Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Должна ли дать какие-то документы и пояснения по этому поводу?

16.09.2014, 22:34
• г. Москва

Здравствуйте.

В данный момент получаем ключи от новой квартиры в Коммунарке.

Управляющая компания ЖКХ требует оплату (не помню как называется) за уборку подъездов и придомовой территории, за капитальный ремонт дома и т.п. Т.е. туда не входит ни вода, ни электричество. Квартира 130 кв.м. Сумма 7 500 руб. И требует оплату сразу за 4!!! месяца. Скажите, пожалуйста, имеет ли она на это право.

Второй вопрос:

Та же управляющая компания требует оплату 18 000 руб с квартиры за контейнеры для строительного мусора. Имеет ли право? Должна ли дать какие-то документы и пояснения по этому поводу?

Третий вопрос:

Она же требует оплату 100 руб с кв.м. в качестве зарплаты человеку, который будет осуществлять надзор за проведением перепланировок. Для того, чтобы жильцы не делали перепланировку без разрешения. В доме 33605,42 кв. м. Это, соответственно, 3 360 542 руб.

И вопрос, имеет ли право это управляющая организация не давать нам ключи от квартиры без оплаты всех этих радостей? Если учесть, что акт приема-передачи Застройщик-Мы подписан?

Спасибо.

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
12.11.2014, 18:44

Вопрос о праве управляющей компании начислять плату за обслуживание дома и отопление при отсутствии подписанного

Имеет ли право управляющая компания начислять плату за обслуживание дома (лифт, вывоз мусора, уборка придомовой территории, освещение подъездов, домофон) и отопление, если акт приема-передачи от строительного кооператива мной еще не подписан из-за недоделок (не закрывается балконная дверь-отрегулировать невозможно, нуждается в замене). Грозятся отрезать воду и свет до погашения долга по вышеперечисленным и не полученным мною услугам. Как этому противостоять?
Читать ответы (1)
Юлия
08.02.2014, 18:46

Как застраховаться и заменить дверь без предоставления ключей застройщику?

Купили квартиру в строящемся доме жилищно-строительного кооператива. Дом достроен, проведено собрание участников кооператива о завершении строительства, выбран управдом, подписан акт приема-передачи квартиры, получен ключ от квартиры. Застройщик препятствует проникновению в квартиру в выходные дни, объясняя это внутренним решением и тем что в выходные дни никто не работает. При этом на весь дом разносятся звуки перфоратора у соседей, которые имеют доступ к своим квартирам. У застройщика есть дубликат ключа. На данный момент все работы в квартире застройщиком закончены, но в квартиру после окончания работ кто-то продолжает проникать, после подписания акта сдачи-приема в квартире обнаружена гора мусора, отверстие в стене, не согласованное с нами. Вопрос: действительно ли незаконны действия застройщика? Как можно застраховаться от подобных нарушений? Планируем менять дверь в квартире, имеем ли мы право ее заменить и не предоставлять дубликат ключей застройщику?
Читать ответы (1)
Ната
15.07.2018, 20:15

Правомерность действий управляющей компании

Объясните, пожалуйста, правомерность действий нашей компании. Не спросив у жильцов, они навязали нам услугу по уборке подъездов, заключив договор с клининговой компанией. Причем, никто не контролирует качество уборки, и воду должны давать жильцы. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги прописана сумма - 1,9 рубля с квадратного метра жилья за уборку подъезда. Согласно постановлению от 2013 года, управляющая компания должна обеспечивать уборку подъезда, как общедомового имущества, цена которой входит в пункт "Содержания общегодомового имущества", чего они не делали. Обязаны ли мы сейчас оплачивать эту уборку, которая нам не нужна? И почему уборка в подъезде рассчитывается с квадратного метра жилой площади? Что нам делать?
Читать ответы (1)
Ирина Вячеславовна
14.04.2022, 07:39

Неправомерное включение услуг по уборке подъездов в квитанции за коммунальные услуги

Объясните, пожалуйста, правомерность действий нашей компании. Не спросив у жильцов, они навязали нам услугу по уборке подъездов, заключив договор с клининговой компанией. Причем, никто не контролирует качество уборки, и воду должны давать жильцы. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги прописана сумма - 1,9 рубля с квадратного метра жилья за уборку подъезда. Согласно постановлению от 2013 года, управляющая компания должна обеспечивать уборку подъезда, как общедомового имущества, цена которой входит в пункт "Содержания общегодомового имущества", чего они не делали. Обязаны ли мы сейчас оплачивать эту уборку, которая нам не нужна? И почему уборка в подъезде рассчитывается с квадратного метра жилой площади? Что нам делать?
Читать ответы (2)
Ольга
05.03.2008, 17:58

