Квартира приобретена в 2008 г. по договору ипотеки с периодом на 15 лет, квартира находится в залоге у банка, собственниками являемся я и мои дети, все имеют по 1/3 доли каждый, я и две дочери 16 и 20 лет. Все в равной степени являемся залогодателями. Ипотечные платежи оплачиваю я лично с 2008 г. по настоящее время. Старшая дочь выписалась из квартиры и хочет истребовать свою долю денежной компенсацией. Возможно ли это?

Через суд ничего с вас не взыщет. Но после снятия обременения сможет распоряжаться своей долей. У вас будет преимущественное право на ее покупку.

Действия старшей дочери по истребованию доли денежной компенсацией в квартире, находящейся в залоге у банка

Какой у несовершеннолетней дочери имеется право на продажу своей доли в квартире по ипотеке

Приобретена квартира по договору купли-продажи в ипотеку. 1/2 в собственность несовершеннолетней дочери, 1/ 2 матери. Согласие органов опеки на залог доли дочери не получали. В договоре ипотеки залог на всю квартиру. Зарегистрировано обременение только на долю матери, т.е. Росреестр ошибки не допускал, по сути ошибка банка. В настоящее время дочь стала совершеннолетней и планирует продать свою долю. Имеет ли она на это право, если мать не выплатила ипотеку и должна еще выплачивать до 2023 г.

Читать ответы (1)

Как рассчитать долю в квартире по метрам при наличии завещания и обязательной доли по возрасту

Как рассчитать долю в квартире по метрам? Доля сестры 51/200 общая площадь квартиры 58,4.Квартира приватизированная на двоих, дочь и мать. Мать умерла, и написала завещание, что свою долю завещает дочери (младшей). Старшая дочь имеет права на обязательную долу по возрасту (пенсионер).

Читать ответы (3)

Как оформить оплату ипотечных обязательств после расторжения брака при наличии общей квартиры?

До рождения ребенка была приобретена квартира в ипотеку, оформлена на супругов по 1/2 доли у каждого. Ипотека оформлена на супруга, жена поручитель. В настоящее время брак расторгнут, жена хочет оплачивать ипотечные обязательства согласно доли в праве, т.е. ежемесячно по 1/2 обязательного платежа, как это оформить? Возможно ли выделить ребенку долю в праве на квартиру если ипотечные обязательства не погашены? Если да то с чего начинать?

Читать ответы (1)

Вопрос о взыскании долга по ипотеке после развода - что делать, если бывший муж не оплачивал кредит?

Мы с мужем взяли ипотеку во время брака, после развода муж ипотеку не оплачивал, все платежи совершала я, от доли в квартире отказываться не хочет. В настоящее время квартира в собственности у меня, бывшего мужа, нашего общего нл ребенка и моей дочери. Возможно ли взыскать с мужа долг по ипотеке, который он отказывался платить?

Читать ответы (3)

Правила продажи квартиры с пожизненным проживанием и влияние ипотеки - выписка отца и полностью заложенная квартира в банк

У меня 1/2 доля в квартире. Хочу продать вторым собственникам. Второй собственник подарил свою 1/2 долю дочери с правом пожизненным проживанием в квартире. Ипотеку им одобрили в сбербанке. Сейчас они пытаются скинуть цену на квартиру. И говорят, что якобы Сбербанк им сказал что с квартиры должен быть выписан отец. 1/2 доля у дочери, а мою 1/2 долю будет выкупать по ипотеке ее законный муж. Правда ли, что нужно выписывать с этой доли отца. Так квартира идет полностью в залог в банк. Если был оформлен договор дарения с пожизненным проживанием.

Читать ответы (2)

Как продать свою долю квартиры бывшей жене, если банк требует залог всей квартиры, а опека не разрешает обременять долю дочери?

Хочу продать свою долю квартиры бывшей жене. Квартира приобреталась до брака. В данный момент собственниками являюсь я и моя несовершеннолетняя дочь. Банк одобряет ипотеку только при условии, что вся квартира будет в залоге. Опека не даёт разрешение на обременение доли дочери. Вопрос, как мне продать свою долю бывшей жене?

Читать ответы (1)

Раздел имущества после развода - возможны ли претензии к квартире, где прописаны жена и младшая дочь

Можно ли подать на раздел квартиры после развода жене, если в квартире собственником является муж и старшая дочь имеет долю, а младшая дочь и жена просто прописаны в этой квартире. Дети общие. В квартиру вложена часть материнского капитала. В браке находились 17 лет. Дети в данный момент живут с матерью в стесненных условиях у матери жены. Детям одной 9 лет - и она не имеет доли. И второй дочери 17 лет - и она имеет долю. Основная доля и сама квартира оформлена на мужа, квартира приватизировна. Муж выпивает регулярно и жизнь стала невозможной, собственно поэтому и разводятся.

Читать ответы (4)

Как переоформить собственность на квартиру в ипотеке на дочь при наличии долей и залога?

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, дочь вышла замуж, живет с семьей в этой квартире, оплачивает полнлостью ипотеку, и естественно хочет быть собственником. Квартира находится в залоге у банка, оформлена в равных долях на нас с мужем. Как возможно переоформить права собственности на дочь? Отец согласен отдать свою долю и права дочери, но банки не идут на это. Есть ли возможность?

Читать ответы (2)

Срок давности решения суда о разделе имущества и возможность увеличения доли квартиры при продаже - вопросы и ответы

Мы с женой развелись 10 лет назад. Имеется дочь, которой в настоящее время уже 21 год. В суде естественно разделили квартиру пополам, но жена уехала из города, из квартиры выписалась и в собственность свою долю до настоящего времени не оформила. Изначально квартира покупалась уже приватизированная по договору купли-продажи на мое имя. Все это время я проживаю в квартире, где прописаны я и моя дочь, оплачиваю коммунальные платежи и т. д. Вопрос: есть ли срок давности по решению суда о разделе имущества? И имею ли я право в моей ситуации претендовать на увеличение доли квартиры (допустим при ее продаже)?.

Читать ответы (1)

Выделение долей на несовершеннолетних при покупке квартиры в ипотеку в Сбербанке - особенности и возможные проблемы

У меня такая ситуация: у ипотечных покупателя моей квартиры двое несовершеннолетних детей, которые будут зарегистрированы в квартире своей бабушки. Выделяются ли доли на детей в договоре купли продажи? Ранее они не были собственниками нигде. После подписания основного договора квартира будет находится в залоге у банка. Обязательно ли выделять доли детей при подписании договора? Могут ли родители оформить квартиру только на себя? Возможны ли проблемы у продавца? Ипотека в Сбербанке.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59