Проблема правомерности самовольно возведенной пристройки при несоответствии данных в кадастровом паспорте и свидетельстве на право собственности

Прошу разъяснения в таком вопросе: В 1984 году получили квартиру в 2 –х кв. доме от предприятия где работали (отдельные коммуникации и вход). В 1991 году сделали жилую пристройку к своей половине дома. В 1993 году сделали новый тех. паспорт, где включена и наша пристройка, и приватизировали квартиру в долях дома, где в размере нашей доли согласно тех. паспорта уже учтена и пристроенная площадь, (нами лично во время приватизации никаких действий по поводу узаконивания пристройки не предпринималось).

В кадастровом паспорте на дом, в общую площадь пристройка тоже включена. Сейчас решили вместо договора на приватизацию, получить свидетельство на право собственности на доли дома, но не понимаем какой статус у нашей пристройки. Вопрос: считается ли наша пристройка уже узаконенной или нам надо сначала что то предпринимать по этому поводу?

Здравствуйте я хотела спросить по поводу пристройки к дому пристройка указана в тех паспорте и в кадастровом паспорте у меня загвоска в том как можно исправить площади в свидетельстве.

Имеется индивидуальный жилой дом, который достался по наследству. Право собственности зарегистрировано в апреле 2011 году. В июле 2011 году выдано разрешение на строительство пристройки. Пристройка была возведена. При получении технического паспорта выяснилось, что при регистрации права в апреле 2011 года не была учтена самовольная пристройка, хотя в тех. паспорте она числилась. Как теперь зарегистрировать новую пристройку не подавая в суд.

Я получила свидетельство на наследство квартиры, но в юстиции зарегистрировать его отказались, т.к. В кадастровом паспорте указана другая площадь (как самострой). Но то, что пристроено, капитального основания не имеет, ни фундамента, стоит на деревянных опорах. В свидетельстве на наследство указана старая площадь, без пристройки. Скажите пожалуйста, что в этом случае делать дальше? Обязательно необходимо узаканивать пристройку или можно переделать кадастровый паспорт?

Квартира расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома в Крыму. Когда Крым входил в состав Украины к квартире была сделана пристройка на основании решения городского совета, узаконена пристройка не была, решения о принятии в эксплуатацию пристройки нет. На втором этаже в квартире над моей квартирой сверху на моей пристройке пристроили тоже пристройку и тогда же узаконили её. Как узаконить мою пристройку, мне сказали, что при после перехода Крыма в Россию, правила по оформлению поменялись и сейчас оформить пристройку на 1 этаже я не могу, не смотря даже на то, что на моей пристройке стоит узаконенная пристройка на 2 этаже.

Техпаспорт на дом выдан в 2009 г, в нем вместо фактической веранды прописана пристройка (по определению соответствует определению веранды в письме Госстроя РФ от 20.03.2000 N НМ-1096/30 "О лоджиях и верандах" и является видом пристройки:

«Веранда - это пристройка, то есть часть здания, которая расположена вне контура его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и имеет с ним одну (или более) общую капитальную стену. Веранда, как правило, имеет внутреннее сообщение с основным зданием."

Площадь пристройки сноской в техпаспорте не включается в общую площадь по ЖК, хотя в нем нет исключений пристройки, есть исключение веранды. В свидетельстве о праве собственности от 2015 г площадь была указана без пристройки. Теперь Росреестр объединили с чем-то еще, и при получении из него выписки оказалось, что в общую площадь уже включена площадь этой пристройки.

Можно ли доказать отсчет срока давности от даты выписки, а не техпаспорта? На момент его получения проблем с определением общей площади не было, то же отопление начислялось по площади без пристройки, откуда простой человек может знать все законы и определения? Сейчас новая организация учла пристройку, несмотря на сноску в техпаспорте.

В 2010 году сделали к нему пристройку но в свидетельстве о праве собственности указана площадь до пристройки. В 2010 году сделали тех паспорт на новую площадь. Теперь хотела сделать новые свидетельства о праве собственности на всех членов семьи но в БТИ сказали что тех паспорт не нужен нужно заказать диск стоит это 6 тысяч. Правомерно ли это ведь новый тех паспорт.

Проживают в селе под г.Сисферополь в Крыму. Дом формально многоквартирный (старая школа поделённая на 4 части). Создано ТСН, я председатель. Сейчас оформляем документы на собственность на дом и землю. На дом есть ещё украинское свидетельство о собственности и современный кадастровый паспорт. К дому сделаны капитальные пристройки, площадь которых в старом свидетельства о собственности не отражена. А в новом кадастровом паспорте на дом эти пристройки уже указаны. В росреестре отказываются выдавать свидетельство о собственности на дом с учётом пристроек. Говорят, что могут дать свидетельство о собственности только с указанием той площади, которая была в старом свтдетельстве. То есть без пристроек. Законно ли это? Что мне делать? Распространяется ли на меня "дачная амнистия"?

Купили гараж, у него есть пристройка, в договоре купли продажи указана общая площадь гаража и пристройки. Теперь возник вопрос по пристройке, якобы она стоит незаконно на земле. Подскажите на какой документ нужно опираться, чтобы понять, законно нам принадлежит пристройка или нет.