У свекрови служебная 2-х комн. Кв-ра (44,5 кв.м). Получена была от организации, где работал муж. Были зарегистрированы там 3 человека. Она, её муж и их сын. С мужем свекровь развелась, он оттуда выписался, а потом умер. А сын сейчас зарегистрирован в моей кв-ре (она у меня в собственности). Было обращение в Департамент жилищной политики об исключении из специализированного жилищного фонда г.Москвы и предоставлении по договору социального найма занимаемого жилого помещения.
В официальном ответе было сказано, что данная кв-ра находится в собственности г. Москвы. И из-за превышения нормы (18 кв.м.) предоставления жилого помещения на одного человека, правовых оснований для заключения договора соц. найма на данное жилое помещение не имеется.
Так же, сказано, что может быть предоставлено жилое помещение по договору соц. найма в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства.
Написали заявление о предоставлении 1-комнатной кв-ры, взамен 2-комнатной. Чтобы её можно было перевести из статуса служебное в жил. пом. по договору соц. найма и впоследствии приватизировать.
Прошло уже больше, чем 1,5 года. Было предложено 3 варианта.
От первого отказались, потому что там нужно было делать капитальный ремонт сан. технического стояка (сгнившие трубы, соответствующий запах из-за этого) и плюс к этому, угнетающий вид из окон (вид на трубы ТЭЦ и неприглядные гаражи).
Вторая вообще в кошмарном состоянии, совершенно не пригодная для проживания. Если своими силами делать там ремонт,-это, по меньшей мере, тыс.250-300 руб. Для пенсионерки это не по силам.
А вот третий вариант понравился. Свекровь отвезла смотровой лист с пометкой о согласии в Департамент, сдала ключи. Подписала бумаги, где обязуется сдать 2-х комн. Кв-ру без долгов и в надлежащем состоянии. И в тот же день ей позвонили с извинениями. Сказали, что эта кв-ра предназначена для какой-то организации.
Вопрос вот в чём. Можно ли в судебном порядке добиться перевода в муниципальное жильё 2-х комн. Кв-ры, где свекровь фактически проживает? Какова вероятность положительного исхода дела? И сколько это может отнять времени? Важно, ведь, ещё успеть подать документы на приватизацию.
Как следует из содержания Вашего вопроса, согласно ответа ДЖП квартира находится в собственности г.Москвы, а соответственно, утратила статус служебного жилья. В контексте сказанного, полагаю, что Вам необходимо обращаться в суд с требованиями о признании права собственности в порядке приватизации. Но, для более полного ответа на Ваш вопрос, безусловно, необходимо обозреть имеющиеся у Вас документы.
В отдельной 2-х комн. Кв-ре площадью 44,5 кв.м. зарегистрирован один человек. Было обращение в Департамент жилищной политики об исключении из специализированного жилищног фонда г.Москвы и предоставлении по договору социального найма занимаемого жилого помещения.
В официальном ответе было сказано, что данная кв-ра находится в собственности г. Москвы. И из-за превышения нормы (18 кв.м.) предоставления жилого помещения на одного человека, правовых оснований для заключения договора соц. найма на данное жилое помещение не имеется.
Так же, сказано, что может быть предоставлено жилое помещение по договору соц. найма в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства.
Могут ли этого человека выселить в комнату (Надежда есть, что нет. Ведь, коммунальные квартиры сейчас расселяют)? Или, всё-таки, можно претендовать на отдельную однокомнатную квартиру? Спасибо.
Что означает ответ от администрации: В соответствии с нормами действующего жилищного законодательства, заключение договора социального найма жилого помещения возможно на вновь предоставляемое жилое помещение с 01.03.2005 года.
Вы занимаете жилое помещение, на основание ордера на жилое помещение. В связи с этим необходимости заключения договора социального найма жилого помещения не имеется. Что это всё означает? Что нужно делать?
В отдельной 2-х комнатной квартире площадью 44,5 кв.м. зарегистрирован один человек. Кв-ра эта находится в собственности г. Москвы. Департаментом жилищной политики отказано в заключении договора социального найма из-за превышения нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека.
Возможно ли оплатить лишние квадратные метры и всё-таки приватизировать, в последствии, эту квартиру?
Спасибо.
Имеется «Договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда» от 10 мая 2006 г., в котором написано — ...«Наниматель» имеет право… обменять занимаемое помещение, а также приватизировать его... Одновременно имеется «Выписка из постановления администрации города „О предоставлении жилого помещения по договору социальго найма“ от 28.04.2006 г., в которой написано „СЛУЖЕБНАЯ“, что подразумевает, что ни обменять, ни приватизировать квартиру нельзя. Квартира была получена мужем, он военный, но уже давно не служит в той части. Так каков статус данной квартиры — муниципальная или служебная? Можно ли её менять, приватизировать для продажи? Заранее спасибо за ответ.
