Четырехэтажка, подмосковье, все комнаты по 13 метров, расселяют сейчас, но с подселением, по договору соц. найма там живу в комнате я и мой сын 5 месяцев, некоторым дают без подселения, но мало кому от чего зависит не знаю! Мне тоже предлагали комнату в двушке, я не согласна жить с чужими людьми, хоть и новостройки, и сына прописала только через прокуратуру в администрации не хотели прописывать ссылаясь что дом признан аварийным! На что я имею право скажите пожалуйста?

В соответствии со ст. 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма подлежит сносу, выселяемым из него гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно действующему жилищному законодательству, при расселении аварийного и ветхого фонда, представляются равнозначные по площади жилые помещения.

По действующему закону, если вы не являетесь очередниками по улучшениюжилищных условий должны предоставлять равноценное жилья, т.е. комнату. В судебных решениях по таким делам есть фраза, что предоставление жилья в связи со сносом не является улучшением жилищных условий. Во всех случаях пишите, просите отдельную квартиру.

Вопросы по расселению и правам жильцов в четырехэтажке на подмосковье

Как законно Администрация делит комнаты при получении нового жилья на материнский капитал?

У меня такой вопрос: я многодетная мама покупала комнату на материнский капитал комната подселение приватизирована нам разделили комнату по 1/4 доли в комнате, Сейчас этот дом признан аварийным и нам дают комнаты в новых построенных домах делят так же только не в комнате в собственности а в 3-х комнатной квартире выделяют доли у нас теперь не подселение а части в квартире раньше у нас было подселение 21,3 общая пл по 1/4 доли. А сейчас доля в квартире 335/773 делят на 4 и такая получается у нас доля скажите законно ли Администрация так делит комнаты?

Читать ответы (1)

Вопрос о предоставлении жилья - имеет ли Администрация право предоставить комнату с подселением вместо отдельной квартиры?

Я живу в общежитии, (но в договоре соц. найма оно прописано как однокомнатная квартира, а в ордере выданном администраций района как комната) сейчас наш дом расселяют как аварийный и я получаю комнату с подселением, т.е. комната в 2-х комнатной квартире, причем 3 стены из 4-х гипсокартонные, т.е. звукозоляции никакой. Имеет ли право наша Администрация предоставлять мне такое жилье. Метраж в новой комнате совпадает и комната в ветхом жилье не была приватизирована. Имею ли я права на отдельную квартиру.

Читать ответы (1)

Владельцам непригодной для проживания комнаты предлагается обмен на две меньшие комнаты

Имеется комната (29 метров) в коммунальной квартире, которая признана непригодной для проживания. Комната находится в собственности. Но при этом дом аварийным не признан. Скажите пожалуйста нам предлагают по договору мены две комнаты (16 и 13 метров) в новом доме и тоже в коммунальной квартире, имеем ли мы право, как собственники вместо этих двух комнат требовать выплату выкупной стоимости комнаты 29 метров?

Читать ответы (2)

Проблема с пропиской и узакониванием второй комнаты в соцнайме - как ее доказать и получить официальное признание

Нам в 1986 году дали комнату в общежитие, в 1995 году дали вторую комнату на расширение, а прописка осталось так же в одной комнате, в лицевом счете квадратные метры стоят за две комнаты и указанно что комнат две, а номер комнаты стоит только один, как сейчас нам доказать что вторая комната наша и узаконить ее в соц найме?

Читать ответы (2)

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Читать ответы (4)

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Читать ответы (1)

Кто имеет больше шансов получить освободившуюся муниципальную комнату в коммунальной квартире

У кого больше шансов получить освободившуюся муниципальную комнату в коммунальной квартире? Ситуация такая: В коммуналке в одной из комнат жил мужчина, он умер. Был прописан Один! Комната в соц. найме. Мы хотим претендовать на эту комнату, либо в соц. найм, либо выкупить ее! НО, объявился сын умершего соседа… Он имеет право вообще на эту комнату? Мы уже собрали почти все документы, нас уже признали малоимущими, нуждающимися.. сейчас собираем документы на предоставление именно этой комнаты. Но сын соседа говорит, что тоже оформляет документы… По всем законам вроде как мы должны по любому ее получить, но сын же не спроста тоже ходит туда, вот ремонт делает сейчас... У кого больше преимущество на получение этой комнаты? У нас (Я, муж, ребенок.. проживаем в той же коммуналке в комнате 20 кв.) или у сына умершего соседа? С учетом того, что та комната муниципальная и сын соседа там не был прописан. Мужчина жил там по соц. найму один.

Читать ответы (1)

Приватизировать комнату или переселяться - варианты для сына и внука в аварийном доме

Как правильно поступить. Мой сын и 2-х летний внук прописаны в одной комнате двухкомнатной квартиры. Дом ветхий, признан аварийным и подлежит расселению в 2017 году. Комната соседей приватизирована, комната моего сына нет. Вопрос: Стоит ли моему сыну приватизировать свою комнату? Или переселяться по соц. найму. На что он может расчитывать в том и в. другом случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с приватизацией - ВБТИ останавливают дело из-за изолированности комнат

Я, мой сын, дочь и 2-х летний внук живем в трех комнатах, четвертую комнату мой брат приватизировал и продал посторонним. Со временем планирую выкупить эту комнату. Сейчас приватизируем 3 комнаты. Сын и дочь отказываются от приватизации в мою пользу. В БТИ дело остановили, ссылаясь на изолированность комнат, предложили оформить каждую комнату отдельно. Договор соц. найма один на все 3 комнаты. Как быть?

Читать ответы (1)

Возможность присоединения свободных муниципальных комнат к приватизированной комнате - вопросы и ответы

Собственник комнаты со своей семьей, проживающий в коммунальной квартире, признан нуждающимся в жилых помещениях. По нынешним законам сейчас как?: можно ли к приватизированной комнате бесплатно присоединить по договору социального найма свободные муниципальные комнаты? Или если комната приватизирована, то возможен только выкуп комнат?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59