Наследство без завещания - как оформить дом бабушки в собственность после ее смерти?

199₽ VIP

Добивайтесь принятия наследства наследником и покупайте у него это имущество (ст 549 ГК РФ)

с сыном тети к нотариусу, он пишет отказ от наследства вы вступаете в наследство, если нотариус откажет в связи с пропуском сроков, обращайтесь в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства и признание права собственности на дом за вами

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Уважаемая Ирина Николаевна!

Потребуется обращение в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования. Гражданским кодексом РФ установлено, что гражданские прав и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ)

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если есть наследник первой очереди по закону, только он может оформить дом на себя у нотариуса путём получения свидетельства о праве на наследство.

И потом это свидетельство несётся в Росреестр для регистрации права собственности согласно ст. 8.1 ГК РФ.

После этого он может распоряжаться домом как пожелает, в т. ч. подарит Вам, если есть такое желание.

В данной ситуации только в судебном порядке... Вам необходимо обратиться в суд о признании права собственности на данный дом по фактическому принятию его в наследство...

То есть дети бабушки не оформили юридически свое право, но фактически они приняли данный дом.... ухаживали за ним, проводили ремонт, оплачивали все платежи...

После их смерти де факто в наследство вступили и Вы производя с этим имуществом те же действия...

Необходимо собрать все имеющиеся документы на данный дом и с ними обратиться к юристу для грамотного составления искового заявления... немного придется потратиться, но оно того стоит...