Требование предоставления копии свидетельства о собственности на квартиру при заключении договора подряда на установку шкафа-купе в рассрочку - правомерно или нет?
Заключили договор подряда на установку шкафа-купе в рассрочку. Общая стоимость работ 13500 тыс. руб. Кредитная организация с которой работает фирма требует предоставления копии свидетельства о собственности на квартиру. Правомерно ли такое требование?
Мной был заключен договор подряда на изготовление шкафа-купе стоимостью 16900 руб. в т.ч. стоимость работ по изготовлению 1690 руб. Срок выполнения заказа 1.10.2012. Мной был внесен аванс в размере 8600 руб. Фактически срок изготовления и установки был превышен на 42 дня, шкаф установили 12.11.2012 г. Как рассчитать сумму штрафных санкций за нарушение сроков?
если в договоре нет штрафных санкций, расчет будет происходить по ставке рефинансирования 1/300 от 8.25% годовых. Но в вашем случае придерживаюсь мнения русской поговорки "овчинка выделки не стоит" такова судебная практика, в денежном выражении это мизер помноженый на хлопоты, если только вопрос в принципе........ в любом случае решать вам!
Спросить
Согласно ст. 28 Закона "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере ТРЕХ процентов цены выполнения работы.
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы, ее этапа взыскивается за каждый день просрочки вплоть до окончания выполнения работы.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
СпроситьФирма А по договору поставки должна фирме Б. Фирма Б должна по договору поставки фирме С. Фирма С прислала договор переуступки права требования фирме А с просьбой погасить долг фирме Б на счет фирмы С. Между фирмами Б и С договоров никаких нет, кроме договора поставки. Правомерно ли такое требование фирмы С к фирме А. И можно ли заключать такой договор без ведома фирмы Б?
Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу: мы заказывали в мебельной фирме шкаф-купе. К нам приехал их представитель (номер телефона которого они дали сами). Заключил с нами договор. На договоре стоит печать фирмы и подпись представителя. Представитель взял с нас 50% стоимости шкафа. Когда пришло время установки шкафа, к нам никто не приехал. Стали звонить на фирму, никто не знает о нашем шкафе. Оказывается, человек, заключавший с нами договор, на момент заключения этого договора был уволен с фирмы. Но у него были бланки договоров, были фото продукции и образцы, которые яко бы он не отдал. Фирма отказывается возвращать нам деньги или взять на себя обязательства по изготовлению шкафа. Говорят, подавайте в суд на их представителя. Но он же действовал от лица фирмы, его телефон нам тоже дала фирма (правда еще до того, как он был уволен). Как нам поступить? Подавать в суд на фирму или просто идти в милицию и заводить дело по ст.159 "Мошенничество". Реально ли выиграть дело в суде?
Вы не пишете, по каким документам им были получены деньги. Будут ли доказательства, что он вообще плучил эти деньги?
СпроситьЗдравствуйте Марина,
я посоветовал бы Вам подать иск в суд о защите прав потребителя. Тут есть несколько ньюансов. Например необходимо знать, когда представитель компании брал деньги он давал квитанцию или расписку? сумма меньше 10 тыс? Ну и хотелось бы видеть договор....
Заводить уголовное дело безсмысленно в данной ситуации.
Я предполагаю, что суд будет на Вашей стороне.
С уважением.
СпроситьСитуация следующая:
Заключен договор аренды жилого помещения (квартиры) между гражданами. Арендатор начинает просить арендодателя копию его паспорта и копии документов на квартиру, мотивируя это тем, что организация в которой арендатор работает возмещает ему расходы, которые он понёс на оплату за данную арендованную квартиру и бухгалтерия данной организации с него требует предоставить копии вышеуказанных документов. Хотя арендатор уже предоставил в бухгалтерию договор аренды квартиры, в котором имеются данные паспорта арендодателя и свидетельства о праве собственности.
Вопрос правомерны ли данные требования? Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору? (А то арендодатель опасается передавать копии этих документов).
Спасибо за ответы!
Вправе не предоставлять.Правильно опасается.Ксерокипию паспорта не надо отдавать никому ни при каких обстоятельствах
Спроситьтребование является абсолютно законным, т.к . арендатор вправе знать с кем он заключает договор и какие у арендодателя права на недвижимость
СпроситьЭля, здравствуйте! На мой личный взгляд, ничего страшного не случится, если Вы предоставите ксерокопии Вашего паспорта и документов на квартиру. Поверьте, мошеннику абсолютно не нужны такие ксерокопии, если он захочет что-то сделать в отношении Вашей квартиры. Он обойдется и без них.
Данное условие в договоре не будет недействительным. Вполне укладывается в рамки закона.
Если есть какие-то опасения, то можете лично отвезти эти документы в бухгалтерию Вашего нанимателя.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДа, встречаются такие бухгалтера, которые предъявляют требования, совершенно ненужные и немыслимые. Если условие о предоставлении копии паспорта, свидетельства и т.д. будет условием договора, то это условие нужно выполнять. Вот только зачем включать это условие в договор?
