Необходимость демонтажа сливной ямы и идентификации источника сочащейся воды - кто ответственен и какие органы следует обратиться?
У соседа была сливная яма за пределами своего земельного участка на муниципальной земле (пустырь)
Далее этот пустырь администрация города выделила нам под строительство жилого дома. Сейчас мы очищаем этот участок и обнаружили эту яму. Сосед признался, что когда то пользовался этой ямой, но сейчас выкопал в другом месте и этой сливной ямой не пользуется, только почему то там постоянно стоит и сочится вода с запахом. Кто должен демонтировать эту сливную яму и кого можно вызвать, какую инстанцию, чтобы понять откуда эта вода в яме?
Выгребная яма находится на границе с соседями, колодец от выгребной ямы на моей территории. Выгребной ямой пользуются только соседи (у меня новая своя на моем участке). Яма заполнена до верха, и сосед откачивает содержимое ямы у себя во дворе на землю. Вокруг вонь невыносимая. Куда пожаловаться на действия соседа? Могу ли я заткнуть трубу в колодце, чтобы вода не поступала в сливную яму?
Вам надлежит доказать, что выгребная яма соседа противоречит градостроительным, противопожарным и санитарным нормам. Обращайтесь к нам, сделает экспертизу, а затем решим вопрос через суд. Однако для начала напишите заявление в Администрацию района, претензию самим соседям. Все эти письма направьте заказной корреспонденцией. Получите ответы.
Спросить
Здравствуйте!
это не правильно. обратитесь в санэпидстанцию пусть проверят . выдадут заключение. предписания. если его не исполнят - идите в суд
СпроситьЗдравствуйте! Проживаем в сельской местности, на территории нашей улицы находиться водосточный канал, а переход через канал металлическая конструкция которая не отвечает безопасностью по использованию, писали много обращений на местное самоуправление, прокуратура тоже в курсе. Результатов нет никаких. Подскажите , что дальше делать и куда обращаться! Металлическая конструкция может рухнуть .
Спросить
Соседи прямо под фундаментом моего дома выкачивают сливную яму - что делать, если жалобы бесполезны?
У меня частный дом. Центральной канализации нет, у всех сливаня яма. Соседи с соседнего участка постоянно выкачавают свою сливную яму прямо под фундамент моего дома. Стены погреба все в, извиняюсь, в содержимом сливной ямы соседей. На просьбы прекратить это делать не реагируют. А это постоянный ужасный запах и инфекция. Что мне предпринять в этой ситуации, если жалобы участковому бесполезны.
Напишите жлобу в Роспотребнадзор. Можете подать иск в суд к соседям. Можете оценить причиненный ущерб (порча погреба) и выставить иск о компенсации материального ущерба. Вариантов много.
Удачи, Вам.
СпроситьУ нас была земля на двух хозяев, в это время мы построили совместно сливную яму, но теперь сосед выделился в отдельное землепользование и яма стоит на моей земле. Могу ли я как нибудь отключить его от этой ямы что бы я пользовался ей один. Яма не задокументирована и никаких бумажек когда и кто ее строил нет.
Сосед 2007 г построил выгребную яму на проезде на землях общего пользования без разрешения на строительстве. Пользуется выгребной ямой до сих пор. емкость не герметично, внутри вырезаны окна чтобы не чистоты впитывались в грунт. В сентябре месяце написал заявление, чтобы выделили землю под выгребную яму на проезде Выгребная яма построена с нарушением. Администрация имеет ли право выделить землю под выгребную яму. Имеет ли право выдать разрешение на строительство выгребной ямы, когда выгребная яма построена в 2007 г, ИЛИ ПОТРЕБОВАТЬ СНЕСТИ САМОСТРОЙ.
Администрация задним числом ничего не выдаст. Узаконить можете попробовать в судебном порядке (ст. 222 ГК РФ)
СпроситьВ доме с общей стеной 2 хозяина. Доли выделены в натуре. Мой дом сзади во дворе сосед спереди выковал сливную яму на муниципальной земле. Мы ходим мимо нее. правомерна ли его сливная яма?
Мы живём в 4-ёх квартирном доме. При строении дома была сделана сливная яма. Сейчас Все жильцы приватизировали свои доли. Трое хозяев из 4-ёх отказались от сливной ямы. Договора на яму нет и в плане БТИ её тоже нет. вопрос могу ли я убрать сливную яму со своей земли?
Здравствуйте. Если ее официально не существует, то и согласовывать ни с кем не требуется
СпроситьНа своем участке выкопал сливную яму. Сосед подал в суд, что бы я закопал яму, так как рядом проходит в 2 метрах от ямы водопровод. Водопровод проходит по моему участку к соседу (труба одна идет). Водопроводного люка где соединяется труба нет. На соседнем участке тоже вырыта яма-1 м от водопровода. Как мне быть в данной ситуации? Почему я должен на своем участке закапывать, а он нет? Он говорит, что яма его находиться далеко от моего водопровода, но ведь труба ода!
Судя по тому, как описана ситуация - у Вас вполне имеются основания для предъявления встречного искового заявления, с аналогичными требованиями и доводами.
СпроситьЖивем в частном доме. Соседи написали жалобу в городскую администрацию, что у нас выгребная яма находится на муниципальной земле. Администрация дала предписание убрать яму. Обязаны ли мы выполнять предписание городской администрации? Можно ли узаконить наличие выгребной ямы?
ДОМ коттедж сама-строй с 1990 г. (частный сектор) на две квартиры (двух хозяев). Подвод воды в дом и канализация (сливная яма) в общем пользовании. Подвод воды осуществлялся через одну половину дома (я),а отвод канализации через вторую половину дома (соседей).
