Кому предъявить иск о понуждении капитального ремонта муниципального жилья

Требования к ремонту и сдаче квартиры в муниципальном жилье при коммерческом найме

Я проживаю, временно (1 год), по договору коммерческого найма в муниципальном жилье. Квартира, изначально, требует косметического ремонта и частично капитального (замена гнилых окон, ремонт деревянного пола). При сдаче квартиры муниципалитету, какие требования по ремонту и сдаче квартиры мне могут предъявить? Договор коммерческого найма стандартный.

Читать ответы (4)

Финансирование капитального ремонта регионального оператора при социальном найме жилья

Программа капитального ремонта региональный оператор. Кто должен оплачивать квитанции по региональному оператору, если квартира находится в соц. найме наниматель или муниципалитет, как собственник? Правомерно ли администрация выставляет квитанции нанимателям жилья по кап. ремонту, при том что наниматели оплачивают содержание и текущий ремонт? Спасибо.

Читать ответы (1)

Если нет – то подскажите, как отбиться от этого в суде (уже получила исковое заявление о взыскании задолженности)?

Прошу ответить на такой вопрос: Мне присылают квитанции от управляющей компании на оплату следующих услуг: содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, вывоз мусора. При этом никакого ремонта не производится, в том числе и капитального, только вывозится мусор (только эту услугу я оплачиваю). Договор с этой управляющей компанией ни я, ни другие жильцы дома не подписывали. Протокола общего собрания жильцов дома о выборе этой управляющей компании также нет. Квартира у меня приватизирована, т. е. я собственник жилья. Должна ли я платить за несуществующие услуги - содержание и ремонт жилья? Если да, то на каком основании? Если нет – то подскажите, как отбиться от этого в суде (уже получила исковое заявление о взыскании задолженности)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нечеткое определение понятий ЖКУ, жилищная услуга и коммунальная услуга в ЖК

В ЖК нечетко сформулированы понятия ЖКУ, жилищная услуга и коммунальная услуга. Вместо этого употребляются термины: коммунальная услуга, содержание, ремонт - жилья и (или) общего имущества собственников многоквартирного дома, капитальный ремонт, услуги управления домом и т.д. 1. Правильно пи понимать, что: получателями жилищных услуг явлются только собственники, а получателями коммунальных услуг - только потребители; жилищные услуги (кроме кап. ремонта) оплачивать могут как собственники, так и наниматели, а коммунальные услуги - обязаны потребители? 2. Кто должен заключать договор управления общим имуществом многоквртирного дома управляющей организацией: наниматель соц. жилья или муниципалитет?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать капитальный ремонт в многоквартирном доме, стоящем на муниципальной земле?

Оплата капитального ремонта. Если многоквартирный дом стоит на муниципальной земле. Обязаны ли собственники жилья оплачивать кап. ремонт? В собственности жильцов только квартиры, не лестничные площадки, не подвал и не другие тех. помещения. Муниципалитет оплачивает кап ремонт или все "повешано" на жильцов?

Читать ответы (1)

Нужен ремонт перед приватизацией квартиры - что делать, если жилье хотят признать аварийным

Начал приватизацию квартиры, узнал, что перед этим муниципалитет должен сделать ремонт. Была назначена комиссия от муниципалитета, на словах сказали, что ремонт будет в 2015 г. (также писали об этом в газете), но документального подтверждения не было. В 2015 г. было комиссия, но на этот раз сказали что, жилье хотят признать аварийным, т.к. все коммуникации находились в пристройке, которая не пригодна к жилью из-за обрушившейся крыши. Могу ли я добиться ремонта если, хотят признать жилье аварийным. Многоквартирный дом, все квартиры приватизированные кроме моей.

Читать ответы (2)

Вопрос о распределении доходов от платных услуг за помывку в бане при передаче здания от муниципального унитарного

Вопрос: Муниципальное унитарное предприятие передает здание бани муниципальному бюджетному учреждению в безвозмездное пользование. Все расходы по коммунальным услугам будет нести ССудодатель. Здание передается с целью проведения капитального ремонта муниципальным бюджетным учреждением. Кто должен получать доходы от оказания платных услуг за помывку в бане?

Читать ответы (1)

Цель и суть платежей за квартплату и содержание МОП до приватизации жилья

До приватизации жилья мы платили муниципальному образованию квартплату. Помимо коммунальных услуг, в которые входили и услуги по содержанию МОП. За что мы её платили? Разве не на проведение капитального ремонта дома?

Читать ответы (1)

Могу ли я происть не взимать с меня платы за жильё на сумму капитального ремонта?

Хочу сделать капитальный ремонт муниципальной квартиры за свой счёт т.к. в нашем муниципальном образовании постоянно нет денег на ремонты квартир. Могу ли я происть не взимать с меня платы за жильё на сумму капитального ремонта? Какие нужно собрть документы?

Читать ответы (5)

Как сдать квартиру в аренду без необходимого ремонта и предложить арендаторам возможность провести его за счет арендной платы?

Хочу сдать квартиру в аренду, но она требует проведение ремонта (установка входной двери, замена сантехники и т.д.) У меня нет ни средств, ни времени для проведения такого ремонта) Меня бы устроило, если квартиранты делали ремонт в счет аренды, а платили только коммунальные услуги. Как грамотно подойти к этому вопросу? Мне сказали, что если арендатор делает ремонт, то имеет право на внеочередную покупку квартиры. Так ли это?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кому предъявить иск о понуждении капитального ремонта муниципального жилья - муниципалитету или управляющей компании?