Возможность оформления части подъезда в квартире на 1 этаже пятиэтажного дома

Законность открытия коммерческой точки на втором этаже жилого дома с общим входом и права соседей на заставление

Двухэтажный кирпичный жилой дом, три подьезда, 20 квартир. Сосед, предприниматель, открыл коммерческую точку, фотографию напротив моей квартиры на втором этаже. Подьезд превратился в проходной двор, начались кражи и грязь в подьезде. Перед подьездом - автостоянка с постоянным подьездом-отездом машин. У нас маленькие дети. Соседи (супруги)-коммерсанты заставляют других жильцов убирать вокруг дома и в подьезде, так как имеют должность старшего подьезда. Вопрос - насколько законно открытие коммерческой точки на втором этаже жилого дома с общим входом?. Имеют ли право эти соседи заставлять других соседей убиратся в подьезде?

Читать ответы (1)

Организация стоматологического кабинета на первом этаже пятиэтажного дома и законность выхода на крыльцо во двор

В квартире на первом этаже, пятиэтажного дома организован частный стоматологический кабинет. Вход в данную квартиру в подъезде заложен. Сделано отдельное крыльцо, которое выходит рядом с подъездной дверью во двор. На сколько законен выход во двор а не на фасад здания с противоположной стороны дома? Так как к дому в будни не подъехать, у подъезда стоят машины клиентов. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с магазином на первом этаже - как изменить маршрут выхода из дома?

У нас в 4 х этажном доме на первом этаже магазин продуктовый! И выход со стороны подьезда! Из дома выйти невозможно, маты, пьянки, драки, гулянки до ночи! Приезжают товар выгружать загораживают весь подьезд я как жилец припорковаться не могу возле дома! Можно ли как то добиться чтоб выход сделали на другую сторону дома? Там есть выход, а со стороны подьезда сделали новый выход рядом с подьездом! Куда обращаться в таких случаях? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Как собрать подписи соседей в пятиэтажном двухподъездном доме и что делать

Как собрать подписи соседей. И вообще как быть. Купили квартиру в пятиэтажном. Двух подьездном доме. Дом и земля рядом в собственности дома. Подьезды были сквозные. Но 35 лет назад бывшие хозяева и наши соседи разделили подьезд на 2 кв (нашу и соседей) так сделано в двух подьездах. Так вот в нашем подьезде бабушки возмутились. Скажите как собрать подписи соседей. И подписи нужны с двух подьездов или одного? В подьезде 21 кв.

Читать ответы (1)

Собственники квартир блокируют второй выход из подъезда - нарушение законодательства?

У подъезда два выхода на улицу, на одну и на другую стороны дома. Два собственника двух квартир на первом этаже поставили перегородку из кирпича, отделив запасной вход в подъезд и двери в свои квартиры от остального подъезда. Квартиры переводят в нежилую недвижимость и уже сдают в аренду коммерческой организации. Законно ли поставить стенку и забрать второй выход из подъезда?

Читать ответы (1)

Жильцы проходного подъезда не хотят, чтобы чужие проходили через него - кто будет решать вопрос о доступности?

Жильцы проходного подъезда против того, чтобы чужие (т.е. жильцы других подъездов) ходили через их подъезд. Согласно ЖК РФ, подъезды в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников. Все решения относительно использования (порядка пользования) общедомовым имуществом принимаются общим собранием собственников жилья МКД. Вопрос: собственники 10 подъездов решают о доступности проходного подъезда против собственников, живущих в самом проходном подъезде? Или вопрос решают только собственники, живущие в самом проходном подъезде?

Читать ответы (1)

Как узаконить и оформить в муниципальную собственность новое помещение с перегородкой в жилом пятиэтажном доме

Один подъезд жилого пятиэтажного дома имеет второй выход на другую сторону дома. Жильцами не используется. Можно установить перегородку на площадке 1-го этажа которая никому не будет в подъезде мешать. Как узаконить вновь воз-никшее помещение, как оформить в муниципальную собственность с последующей арендой.

Читать ответы (1)

Передача дороги в баланс администрации - незаконные действия УК и как вернуть подъезд к подъезду МКД.

Являюсь собственником квартиры в Мкд. У подъезда проходит дорога, всегда она была как дворовая. Однако был построен выезд из ЖК и данную дорогу соединили с выездом и передали на баланс Анминистрации. Весь поток машин пустили вдоль подъездов, выходишь и сразу перед подъездом пробка из машин все сигналят и ругаются. А так же были установлены знаки запрещающие парковку авто. Получается что все подъезды, которые выходят на эту дорогу не имею право на подъезд (подземной парковки у нас нет), нет разметки для спец техники, т.к это дорога. Законны ли действия УК и администрации. Как действовать, чтобы вернуть подъезд к подъезду МКД.

Читать ответы (3)

Нарушения законодательства при приемке и учете жилой площади общежития в муниципальную собственность

В 1991,1992 г. г. моя фирма выкупила нежилой подъезд бывшего общежития. В 1993 г. при приеме - передаче в муниципальную собственность жилого фонда из 4-х подъездов здания бывшего общежития в муниципальную собственность был принят только один подъезд, переоборудованный в 16-ти квартирный жилой подъезд. Два подъезда, вместе с выкупленным мной подъездом не были приняты и в учете муниципального жилого фонда не учтены. На самом деле во всех 3-х подъездах проживают люди; в принятом подъезде было 16 квартир, а в учете жилого фонда по данному подъезду в учете указано 136 квартир, т.е. общая площадь одной квартиры порядка 10 кв.м. вместо бывших фактически примерно 20 кв. м. общей площади общежития. Укажите, какие нарушения законодательства сделаны в приемке и учете жилой площади.

Читать ответы (3)

Собственник нежилого помещения нарушил правила безопасности, создавая запасной выход без согласия жильцов

В подъезд 5 этажного жилого дома собственник нежилого помещения находящегося на 1 этаже сделал запасной выход без согласия собственников квартир в этом подъезде. Законны ли его действия?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59