Острота вопроса в том, что владение (даже на срок аренды) подрузомевает ответственность за эксплуатацию.

Что все таки подрузамевается под разовой сдачей имущества в аренду и систематической?

Наша фирма имеет в собственности завод (что вкл. в себя гараж, администр. Здание, производственный корпус, склад, оборудование и т.д.). Все это мы сдаем в аренду другой фирме по договорам аренды (закл. На 2,5 года) на каждый вид объекта (договор № 1 аренды оборудования, договор № 2 АРЕНДЫ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОРПУСА И Т.Д.). В административном здании завода отдельную комнату мы сдаем отделению Сбербанка под офис так же по договору аренды. При этом аренда не считается основным видом деятельности (наша основная деятельность - добыча глины), аренда относится на внереализационные доходы. Но не посчитает ли Налоговая инспекция при проверке иначе? Что все таки подрузамевается под разовой сдачей имущества в аренду и систематической?

Читать ответы (1)

Как организовать фотоуслуги в партнерстве с самозанятым - тип договора и условия аренды помещения и оборудования

Фотоуслуги. Есть рабочий бизнес. Он приносит определенную прибыль. Берем с улицы самозанятого обучаем его и сдаем ему бизнес по договору аренду... 1.Договор аренды помещения оформляем на самозанятого. 2.Мы сдаем самозанятому оборудование в аренду. Самозанятый платит фиксированную сумму в месяц. Вопрос.. Какой тип договора нужно составить с самозанятым.? 1. Договор не должен быть трудовым или намекать на него.. 2. Если самозанятый расторгает договор аренды оборудования то он должен автоматический отказаться от аренды помещения. Аренда помещения всегда должна оставаться за нами..

Читать ответы (3)

Как действовать при истекающей аренде и невведении здания в эксплуатацию?

Вот такая ситуация. Было разрешение на строительство и земельный участок в аренде. Сейчас аренда кончается, разрешение на строительство срок закончился тоже, но здание вводиться в эксплуатацию, но по срокам не введется до конца действия срока договора аренды. Земля в аренду взята у муниципалитета. Подскажите что делать? С уважением, Елена.

Читать ответы (1)

Может ли наша организация при ликвидации переуступить право требования арендной платы третьей организации?

Наша организация (ГУП) сдает в аренду оборудование. Может ли наша организация при ликвидации переуступить право требования арендной платы третьей организации? Т.е. переуступка права требования. Нам оплачивается остаточная стоимость оборудования третьей стороной и между ними заключается договор аренды на оставшийся срок. Такое возможно?

Читать ответы (1)

Предприниматель А прекратил свою деятельность, претензий по оплате договора аренды оборудования к нему не было.

Организация на основании договора сдавала в аренду частному предпринимателю А торговое оборудование, которое было установлено в арендуемом этим же предпринимателем у другой организации помещении. Предприниматель А прекратил свою деятельность, претензий по оплате договора аренды оборудования к нему не было. Оборудование, бывшее в аренде, осталось в том же помещении. Указанное помещение было арендовано предпринимателем Б. Однако договора аренды оборудования предприниматель Б не заключал, хотя в течение длительного срока это оборудование использовал (этот факт им не оспаривается). Несет ли предприниматель Б какие-либо финансовые обязательства перед организацией-владельцем оборудования в пределах срока несанкционированного использования оборудования (другими словами, может ли организация-владелец оборудования требовать оплаты за пользование оборудованием и, если да, то в каком размере)? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с отсутствием кадастрового паспорта при продлении аренды земельного участка под мастерскую по ремонту одежды?

Продлили аренду земльного участка под мастерскую по ремонту одежды, договор аренды на руках, аренда оплачена, кадастр не выдаёт кадастровый паспорт ссылаясь на то, что не был проведён аукцион, хотя участок в аренде с 2010 года, аренда оплачивалась и продлевалась без задержек. Вопрос кто виноват и что делать? Александр.

Читать ответы (4)

Изменение пунктов в дополнительном соглашении к основному договору аренды оборудования не означает продление срока аренды

Подписывая дополнительное соглашение к основному договору аренды оборудования признавая тем самым пункты недействующими и принимая эти же пункты в новой редакции в основном договоре старые пункты теряю полностью свою силу? (Речь идет об аренде оборудования. Подписан договор на аренду 100 дней (п 4). Дополнительным соглашением п.4 считаем недействительным и принимаем п.4 в новой редакции (где аренда уже 120 дней) Но так же в основном договоре есть п.3 в котором говорится что за каждый день задержки оборудования оплачивается 100 тыс. руб Тем самым оформляя доп. соглашение на продление периода аренды. ВОПРОС. Изменив пункты (а именно срок аренды со 100 дней на 120 дней) дополнительным соглашением мы же не продлеваем срок аренды оборудования?

Читать ответы (1)

Таким образом, получается, что арендодатель вообще теряет право собственности на время аренды.

Ответьте пожалуйста на такой вопорос. Почему иногда в договорах аренды говорится, что арендодатель теряет право рспоряжения сдаваемым в аренду имуществом, ведь аренда-это право пользования и владения, а право распоряжения-это право определять судьбу вещи. Таким образом, получается, что арендодатель вообще теряет право собственности на время аренды. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Как правильно получить лицензию МЧС и решить проблему отказа инспектора в связи с арендой оборудования

Помогаем получить лицензию МЧС своим клиентам, под всех делаем договор аренды оборудования, на несколько компаний уже получили. Но на данный момент идет отказ, инспектор говорит, что достали уже таскать одно и тоже оборудование. Пытаемся ему объяснить, что это аренда и мы кому хотим, тому и сдаем, нет обременения в Законе, что оборудование нельзя сдавать в аренду сразу нескольким предприятиям, а он уперся. Помогите Законным способом, грамотно объяснить, или может быть мы не правы?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59