СпроситьТребования арендатора законны,ксерокопии вышеназванных документов необходимы и арендатору и бухгалтерии,что бы знать с кем заключается договор,правомочность заключения договора.....Кроме того бухгалтерия имеет дело с фискальными органами,которые так же проверяют правомочность перечисления денег лицу по договору аренды.Странно ,что не запросили ИНН.
СпроситьВ договоре имеются всего лишь реквизиты,а правильность их бухгалтерия не проверяла,а бухгалтерия несет ответственность за правильность финансовых операций.Вы конечно можете отказаться,сославшись на то,что данного условия нет в договоре,но тогда рискуете потерять клиента,потому что,если Вашему арендатору не будет оплачивать бухгалтерия предприятия,он скорее всего сменит арендодателя,проще съедет от Вас.
Спросить
Во-первых,между физическими лицами заключатся договор найма а не аренды. Договор залючен не с организацией, значит, она не сможет от читаться в ГНИ за перечисленный вам доход и ваши документы ни к чему. Во-вторых.вы же указали,что эти данные есть в договоре,в т.ч. и свидетельство о праве собственности. Спросите в этой организации сами- компенсируют ли они своим работника найм,на каком основании(колдоговор, индивидуальный контракт или иное), ознакомьтесь с ними,это повлечет для вас последствия (обложение налогом ).но тогда в обязательном порядке ваш ИНН и прописка,но ИНН не требуют,что настораживает.
СпроситьЕсли Арендатор сообщает, что его Работодатель компенсирует его затраты по проживанию, то скоре всего, он действует в рамках той договорённости. Вы можете надеятся, конечно, что он будет платить из собственного кармана при таком "плече", но я не уверен, что в данном случае Вашему предложению в рынке арендуемых площадей не будет альтернативы. Кстати, именно категоричность требования Арендатора будет косвенным доказательством его с Вами откровенности.
Спросить
Спасибо за ответы!
Повторю: реквизиты документов, которые требуют имеются в договоре аренды, и копии документов требует именно бухгалтерия, в которой работает арендатор.
Так всё-таки как же верно?
Позвольте ещё один вопрос:
А если подобная обязанность будет прописана в договоре (т.е. обязанность предоставлять копии документов), то арендодатель уже будет обязан их предоставить? Или данное условие договора будет недействительным?
Спасибо Вам за ответы и терпение!
СпроситьМожет ли заказчик требовать переделать шкаф-купе за счет фирмы, если он ему показался неудобным (схема с ним была согласована и подписана при заключени договора).
Также заказчик требует полную и точную калькуляцию стоимости каждой детали шкафа-купе. После ее предоставления, ему показалось все очень дорого (приложил оптовые цены строительных магазинов), просит все пересчитать и снизить цену шкафа-купе.
В договоре указан срок поставки - 25 рабочих дней. (договор от 11 апреля 2012 года). Праздничные государственные дни: 30 апреля, 1,7,8,9 мая всчитаются рабочими днями?
Уважаемая Оксана !
Вам следует более внимательно ознакомиться с Законом РФ "О защите прав потребителя", что бы лучше знать права потребителя, а также и продавца с изготовителем.
Исходя из Вашей информации, то покупатель не имеет права требовать в этом случае переделать этот товар, если с ним была согласована его схема, и она при изготовлении шкаф-купе была не нарушена.
Также, если в договоре была указана цена этого изделия, с которой покупатель согласился при подписании договора, то он не вправе требовать уменьшения этой цены, если его права небыли продавцом (изготовителем) нарушены, исходя из положений вышеуказанного Закона.
Если в договоре указан срок поставки 25 рабочих дней (а не календарных), то эти 25 рабочих дней считаются для продавца (изготовителя), вот и считайте эти рабочие дни за минусом выходных и праздничных.
Удачи Вам.
СпроситьУважаемая Оксана !
Вам следует более внимательно ознакомиться с Законом РФ "О защите прав потребителя", что бы лучше знать права потребителя, а также и продавца с изготовителем.
Исходя из Вашей информации, то покупатель не имеет права требовать в этом случае переделать этот товар, если с ним была согласована его схема, и она при изготовлении шкаф-купе была не нарушена.
Также, если в договоре была указана цена этого изделия, с которой покупатель согласился при подписании договора, то он не вправе требовать уменьшения этой цены, если его права небыли продавцом (изготовителем) нарушены, исходя из положений вышеуказанного Закона.
Если в договоре указан срок поставки 25 рабочих дней (а не календарных), то эти 25 рабочих дней считаются для продавца (изготовителя), вот и считайте эти рабочие дни за минусом выходных и праздничных.
Оксана, покупатель (заказчик) - потребитель у Вас попался не "простой", а поэтому Вам (продавцу - изготовителю) следует хорошо знать вышеуказанный Закон, в т.ч. и судебную практику по делам, связанным с рассмотрением исков потребителей.
