Противоречие между Правительством Москвы и Федеральным законодательством относительно оформления договора аренды земли под ракушку

• г. Москва

Следует ли оформлять договор аренды земли под ракушку. Я знаю, что существуют противоречия между Постановлением Правительства Москвы и Федеральным законодательством относительно ракушек. Если можно кратко (тезисами) осветите этот вопрос. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

.....Ссылка в Решении на п. 1 Постановления Правительства Москвы от 08 июля 2003 г. № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами" не состоятельна, так как после вступления в силу ЖК РФ невозможно применение некоторых положений данного Постановления без учета изменившихся правовых норм! Поскольку договор аренды можно заключить только с собственником. А собственник в суде установлен не был! ....

.....Более того металлические тенты не являются строениями, а потому не относятся к недвижимому имуществу согласно ст. 130 ГК РФ и регистрации прав собственности не требуют. А раз они не являются недвижимым имуществом, то к нему не может быть применено земельное законодательство.....

......Рассмотрев исковые требования в угоду прокурору и Департаменту земельных ресурсов г. Москвы, не представившим ни одного доказательства в подтверждение своих исковых требований, кроме пункта устаревшего Постановления Правительства Москвы от 08 июля 2003 г. № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами", положения которого, применимы только в отношении собственности г.Москвы, суд вошел в противоречие с требованиями закона – ст. 6, ст. 12 ГПК РФ, нарушив принцип правильности, справедливости и равноправия сторон.

Так же данное решение не может быть исполнено, так как в решении не указаны конкретные координаты нахождения спорного Тента укрытия. Так земельный участок, который указан в решении (г. Москва, М.Коптевский пр. 6/1) довольно обширный и на нем установлено много Металлических Тентов Укрытий.........

Спросить
Наталья Георгиевна
30.07.2014, 21:07

Противостояние с управой - Как бороться за сохранение ракушек на ничейной земле в Москве

Как предотвратить снос ракушек? Они никому не мешают. Управа требует снести ракушки, аренду земли не продлевает, ничего в замен предложить не может. Ссылается на постановление московского правительства. Земля находится рядом с домом ЖСК (мы жители этого дома), после смены председателя в док-тах неразбириха. Ракушки стоят на ничейной земле.
Читать ответы (1)
Геннадий
18.04.2013, 12:46

Наследование договора аренды земли на металлическую ракушку в Москве после смерти инвалида ВОВ

Вступаю в наследство по закону. Умер отец инвалид ВОВ. Унего был металлический тент-гараж типа ракушка в Москве. Отец пользовался этой ракушкой на основании договора аренды земли под неё. Можно наследовать договор аренды земли занимаемой ракушкой. Или как вообще всупить в наследство на ракушку.
Читать ответы (1)
Надя
04.08.2004, 12:18

Хозяин старого гаража остался без "ракушки", без вещей находившихся в "ракушке", без места для машины.

Под какие статьи попадает следующее деяние:-человек смамовольно демонтировал чужой гараж-"ракушку", поставил свою;-за чужую ракушку б/у получил денежную компенсацию от фирмы-установщика Хозяин старого гаража остался без "ракушки", без вещей находившихся в "ракушке", без места для машины. Что может хозяин старой ракушки предпринять? С уважением,
Читать ответы (1)
Алексей
14.11.2013, 23:00

Коммерческая организация планирует снести ракушки на благоустройство - что ждет их владельцев?

Сегодня позвонили из коммерческой организации и сказали, что нашу ракушку будут сносить по соображениям благоустройства и по договоренности с Управой. Вместо ракушек будут строить боксы. Стоимость бокса будет 64000 рублей, а аренда 3000 в месяц. На вопрос, за что мы будем платить в месяц 3000 рублей их представитель ответил, что там будет охрана и освещение территории (фонарь как он сказал) . Ракушка у нас зарегистрированная с красной табличкой и за нее мы платили 400 рублей в КВАРТАЛ, но Управа района прекратила продление договора аренды. Соответственно наш тент стал вне закона. Стояли ракушки как положено без нарушений, в дали от домов и школы и никому не мешают. Вопрос очень болезненный, т.к. машиномест на всех не хватает, а там ракушек более 80 Вопрос: 1.на что мы можем рассчитывать? 2.Можно ли с них взять хоть какую-то компенсацию? 3.Можно ли их заставить не строить боксы, а сделать гостевую парковку? 4.И можно ли отказаться от навязанных услуг при аренде этой ракушки для уменьшения ее цены?
Читать ответы (4)
Петр
24.05.2011, 10:49