Соседи решили не так давно отделиться и подвели себе отдельно через свою половину дома воду. После решили заменить канализационные трубы на новые пластиковые, так-как сливная труба проходит через их полдома и земельный участок до сливной ямы. Сливная яма расположена возле забора соседей, но не в зоне владения земельным участком. То есть яма на улице возле соседей.
С моей стороны было предложено помощь в виде копки траншеи под канализационную трубу и оплатить пополам стоимости трубы. На что соседи сказали: трубы мы купим сами. МЫ от вас отделяемся, КОПАЙТЕ себе отдельно сливную яму. Канализацию к вам подключать не будем. На компрамис соседи не соглашаются, настаивают на отдельной яме.
Подскажите как мне поступить правильно в данной ситуации? Могу ли я потребовать от соседей оплату в полном объёме на строительство сливной ямы?
Мы с семьёй купили частный дом со всеми удобствами, то есть газ свет, вода и сливная яма. Прожили один год в доме и застройщик который продал нам дом построил ещё один дом по соседству с нами. Вышло так что сливная наша яма которая была в углу нашего участка теперь мешает соседям которые преобрели соседский дом, хотя перед покупкой домовладения будущим покупателям было предьявленно место расположения сливной ямы и они были в курсе что яма распологается возле забора, теперь соседи забрасывают жалобами администрацию что яма им мешает и требуют её передвинуть. А в нашем случае яму передвинуть на трёх сотках земли больше некуда, что нам делать?
Нужно либо мирно разрешить данный вопрос с собственниками соседнего участка, либо они вправе подать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании их имуществом на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, если таковые имеют место быть. Если перенести некуда, а мирно вопрос решить не получается, то ждите иска. Там подавайте письменные возражения относительно заявленных требований. Пока суд решение не вынес, можете ничего не предпринимать, если разрешить вопрос миром не получается. Пусть сначала докажут нарушение их прав. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".
Спросить
Пока на Вас не подали в суд, можете особое не переживать. Расстояние до уборной должно быть не менее 8-10 метров;
тем более, чтобы суд обязал яму демонтировать истец должен доказать существенное нарушение своих прав
Разъяснения по применению ст.304 ГК РФ даны в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС № от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
В частности, в пункте 45 Постановления указано, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
В силу пункта 46 Постановления, при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
"СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (утв. Главным государственным санитарным врачом СССР 05.08.1988 N 4690-88)2.3.2. Дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м.
На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8 - 10 метров. В конфликтных ситуациях место размещения дворовых уборных определяется представителями общественности, административных комиссий местных Советов.Спросить
Добрый день!
Если миром решить вопрос не удастся (соглашение должно быть оформлено письменно и, лучше, заверено у нотариуса), соседи, скорее всего, подадут в суд. необходимо ходатайствовать о привлечении застройщика в качестве сначала третьего лица, а затем (это зависит от того, как пойдет дело), возможно, и в качестве ответчика. Ведь застройщик обоих домов, как я поняла, один. Значит, он знал, где, что расположено и где он обязан был строить дом на втором участке, если уж первый был сдан и продан. Думаю, что без юриста Вам в судебном процессе будет не обойтись. В гражданском процессе каждая сторона должна самостоятельно представлять доказательства, если не может их представить по независящим от нее причинам, то имеет право ходатайствовать перед судом об истребовании доказательств. Ст. 56 ГПК РФ.
Спросить
Само по себе несоответствие места расположения сооружения имеющимся нормативам не может быть признано достаточным основанием для его сноса. Необходимо сделать заключение в роспотребнадзоре
Федеральным Законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлена обязанность всех граждан соблюдать санитарные нормы и правила, а статьей 57 также установлена ответственность за их несоблюдение. По санитарным нормам выгребная яма должна находиться в 15 метрах от дома, но возможно отступление, по решению органов санэпидемнадзора.
В соответствии с п.2.3.1-2.3.2 СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест, утвержденных Главным государственным санитарным врачом СССР от 05.08.1988 года №4690-88 для сбора жидких отходов в неканализованных домовладениях устраиваются дворовые помойницы, дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 метров.
Само по себе нахождение дворовой уборной менее 20 метров от здания к нарушению личных неимущественных прав соседей не влечет
Согласно пункта 2.3.1 Санитарных правил содержания территорий населенных мест, утвержденных Главным государственным санитарным врачом СССР, Заместителем министра здравоохранения СССР А.И.Кондрусевым 5 августа 1988 года, № 4690-88, для сбора жидких отходов в неканализационных домовладениях устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть с крышкой и решеткой для отделения твердых фракций. Для удобства очистки решетки передняя стенка помойницы должна быть съемной или открывающейся. При наличии дворовых уборных выгреб может быть общим. В соответствии с пунктом 2.3.2 дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий на расстоянии не менее 20 и не более 100 метров. На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8-10 метров. В конфликтных ситуациях место размещения дворовых уборных определяется представителями общественности, административных комиссий местных Советов. Согласно п. 1.10 СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»-Санитарно-защитные зоны от канализационных сооружений до границ зданий жилой застройки, участков общественных зданий и предприятий пищевой промышленности с учетом их перспективного расширения следует понимать: от сооружений и насосных станций канализации населенных пунктов - по табл.1 - Санитарно-защитную зону от фильтрирующих колодцев - соответственно 5 и 8 метров, от аэрационных установок на полное окисление с аэробной стабилизацией ила при производительности от 700 м/сут - 50 м.
Спросить
Если предложения соседей по перемещению ямы вас не устраивают (даже с их расходами на это), лучше всего отправить их суд с их требованиями Соблюдение нормативов - проблема застройщика, которого обязательно надо привлечь к участию в деле и сразу перед ним поставить вопрос о соответствии САнПиНам его объектов и связанном возмещении убытков
Статья 43 ГПК РФ. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спораСпросить1. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.