Человек обратился с заявлением об оформлении договора социального найма. Сам он является внуком нанимателя жилого помещения. Еще в детстве был вселен и зарегистрирован дедом в этом жилом помещении. Наниматель умер в 2007 году.
В оформлении договора социального найма отказано, т.к. в ордере имеются неоговоренные в нем исправления исправления в имени нанимателя. Данное обстоятельство, согласно административного регламента предоставления муниципальной услуги Оформление договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда», является основанием для отказа в предоставлении услуги.
Что делать, какие требования заявлять?
Мужу был предоставлено жилье по договору социального найма, однако жилье, предоставленное п данному договору стало признано аварийным.
На основании вышеизложенного, гражданину было предоставлено жилье в маневренном фонде.
До сих пор мэрия города Архангельска не предоставила жилое помещение по договору социального найма из муниципиального жилищного фонда, и уже 16 лет члены семьи проживают в жилом помещении маневренного жилищного фонда. В суд обратились с иском об представлении помещения. Что дальше?
Какая норма регулирует компенсацию? И как определить размер?
У меня проблема мне не выдают квартиру по статусу сироты, в том что я зарегистрирован по месту жительства общей площадью 42,7 с бабушкой. Данное жилое помещение было предоставлено на основании договора соц. найма. Так же в договор внесен как член семьи. В дальнейшем бабушка его приватизировала. Общая площадь в указанном жилом помещении, на одного человека (21,35) была более учетной нормы площади жилого помещения, установленной в моем городе (13 кв. м).В данной квартире проживает 2 человека.
Вопрос, что делать, и можно ли как то получить квартиру?
Я зарегистрирована в жилом помещении, которое заняла на основании договора найма специализированного жилого помещения от марта 2011 г., заключенного между мной и организацией, где работаю с 2008 г. по настоящее время.
При попытке заключить договор социального найма с Департаментом жил. политики и ЖФ Москвы, которому были переданы права на данный дом, был получен отказ.
Мотивирован он был теми обстоятельствами, что в Реестре объектов собственности Москвы общежитие было учтено на основании свид-ва о госуд. Регистрации права от ноября 2010 г. и включено в специализ. Жилищный фонд города в мае 2009 г. Утверждая, что организация не имела права для заключения со мной договора найма жилого помещения после его включения в специализированный жилищный фонд.
Соответственно, законность моего местопребывания не подтверждена законодательно, мне предлагается освободить помещение или ожидать выселения по месту регистрации (предыдущее - не в Москве) в судебном порядке.
Подскажите, пожалуйста, каковы перспективы судебного решения вопроса? Какие доводы могут быть использованы в защите?
Спасибо!
Мужу был предоставлено жилье по договору социального найма, однако жилье, предоставленное п данному договору стало признано аварийным.
На основании вышеизложенного, гражданину было предоставлено жилье в маневренном фонде.
До сих пор мэрия города Архангельска не предоставила жилое помещение по договору социального найма из муниципиального жилищного фонда, и уже 16 лет члены семьи проживают в жилом помещении маневренного жилищного фонда. В суд обратились с иском об представлении помещения. Что дальше? Гражданином был написан иск с требованиио представлении ЖП.
Администрация требования не исполнило.
Требование представить ЖП. Как быть?
Хочу получить консультацию по следующему вопросу:
Мой отец в 17.05.1989 году получил служебную двухкомнатную квартиру в Москве размером 55.9/31.2 кв.м. от Ворошиловского производственно-ремонтно-эксплуатационного объединения РЭУ №5.
05.03.1990 - он уволился по собственному желанию, мотивируя свое увольнение частыми болезнями своего малолетнего сына.
12.04.1990 - ПРЭО Ворошиловского района г. Москвы подало иск в суд о выселении из служебной квартиры семьи из трех человек (муж, жена, сын) без предоставления другого жилого помещения. Суд постановил: в иске ПРЭО к моему отцу отказать, т.к. представителем истца не предоставлено доказательств, что спорное жилое помещение отнесено в установленном законном порядке к числу служебных (не предоставлен письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи c которым ему предоставлено это помещение).
С тех пор мой отец больше не работал в этой организации.
В марте 2013 – отец умер. В квартире, в настоящий момент прописаны я, мой брат и мать.
Договор социального найма, на момент смерти не был заключен.
Я обратился с заявлением в департамент жилищной политики г. Москвы, с просьбой заключить договор социального найма на квартиру. На что был получен ответ, что законных оснований на заключения договора социального найма нет, т.к. стаж работы менее 10 лет. (Квартира передана в собственность города Москвы).
Существует ли какая-либо возможность заключения договора социального найма с последующей приватизацией на эту квартиру?
Если нет, то какие дальнейшие развития событий можно ожидать от департамента жилищной политики в отношении этой квартиры? До сих пор, никаких претензий никто не предъявлял и попытки выселить нас никто не предпринимал.
