Как максимально законно оформить продажу земельного участка с фундаментом и жилым домиком без свидетельств на право собственности?

Обязан ли я платить НДФЛ с продажи недвижимости, если каждая часть стоит менее 1 млн. рублей и я продажу ее одним договором?

Я продаю недвижимость, в т.ч. земельный участок с постройками и расположенный на нем жилой дом. земельный участок приобретен в 2008 году (св. о праве собственности 2008 г.). На момент приобретения на участке была построена времянка, что указано в договоре купли-продажи и в плане границ. В 2015 году времянку ввели в эксплуатацию как жилой дом и получили свидетельство о праве собственности. Должен ли я платить НДФЛ с продажи имущества и в какой части, если все имущество планирую продать свыше 1 млн. рублей. Если в договоре я разобью стоимость участка и строения, каждый из которых будет стоить менее 1 млн. рублей снимается ли обязанность уплаты НДФЛ? Имущество продаю одному покупателю одним договором.

Читать ответы (1)

Необходимость разрешения на строительство временки или гостевого домика на земельном участке ИЖС и вопрос газификации

Нужно ли получать разрешение на строительство времянку, гостевого домика на земельном. Участке под ИЖС. УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. НА НЕМ ЖИЛОЙ ДОМ. И возоной ли газифицировать времянку или гостевой домик?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать жилой дом на земельном участке, приобретенном для ЛПХ?

В 2003 году по договору купли-продажи приобретен в собственность земельный участок в границах населенного пункта для ЛПХ. Расположенный на участке жилой дом у прежнего собственника сгорел, в связи, с чем был снят с инвентаризационного учета. В этом же году на участке построен типовой финский дом, заключены соответствующие договора на электроснабжение. В настоящее время имеются свидетельство о собственности на участок и кадастровый паспорт на жилой дом. Возможно, ли воспользоваться дачной амнистией для регистрации жилого дома, или каким, другим способом зарегистрировать дом?

Читать ответы (2)

Как получить свидетельство на право собственности для временного жилья на арендованном участке

Участок в аренде, дом не построен. Построена жилая времянка. Куда нужно обратиться чтобы провести строительно - техническую экспертизу времянки, чтобы получить свидетельство на право собственности?

Читать ответы (2)

Вопрос о принадлежности временной постройки, находящейся на приобретенном земельном участке

Купили земельный участок, согласно договора купли-продажи, на котором находилась времянка. Времянка документально не была оформлена. Времянка осталась на участке. Через два года продавец потребовал времянку. Что делать? Кому принадлежит времянка?

Читать ответы (1)

Получение разрешения на строительство жилого дома - возможно ли снести времянку, не соответствующую требованиям участка?

У меня есть участок под строительство жилого дома, на нем построена времянка без фундамента, сейчас я подаю заявление чтобы получить разрешение на строительство дома. Могут ли меня заставить снести времянку, так как на участке не должно быть построек?

Читать ответы (1)

Владелец временки лишен земли после покупки участка - возможна недействительность сделки

На одном участке стоят времянка и дом. Хозяин дома купил в собственность участок полностью. А моя времянка осталась без земли. Имею ли я право признать эту сделку недействительной, прошел уже год после сделки.

Читать ответы (3)

Возможно ли отсудить времянку, оформленную как сарай, в которой проживает квартирантка?

С 1995 г. я проживаю в частном доме, а точнее во времянке (времянка оформлена как сарай) у родственников бывшего мужа. До 2000 г. я была прописана в общежитии г. Симферополя, а затем прописалась по договору поднайма с одним из хозяев этого дома, т.е. как квартирантка, но без оплаты. Три года назад появился еще один хозяин, с которым я ничего не заключала (он отсудил у первого хозяина половину дома и половину времянки). Земля не приватизирована. Бывший муж приезжает раз в месяц. Замужем была с 1995-2003 гг. Сейчас эти два хозяева (родственники бывшего мужа) хотят продать этот дом (разумеется вместе с времянкой). У меня другого жилья нет. Стою в очереди на квартиру уже много лет. Реально ли отсудить времянку в которой я проживаю, если я прописана в доме как квартирантка, а времянка оформлена как сарай (по законодательству РФ)?

Читать ответы (1)

Покупка дома на земельном участке - решение о праве собственности на времянку

Я Решил купить дом на земле. На землю есть право собственности. На участке помимо дома есть еще времянка на которую нет документов. Как мне быть - купить, а потом оформить времянку или чтобы хозяин с начало оформил. Есть ли разница.

Читать ответы (2)

Как получить право собственности на жилой дом в СНТ в упрощенном порядке без фактического наличия?

Куплен и оформлен земельный участок в СНТ. На участке есть сарай, домик-времянка (который в будущем останется как хоз. постройка) и фундамент для жилого дома. Жилой дом строится не быстро, планируем лет 5. Можно ли сейчас до конца 2016 года в упрощенном порядке по декларации получить право собственности на жилой дом, которого фактически нет? Стоит ли регистрировать сарай и временный домик (и как его корректно назвать в декларации)? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59