Как определить оплату за гаражи, стоящие на территории многоквартирного дома, если земля на которой они стоят, находится на кадастровом учете, а значит в собственности всех жильцов, которые и оплачивают налог за эту землю? Какие документы необходимо подготовить для взимания оплаты с собственников этих гаражей?

Какие документы необходимо подготовить для взимания оплаты с собственников этих гаражей?

Имею ли я право на землю под нежилыми строениями, если они не относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Я (частное лицо) имею в собственности отдельно стоящие нежилые помещения. Помимо этих помещений на участке находится многоквартирный дом. Земля на которой расположен дом и нежилые помещения относится к земле многоквартирного дома. Имею ли я право на землю под нежилыми строениями, если они не относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Читать ответы (1)

Покупка гаража на общедолевой земле - риски и возможности оформления собственности

Предлагают купить гараж во дворе дома где я живу, вся дворовая земля в том числе и земля на которой стоит гараж находится в общедолевой собственности жильцов дома т.е. я тоже имею долю на эту землю как житель, на сам гараж есть свидетельство о гос регистрации права на человека, который продает гараж. Вопрос такого плана стоит ли покупать гараж без права на землю (гараж стоит на общедолевой земле жильцов дома) в данном случае и могут ли его снести в случае каких то обстоятельств? Можно ли оформить землю под ним в собственность?

Читать ответы (1)

Отказ арендатора в заключении договора на землю для гаража - что делать?

Я купила гараж. Земля арендуется собственниками гаражей у собственника земли (в данном случае - это земля завода) Бывший владелец гаража имел договор на аренду земли с собственником земли и аккуратно оплачивал аренду. Арендатор не хочет заключать со мной договор на землю (объяснения чисто абсурдные, говорит, что им нужен что-то типа гаражного сообщества, а не единичные владельцы гаражей), но мне какое дело, я выкупила гараж, состоялась сделка, заверенная у нотариуса и мне нет никакого дело до желания арендатора. В тоже время я уже оплатила в кассу завода (где все владельцы гаражей оплачивают аренду земли, нас даже пропускают на территорию завода для оплаты) за первую половину года. Мне выдали чек по оплате на мою фамилию. Вопрос: является ли оплата, принятая арендатором от меня заключением договора на наши совместные отношения по аренде, а если нет, что мне делать?

Читать ответы (1)

Вопросы кадастрового учета и оформления земли под гаражом на придомовой территории многоквартирного дома

Жильцы многоквартирного дома решили поставить на кадастровый учет придомовую территорию. Для определения границ придомовой территории взяли выписку из БТИ из которой видны исторически сложившиеся границы участка. На основании этой выписки, а так же фактических границ участка, уполномоченной компанией был сформирован межевой план. На кадастровый учет этот участок пока не поставлен. Так же, на территории данного участка земли стоит гараж, земля под ним на кадастровом учете так же не состоит. Так вот собственник этого гаража собирается оформить землю под гаражом в собственность, и не согласен считать этот участок земли придомовой территорией. Помогите пожалуйста разобраться на чьей стороне закон в данной ситуации, может ли собственник гаража самостоятельно оформить землю, без разрешения собственников квартир многоквартирного дома? Можно ли поставить на учет придомовую территорию без согласия этого соседа?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право собственности на землю с прилегающей территорией для гаража в блок-секции многоквартирного дома

Как зарегистрировать право собственности на землю на которой находится гараж на прилегающей придомовой территории многоквартирного дома, если этот гараж на основе железобетонного объёмного блока заводского изготовления и находится в блок-секции из 12 гаражей, а земля принадлежит мери, а дом ТСЖ заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Как получить документы на землю, где расположен гараж, для ИП БЮЛ?

Я открыл ИП БЮЛ в гаражепо месту проживания. Собственник дома и гаража мой отец. Документы на землю есть. Земля всего участка в праве собственности. Мне надо какие - то документы на землю, на которой стоит гараж?

Читать ответы (2)

Председатель ГМК требует оплату охраны гаража, не находящегося на территории ГМК - справедливо ли это?

Председатель гмк предъявил мне к оплате долг за охрану гаража с 2017 года, со времени как данное лицо стало председателем гмк, который по факту не находится на территории гмк. земля под этим гаражом сдавалась в аренду владельцу гаража напрямую администрацией района города. Владелец гаража имеет второй гараж в этом гмк, но тот стоит на земле арендуемой гмк. вправе ли председатель гмк требовать оплаты услуг охраны первого гаража, если за второй вносится оплата регулярно.

Читать ответы (5)

Проблема земельной собственности - возможность оформления земли под гаражом в собственность Минобороны

Есть гараж. Оформлен в собственность (есть свидетельство с Рег. палаты). однако, гаражи стоят на земле, которая находится в федеральной собственности (земля в собственности Минобороны). вопрос: можно ли оформить землю под гаражом в собственность? И надо ли добиваться каких то переводов земли из федеральной собственности в другую собственность? И есть ли шанс вообще получить землю в собственность в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Как оформить землю под гараж в собственность, если она отнесена к землям населенных пунктов?

Купила гараж. А земля под ним находится как-"Земли поселений (земли населенных пунктов) Для обслуживания гаражей". смогу ли я такую землю оформить в собственность?

Читать ответы (6)

Межевание проведено для оформления земли в собственность многоквартирного дома

Проведено межевание для оформления земли в собственность многоквартирного дома, есть кадастровый паспорт, является ли эта земля уже собственностью жильцов по закону, если никто из жильцов не оформлял эту землю в собственность.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59