Удачи Вам.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я заключил договор с фирмой устанавливающей пластиковые окна, на установку з-х окон, общая сумма по договору 33 тыс. Договор должен был быть исполнен с 15.09.08 по 19.09.08, в этот период организация должна была привести и смонтировать окна. Договор был исполнен лиш сегодня. Я обратился в фирму с требованием выплатить мне неустойку за просрочку договора в размере 3% от 33 тыс. Юрист фирмы сказал мне, что они согласны выплатить неустойку но не с суммы договора, а с суммы работ. В договоре написано, что сумма матерриалов=19700+сумма работ 13300. В договоре так же написано, что они обязуются произвести окна и их монтаж. Правы ли они.
Зарание спасибо! С уважением Олег!
Уважаемый Олег, смотрите ответственность стороны исполнителя по договору. С уважением, Карянова Римма
СпроситьВправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору?
Ситуация следующая:
Заключен договор аренды жилого помещения (квартиры) между гражданами. Арендатор начинает просить арендодателя копию его паспорта и копии документов на квартиру, мотивируя это тем, что организация в которой арендатор работает возмещает ему расходы, которые он понёс на оплату за данную арендованную квартиру и бухгалтерия данной организации с него требует предоставить копии вышеуказанных документов. Хотя арендатор уже предоставил в бухгалтерию договор аренды квартиры, в котором имеются данные паспорта арендодателя и свидетельства о праве собственности.
Вопрос правомерны ли данные требования? Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору? (А то арендодатель опасается передавать копии этих документов).
Добрый день. Никто не имеет права вас принудить отдать Копии этих Документов, если вы не хотите их передавать, имеете полное право не передавать.
СпроситьВправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору?
Ситуация следующая:
Заключен договор аренды жилого помещения (квартиры) между гражданами. Арендатор начинает просить арендодателя копию его паспорта и копии документов на квартиру, мотивируя это тем, что организация в которой арендатор работает возмещает ему расходы, которые он понёс на оплату за данную арендованную квартиру и бухгалтерия данной организации с него требует предоставить копии вышеуказанных документов. Хотя арендатор уже предоставил в бухгалтерию договор аренды квартиры, в котором имеются данные паспорта арендодателя и свидетельства о праве собственности.
Вопрос правомерны ли данные требования? Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору? (А то арендодатель опасается передавать копии этих документов).
Здравствуйте. Если Вы против, то Вы имеете полное право не предоставлять копии истребуемых документов. Бухгалтерия организации, в которой работает арендатор, не имеет права хранить, собирать, передавать, накапливать персональные данные лиц, с которыми не состоит ни в каких отношениях. Всего доброго.
СпроситьЗдравствуете. 
Вообще то требования абсурдны.
Все данные должны быть указаны в договоре. И их легко проверить.
Если не хотите потерять клиента то можете ничего не давать.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Спросить
Но арендодатель отказывается предоставлять копию свидетельства. А нам необходимо.
СпроситьЮлия, ну сажите тогда, что вы отказываетесь от заключения договор, поскольку у вас нет документов, подтверждащих, что квартира принадлежит именно арендодателю
Или другой варинт, запросить выписку из ЕГРН на эту квартиру, в которой будет указан собственник
Эти сведения являются открытими.
СпроситьЗдравствуйте. Никаких копий своих паспортов арендодатель не обязан предоставлять арендатору! Закон "о персональных данных". А вот копию свидетельства о собственности - это нужный документ. Но Вы (арендатор) вправе в росреестре запросить выписку из ЕГРП. И там все будет указано. Это - открытые сведения. 5 дней на исполнение запроса.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
СпроситьНа фирме заказали запчасть для автомобиля, заключили договор, оплатили указанную стоимость запчасти и ее доставку. После установки запчасть оказалась не рабочей. Представитель фирмы сказал, что вернет нам деньги за вычетом стоимости упаковки (мы нерабочую запчасть вернули без упаковки). Правомерно ли поступает фирма.
Упаковка же все равно нарушена. Нет Вашей вины в этом. Потому что заказывая запчасть продавец гарантировал ее исправность. Поэтому продавец не прав
СпроситьОдна строительная фирма является подрядчиком Ленстройтреста. Это строительная фирма выполнила подряды, за что Ленстройтрест расплатился квартирой в строящемся доме, между собой они оформили договор права требования. Я как частное лицо купила эту квартиру у строительной фирмы. Теперь Ленстройтрест за переоформление договора права требования со строительной фирмы на меня требует с меня оплату 2% от стоимости договора - в моем случае это примерно 56000 рублей. Правомерно ли это? Обычный договор заверенный у нотариуса стоит 300-600 рублей (при наличии права собственности). Строительная фирма права собственности на эту квартиру не имеет, я тем более (строящийся дом)
Уважаемая Светлана!
В данном случае отношения договорные, как указано в договоре, так и надо вести расчеты...Закон не запрещает прямо брать деньги за переуступку права требования....
Надо видеть Ваш договор, чтобы что-то конкретное посоветовать... Удачи Вам!
Спросить