Вопрос имеет ли право ЖЭУ не принявшее дом от застройщика требовать коммунальные платежи от жильцов, по каким тарифам

Купили квартиру в новостройке, акт приема-передачи квартиры подписали, право собственности не оформлено, дом не передан ЖЭУ, но какое-то ЖЭУ создано, мы с ним подписали договор на техническое обслуживание квартиры (иначе нам не отдавали акт приема-передачи квартиры и ключи от квартиры) и требует оплату коммунальных услуг (отопление, э/э,вода)наличными. Вопрос имеет ли право ЖЭУ не принявшее дом от застройщика требовать коммунальные платежи от жильцов, по каким тарифам, способы оплаты этих платежей и что делать если всю зиму в квартире было очень холодно, температура не соответствовала нормам, ЖЭУ разводило рукам и посылало нас к застройщику по этому вопросу а теперь требует оплатить за отопление за весь отопительный сезон.
Читать ответы (1)
Алена
25.10.2018, 21:37

Требование УК оплаты крупногабаритного мусора при покупке новостройки - имеют ли право и как аргументировать отказ

Купили квартиру в новостройке, УК требует оплату крупногабаритного мусора, в договорах ни где оплата не прописана. Без оплаты кпм сначала грозятся не отдавать ключи от квартиры, затем не подписывают акт о приеме кв, а в конечном итоге не ставят счетчики на учет. Имеют ли право? И чем аргументировать. Мы нанимаем строительную компанию для ремонта, которая будет вывозить крупногабаритный мусор сама. Поэтому контейнер от УК нам не нужен.
Читать ответы (1)
Михаил
23.04.2013, 23:01

Право ли у управляющей компании требовать дополнительную оплату за вывоз строительного мусора при ремонте в квартире

Делаю в квартире ремонт. Управляющая компания за вывоз строительного мусора требует дополнительную оплату (по оплате коммуналки задолженности нет). Имеет ли она на это право?
Читать ответы (1)
Андрей Швецов
08.12.2008, 20:51

Не могли бы Вы объяснить, что конкретно входит в оплату содержания жилья?

Я живу в многоквартирном доме и постоянно оплачиваю содержание жилья. Дом обслуживается управляющей компанией. Не могли бы Вы объяснить, что конкретно входит в оплату содержания жилья? Уборка придомовой территории и уборка подъездов входят в эту категорию и как часто это должна делать управляющая компания? Спасибо!
Читать ответы (1)
Федотов Д.Е.
08.11.2009, 12:19

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nНеобходимо разобраться с оплатой за текущий ремонт и обслуживание

Купили однокомнатную квартиру в новом доме (сдан в эксплуатацию в августе 2009 г). Акт приема квартиры у застройщика нами подписан 25 сентября 2009 года. На данный момент дом не заселен т.к. жильцы (включая и нас) только оформляют документы. Однако в октябре мы уже получили квитанцию (за сентябрь) от управляющей компании об оплате за текущий ремонт и обслуживание здания на сумму 650 руб (на 1 человека). Хотелось бы знать: Имеет ли Упр. компания какое-либо юридическое право брать оплату за текущий ремонт и обслуживание нового и незаселенного дома (согласно договору 5 лет гарантии на все неисправности), а тем более за месяц когда квартира не была нами принята по акту? Подскажите куда обращаться и какие докум-ты представить, если это незаконно. С уважением Федотов Д.Е.
Читать ответы (1)
Кристина Владимировна
12.06.2014, 20:14

Проблемы с получением акта прима-передачи при покупке новой квартиры - отсутствие счетчиков и требование членского взноса

Я купила квартиру в новом доме, но еще не получила акт прима-передачи:: в квартире нет счетчиов на воду, на газ, нет воды нет света а управляющая компания требует от меня 3 процента членского взноса от стоимости квартиры иначе они не чего не отдадут. Вопрос: когда я должна оплатить эти 3 %после когда получу акт-приема перередачи и все остальное или до по закону? Имеют ли они право не давать счетчики воды и на газ и не давать воду? Мои права. И могу ли я вообще неплатить 3%?Зараннее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)