Незаконное блокирование доступа к общим санузлам и спор о счетчиках - как решить проблему в цокольном помещении

В жилом доме в цокольном этаже есть коммерческие помещения, объединённые общим коридором. Подскажите, пожалуйста, этот коридор является общей собственностью жильцов дома или только собственников коммерческих помещений цоколя?

Я владелец комерческого помещения в цоколе многоэтажки, у нас сломался сололифт в санузле, управляющая компания отказывается ремонтировать оборудование ссылаясь на то что только мы пользуемся этим санузлом, хотя этот санузел не является собственностью ни одного из собственником помещений и оборудование было поставлено застройщиком и оборудование вышло из строя через 1,5 года.

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Помещение находится в цоколе дома, из дома выведен отдельный вход, а именно пристроин колидор к дому, находящиеся также в моей собственности. Могу ли я без регистрации повесить рекламу на стенку колидора? Спасибо.

Управ. Компания и теплоэнергокомпания требуют от собственников многоквартирного дома установить за счёт жителей общий счётчик на горячую воду, хотя горячая вода готовится в подвальном помещении дома путём нагрева холодной воды отопительной системой и есть общий счётчик на холодную воду и в квартирах счётчики на горячую и холодную воду. Кто должен установить и за чей счёт и нужно ли в таком получении горячей воды счётчик общий?

Должен ли владелец нежилого помещения, находящегося в жилом многоквартирном доме, имеющий счетчики холодной и горячей воды, платить ОДН? Помещение имеет отдельный вход.

Общество ООО Альянс зарегистрировало в установленном порядке право собственности на помещение в многоквартирном доме, которые в силу прямого указания закона (ст. 36 Жилищного кодекса РФ) являются общим имуществом всех собственников многоквартирного дома. Общество ООО Альянс, являясь собственником данных помещений, препятствует нашему доступу в спорные помещения. В нашем доме создано Товарищество собственников жилья.

Я являлась собственником цоколя, в городе Краснодар. В цоколе находится 7 помещений и общий коридор, в котором находится санузел. Общий коридор тоже в собственности на двоих собственников из которых я являлась собственником 5/7 долей и второй собственник 2/7. Помещений моих было 5 и 2 помещения ещё на 2 собственниках - итог в цоколе 4 собственника. За санузел отдельно никто, никогда не платил, счётчики соответственно не передавались и управляющая компания никогда ни к кому по этому вопросу не обращалась и не поднимала вопрос. В квитанциях прописаны графы: пользование общедомовое: канализации, воды. Соответственно, как были заведены лиц. счета на 6 помещений, так я и оплачивала. Второй собственник по общему коридору 2/5 доли о себе никогда в управляющей компании не заявлял - управляющая компания о нем ничего не знает и не знала и как по документации о собственности у них данных у них - не запрашивались никогда. Управляющая компания "Гарант", которая обслуживает наш дом, когда узнала от меня, что идёт сделка купли - продажи, выставила мне претензию на словах (официальных документов притензии мне не предоставляется) и выставила счёт на потребление воды Хол. и гор. на приличную сумму 53000₽, отталкиваясь по показаниям счётчиков от нуля и до 425 куб. Эту сумму ук вписала мне в платеж последнего месяца квитанции полностью задним числом. Я спрашиваю у них: 1. почему раньше никакая информация не поступала о санузле. 2. В цоколе 4 собственника. 3. Я не понимаю кому принадлежит санузел. Мне сказали, т.к Я являюсь собственником коридора, значит мне и принадлежит. Сейчас на данный момент я собираю информацию о понимании собственности нескольких собственников коммерческого объекта, кому должен принадлежать санузел - собственникам или общедомовое имущество. И если действительно должна произойти оплата санузла, кто должен платить и сколько (в каких долях) и кому должен принадлежать санузел. Если это общий коридор, но в моей собственности в долях и юридически Я не имею права ограничивать движения других собственников, т.к это общий коридор. Как я поняла ук решила с меня "содрать денег" основываясь только на словах. Прошу дать юридический ответ на моё сообщение. С уважением.

Я ИП, являюсь собственником помещения, в моём нежилом помещении, находящемся в жилом доме общий стояк с горячей водой забит ржавчиной, песком и ржавыми камнями, что привело к остановке счетчика с водой (он засорился) Управляющая компания заставляет меня за свой счет поставить новый счетчик и врезать в стояк фильтр, чтобы новый счетчик не останавливался. Как мне быть, ведь за трубы в доме отвечает управляющая компания. Их чистить нужно, а не постоянно менять счетчики? Я являюсь собственником помещения и плачу по всем счетам, как и все жильцы дома.

Собственник коммерческого помещения в нашем доме, который имеет отдельный вход, хочет получить ключи от другого подъезда, аргументируя это тем, что котел, который отапливает его помещение, смонтирован в одном из помещений этого подъезда. Монтаж этого оборудования был произведен уже после сдачи дома в эксплуатацию, так как изначально после окончания строительства его помещение было неотапливаемым. Имеет ли он право доступа в таком случает в общий подъезд? Могут ли жильцы потребовать убрать его оборудование (котел) из общедомового имущества этого подъезда? Или все-таки общедомовое имущество считается общим для всех жильцов (в том числе из других подъездов)?

На цоколе в жилом доме 2 нежилых помещения и общий коридор. Один из собственников зарегистрировал право собственности на коридори и теперь настаивает на арендной плате за проход по коридору от 2-го собственника. Правомерно ли это?