Перечень оформленных «ракушек» на территории района, где не числятся ни моя ракушка, ни подложная.

Получил исковое заявление о сносе ракушки. В повестке все указано правильно. В исковом заявлении 1. Неправильно указан адрес моего проживания. 2. Номер и адрес размещения ракушки не мои. К иску прилагаются: Выписка из домовой книги с моими правильными данными. Фотография ракушки - не моей. Эскиз плана размещения ракушки - не моей. Копия постановления 526 правительства Москвы. Перечень оформленных «ракушек» на территории района, где не числятся ни моя ракушка, ни подложная. Как правильно юридически и тактически себя вести? Как соблюсти правила судебного делопроизводства? Просто прийти в суд и заявить, что дело не имеет ко мне никакого отношения или заранее собирать доказательства в «управах и префектурах», которые являются истцами? При этом «засвечивать» раньше времени свою ракушку я не хочу.
Читать ответы (2)
Наталия
23.02.2005, 10:42

Расскажите как можно подробнее, что нам нужно для этого сделать, куда обратиться?

Мы с мужем недавно купили подержанную ракушку-пенал и установили около дома, в ряду ракушек на свободном месте (некоторые из них стоят уже давно, но большинство "пристраивается" так же, как мы). Часть ракушек на этой стоянке зарегистрированы, часть нет. Мы хотели бы зарегистрировать свою ракушку. Расскажите как можно подробнее, что нам нужно для этого сделать, куда обратиться? (документов на покупку ракушки у нас нет) Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
30.07.2019, 06:59

Как решить вопрос со сносом гаражей ракушек на детской площадке, когда земля в аренде, а гараж в собственности?

Такая ситуация. Во дворе жилого многоквартирного дома нет детской площадки. В этом месте стоят гаражи ракушки. Как можно решить вопрос со сносом ракушек если земля в аренде, а гараж в собственности?
Читать ответы (1)
Юрий Владимирович
10.04.2014, 11:17

Вопрос юридической силы - что преобладает — постановление правительства или жилищный кодекс?

Если есть противоречия между постановлением правительства и жилищным кодексом, что имеет юридическую силу постановление или кодекс?
Читать ответы (3)
Павел
05.01.2006, 14:05

Как это сформулировать в договоре аренды?

Пож-та, возможно ли в договоре аренды земельного участка под строительство объекта недвижимости предусмотреть по завершении строительства переход права собственности на землю под этой недвижимостью и часть прилегающей к ней территории арендатору. Как это сформулировать в договоре аренды? Если вышеописанная схема (аренда земли - строительство недвижимости - переход права собственности на землю к арендатору) в рамках договора аренды не возможна, то каким договором следует это оформить? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Юрий
04.04.2006, 15:31

Нет ли противоречия между п.2 ст.19 закона города москвы"Основы жилищной политики в городе Москве" (2. Граждане

Нет ли противоречия между п.2 ст.19 закона города москвы"Основы жилищной политики в городе Москве" (2. Граждане, обладающие самостоятельным правом пользования одним или несколькими жилыми помещениями, совокупный размер которых превышает 40 квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан, 56 квадратных метров (для семей, состоящих из двух человек) и 25 квадратных метров на каждого члена семьи (для семей, состоящих из трех и более человек), оплачивают услуги отопления и услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, соответствующие данному превышению, в полном размере, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.) и постановлением правительства Москвы №983-ПП от 06.12.05 по вопросу оплаты вторичного жилья. Заранее багодарю. С уважением, Юрий.
Читать ответы (1)