Как отказаться от сделки и вернуть аванс, если срок действия предварительного договора истек?

Что делать, если истек срок действия предварительного договора и продавец приглашает на подписание основного договора

Как поступить в такой ситуации Срок действия предварительного договора истек 15 августа. Договор не продлевался. Продавец приглашает на сделку телеграммой от 17 сентября на подписание основного договора на 19 сентября. Можно ли не идти? Можно ли отказаться от сделки и вернуть аванс? Условий никаких. Прописан п.6 ст 429. Более того, я 16 направила телеграмму о возврате аванса. Продавец говорит, что не получал. Сегодня утром подан иск в суд на возврат неосновательного обогащения. Нужно ли давать ответную телеграмму, что не явлюсь на подписание? Спасибо.

Читать ответы (1)

Что произойдет, если продавец заключит сделку с новым покупателем, не расторгнув предварительный договор с предыдущим?

Заключен предварительный договор о продаже квартиры, получен АВАНС. Срок предварительного договора не окончен, но сделка явно затягивается. Появился реальный покупатель, с которым продавец вышел на сделку, не расторгнув предварительный договор с предыдущим покупателем. Возврат АВАНСА будет сделан. Каковы последствия заключения сделки для продавца с новым покупателем, без расторжения предварительного договора?

Читать ответы (5)

Как вернуть аванс при сорвавшейся сделке из-за завышенной цены и отсутствия расписки?

У нас истек срок предварительного договора купли-продажи. На сделке продавец завысил цену, сделка сорвалась. Теперь он отказывается отдавать аванс. К сожалению мы нс него не взяли расписку, хотя сумму в договоре указана. Есть шанс вернуть деньги? Спасибо.

Читать ответы (4)

Авансовый договор перед покупкой квартиры - риски, срок действия и возможность возврата аванса

Заключили авансовый договор перед покупкой квартиры. В договоре явно указано:-сумма аванса-объект недвижимости-Обязанность продавца не осуществлять никаких действий по отчуждению объекта в пользу третьих лиц-Обязанность продавца вернуть аванс в случае неосуществления сделки по своей вине-Обязанность продавца предоставить кадастровый паспорт на квартиру, справки из НД и ПНД (либо водительские права)-Удостоверение продавца в том, что квартира не находится под арестом/нет договоров отчуждения/нет притязаний третьих лиц-Извещение покупателя о том, что сделка альтернативна-Решение споров путем переговоров-Срок действия договора - до 29.11.13-Кол-во экземпляров с равно юридческой силой Подскажите, пожалуйста, какие риски возможны при таком формате договора? Означает ли срок действия договора срок выхода на сделку (подписание основного ДКП)? Возможно ли вернуть аванс, если к сроку окончания дейсвтия авансового договора не будет заключен основной договор? Спасибо!

Читать ответы (5)

Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ

Покупаем квартиру, составили предварительный договор с соглашением о задатке, дали задаток. В день сделки выяснилось, что на сделку придет на собственник, а человек по доверенности от собственника. При подписании предварительного договора условие обязательного присутствия собственника на сделке оговаривалось, в предварительном договоре нет ни слова о том, что квартира будет продаваться по доверенности. Мы не хотим ее покупать. Можно ли вернуть задаток? Если продавец отказывается возвращать его, нужно ли ждать срока окончания предварительного договора, чтоб обратиться в суд? Может ли продавец принудить нас заключить сделку по доверенности? Нужно ли уведомлять продавца о том, что мы готовы к сделке и фиксировать на сделке отсутствие собственника?

Читать ответы (2)

Отказ от заключения сделки и возврат аванса - как правильно поступить?

С агенством подписан договор-услуг, подписан предварительный договор на куплю-продажу квартиры (квартира продается по альтернативе), оплачен мной аванс за квартиру, предварительный договор купли-продаже заканчивает свое действие до 24 февраля. Агенство в устной форме сообщает, что продавец готов выйти 13 февраля на сделку, НО на мои запросы и уведомления, что без предварительного изучения Основного договора я встречаться с ними не буду. Уже 16620 по московскому времени, а с их стороны нет ответа и самого договора, а также на протяжении всего периода начиная с даты подписания договора-услуг мои запрсы игнорируются. Учитывая выше перечисленное у меня вопрос: как правильно отказаться от заключения сделки и подписания основного договора? Как получить переданные денежные средства в виде аванса? (согласно предварительного договора аванс возврашается за вычетом расходов)

Читать ответы (2)

Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?

У меня такой вопрос - мы заключили договор юридического сопровождения сделки купли-продажи картиры. Договор включал в себя аванс (был внесен) - 15 % от суммы (за подготовительную к сделке работу) и оставшуюся оплату - 85 % (за сделку). Обязанности юриста состояли в том, чтобы лично пристустсвоавать на сделке. Но сделка не состоялась. - покупатель отказался. Юрист никуда не выезжал. Сейчас с нас требуют оплатить остаток по договору. Вопрос - за что и на каком основании? Пункта расторжение догоора со стороны заказчика в договоре нет. Как расторгнуть этот договор? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как вернуть аванс в сделке с альтернативным договором на покупку дома?

Заключили договор на покупку дома, внесен аванс, есть условие в договоре, что сделка является альтернотивной, дом приобретаеться взамен отчуждения другого недвижимого имущества покупателя. Срок заключения основного договора истек. В каком порядке можно вернуть аванс?

Читать ответы (3)

Как правильно поступить в такой ситуации, что бы вернуть свои деньги?

По условиям предварительного договора купли-продажи аванс должен был храниться в агентстве недвижимости. Агентство впоследствии по собственной инициативе передало аванс продавцу. Сделка не состоялась, т. к. продавец оказался не единственным собственником, а второй на сделку не пришел. Продавец обещал вернуть аванс, но видимо передумал. Агентство претензий не принимает. Как правильно поступить в такой ситуации, что бы вернуть свои деньги?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59