361 ГКУ, если найдете покупателей, у совладельца будет преимущественное право покупки ст.362 ГКУ, если в течении 1 месяца не выкупит, сможете свою часть продать кому угодно.

Или по ст.365 ГКУ требовать прекращения права собственности на долю в общем имуществе, с выплатой ей компенсации за ее часть.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59