Что делать, если продавец не желает освободить квартиру после продажи

Проблема освобождения квартиры после покупки - как защитить свои права и решить ситуацию с вещами предыдущего собственника?

Купили квартиру документы на собственность квартиры уже у нас на руках.. деньги продавцу отданы. Продавец с квартиры выписался, но освобождать и вывозить вещи не желает. В договоре был указан срок до которого он обязан освободить квартиру! Как нам дальше поступать.. если мы с участковым взломаем дверь--кто будет возмещать убытки? Куда и как убрать вещи старого хозяина?

Читать ответы (1)

Продавец не освобождает квартиру - что делать дальше и как убрать его вещи?

Купили квартиру документы на собственность квартиры уже у нас на руках.. деньги продавцу отданы. Продавец с квартиры выписался, но освобождать и вывозить вещи не желает. В договоре был указан срок до которого он обязан освободить квартиру! До срока указанного в договоре он квартиру не освободил. Как нам дальше поступать.. куда и как убрать вещи старого хозяина? Если мы сменим замки, а он в запое и вещи не собирается забирать? И если обратимся в суд--это же время--как нам делать ремонт и там жить?

Читать ответы (1)

Продавец отказывается освободить квартиру - как поступить и кто возместит убытки?

Купили квартиру. Документы на собственность квартиры уже у нас на руках.. деньги продавцу отданы. Продавец с квартиры выписался, но освобождать и вывозить вещи не желает до срока который был указан в договоре! Как нам дальше поступать.. если мы с участковым взломаем дверь--кто будет возмещать убытки? Куда и как убрать вещи старого хозяина?

Читать ответы (1)

17 апреля 2012 года заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка.

17 апреля 2012 года заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка. В соответсвии со ст.ст.380, 381 ГК РФ мной в счёт оплаты стоимости квартиры продавцу квартиры была передана сумма задатка в размере 30000 руб. Дата совершения купли-продажи квартиры была определена Договром не позднее 01 июня 2012 года. Согдасно договору Покупатель обязуется полностью оплатить стоимость квратиры в указанный срок. Продавец обязан к этому сроку подготовить полный пакет документов и освободить эту квартиру. Однако квартиру продавец освобождать отказывался и мной была найдена для приобретения другая квартира. Теперь ту квартиру у Продавца я уже не хочу приобретать. Дата сделки никем не назначалась в Регпалате. Продавец задаток возвращать отказывается. Как я могу вернуть свой задаток?

Читать ответы (1)

Проблема с освобождением квартиры - что делать при отказе предыдущего владельца и отсутствии доступа для ремонта?

В декабре мы купили 4-комнатную квартиру. В договоре купли-продажи был указан срок фактического и юридического освобождения квартиры 30 дней. Но предыдущий владелец по истечении этого срока не выписался и не освободил квартиру. В квартире прописаны собственник и его мать. В передаче комплекта ключей для нашего свободного доступа в квартиру для того чтобы мы начали ремонт хотя бы в одной комнате нам было также отказано. Как поступить в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Срок освобождения квартиры продавцом

В договоре купли-продажи квартиры указан срок 5 рабочих дней это время за которое продавец обязан освободить квартиру. Получил свидетельство о праве собственности 24 июля это четверг, когда и во сколько времени точно заканчивается эти 5 рабочих дней и что я могу предъявить продавцу в случае невыполнении этого пункта в договоре. Прошу указать статьи кодексов на которые я могу сослаться. Один пункт он уже нарушил согласно которого обязан был освободить от своего имущества с подписанием Акта приема-передачи квартиры. Квартира куплена по ипотеке.

Читать ответы (1)

Возможность выигрыша дела в суде и покупка квартиры - анализ предварительного договора и отказ продавца

Я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором был указан срок, до которого должен быть заключен основной договор, предмет - квартира, с указанием адреса, параметров. До окончания срока, указанного в предварительном договоре, я отправила продавцу письмо с предложением заключить основной договор купли-продажи согласно предварительному договору. Продавец отказывается продавать квартиру. Вопрос: есть ли у меня шансы, обратившись в суд, выиграть дело и купить все-таки эту квартиру. Дело в том, что квартиры дорожают с каждым днем и на сегодняшний момент у меня уже нет средств на покупку другой.

Читать ответы (1)

Продавец отказывается выезжать из купленной квартиры - что делать в этой ситуации?

Купили квартиру, со своей стороны обязательства по договору выполнены (деньги выплачены продавцу). Продавец снялся с регистрации (не прописан в купленной квартире), мы на основании свидетельства регистрации собственности за нами прописались там. Но, вдруг, выезжать (в т.ч. вывозить вещи, передавать ключи) в указанный срок (16.03.2013 г) продавец отказывается. Сделка купли продажи была встречной (продали свою прошлую квартиру, купили эту) до 1.04.2013 мы должны освободить свою прошлую квартиру. Как быть в такой ситуации? Я так понимаю полиция не поможет (почитал на просторах интернета).

Читать ответы (1)

Вопросы о передаче ключей и вывозе личных вещей при раннем освобождении недвижимости после продажи - что говорит договор?

Договор купли-продажи недвижимости подписан с формулировкой: "продавец обязуется в срок до...освободить помещение от личных вещей и сняться с регистрационного учёта". Если этот продавец переехал на новое МЖ и освободил помещение раньше указанного срока, имеет ли он право передать ключи своим родственникам и разрешить им вывозить личные вещи, мебель и т.д. Не передав при этом ключи и не показав квартиру при отъезде покупателю? Можно сказать, скрывая свой переезд. Я имею право никого не впускать в квартиру кроме продавца?

Читать ответы (3)

Несоблюдение срока передачи квартиры - Когда можно взломать замки и войти в квартиру с прошлым собственником?

Купили квартиру. Договор купли-продажи 23.07.2015, в рег. палате документы (свидетельство о переходе права) и деньги в банке получены 28.07.2015 В договоре срок снятия с регистрации 30 дней после подписания. Передача квартиры, ключей, документов расчетных ЖКХ и на квартиру, в договоре прописано в момент подписания, но бывший собственник по сей день не передал ничего и не освободил квартиру. Продавец уверяет что освободит квартиру 20.08.2015 с передачей со всеми документами и ключами. Но данный срок нас не устраивает. Когда мы можем по закону взломать замки и войти в квартиру? Так в квартире на момент взлома остаются его вещи.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59